作者：世家房产买房小公举
很多人在买二手房的时候觉得选房是一个非常困难的事情，而且在选房的时候不仅要选户型而且还要选楼层，很多过来人都告知买房的时候千万不能选这几个楼层。
【1】一楼
一楼其实很多人尤其是家里有老人的这种家庭对 一楼还是非常情有独钟的，但是为什么这种房子不能选，主要是从几个方面来去确定的，首先第一要确定，这个小区 一楼的楼间距的问题，因为楼间距如果窄的话， 一楼的采光是非常不畅的，地儿就是是否有地下室，如果这个房子没有地下室 一楼就会特别的尝试，其实对于老年人居住来讲也是非常不利的，虽然上下楼方便，但是潮湿阴暗的环境对于老年人的健康也会造成很大的危害。
【2】顶楼
顶楼的房子之所以很多人不愿意买就是因为上下楼不方便再加上防水不太好。如果顶楼的房子隔热层做的不到位的话，顶楼的房子非但做不到冬暖夏凉而且还会随着四季温度的变化而变化对于住在顶楼的人来讲就会非常的崩溃。
【3】浮尘及噪音层
浮尘层以及噪音层大家在买房子的时候尤其是在对房地产行业有过了解的时候大家都听过。浮尘层一般情况下都在11层左右，噪音层一般情况是在25层左右。要给大家提醒的是这两个楼层所会出现的高度是固定的，但是它的层数是不固定的，这主要根据小区当时设计的层高有了很大的关系。
【4】设备层
设备层是大家很多人在选择楼层的时候容易忽略了一个问题，现在尤其是高层的房子越来越多，小区的电梯以及其他的设施设备都要有一定的空间来存放，包括电梯的主机都要有一定的操作间。所以如果在买房子的时候，一定要了解清楚小区的设备层在什么地方，如果设备层上面还有房子在卖，那么这种房子千万不要选，因为买完之后，这种的噪音要比噪音层更为严重。
买二手房在选楼层的时候也是一个技术活，而且二手房的楼层如果选不好的话，不仅对于居住生活有影响而且对于采光通风也有很大的影响，所以二手房在选楼层的时候也是需要无比慎重。
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