在这个高房价时代，本来凑齐首付就已经很不容易了，然而，在楼市严控下，首付比例却还在一直提高，这对于购房者来说，显然不是一件好事。那么问题来了，哪些购房者需要缴纳高首付呢？对此，小编要说的是，9月起，以下这5种购房者或将面临高首付，说不定你就在其中！
第一种、买二套房
根据相关规定，现在首套房的首付比例一般为20%，而二套房的首付比例则为30%。由此可见，买二套房的首付比例可远高于首套房，如果你所买的房子为二套房，那你可就要面临高首付了。所以，大家在买房时最好以首套房资格来买房，这样就可以降低首付比例了。对于如何以首套房买房，小编建议你不妨先卖掉全款买的房子，然后再考虑买房，这样或许还可以降低首付比例。当然，如果大家有什么好的办法，也可以一起交流分享学习。
第二种、征信略差
个人征信不仅影响房贷的成功率，还决定了房贷的额度。如果你的个人征信较差，那么银行往往会直接拒贷，但是，如果你的个人征信略差，那么银行还是可能给你提供房贷的，只是此时贷款额度会比较低，在此情况下，你就需要提高首付比例了。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，千万别出现逾期还信用卡等有损征信的行为。
第三种、卖方要求
在现实生活中，有些卖方之所以卖房，是为了快速筹钱来解决麻烦事，此时，他们往往会让购房者提高首付比例，如果你遇到这种情况，那么你就要尽快决定了。要知道，虽然首付比例较高，但此时的房价却会很便宜，如果你不买，那么该房子必然会被他人买走。所以，小编提醒购房者，不要看到高首付就退缩，也许反而会少花钱呢！
第四种、政策调整
个人自由是建在依法而行的基础上，任何人都不得逾越法律的红线，贷款买房也是如此！如果房贷政策收紧了，要求提高首付比例，那么你自然就要面临高首付，此时就算你抵抗也没用，除非你不想买房了。
第五种、不懂理财
对于购房者来说，提高首付比例不失为一种省钱的方法，因为首付比例提高了，就意味着贷款额度将会降低，届时你所还的房贷利息也就会减少了。如果你不懂得理财，只知道把钱存入银行，那么小编觉得你还是提高首付比例吧，这样反而会让你更加省钱。
面对不断上涨的高房价，高首付无疑会让许多购房者望房却步，如果你属于以上这5种购房者之一，那么你或将面临高首付，也许你就买不到房子了！不过，在贷款买房时，除了政策因素以外，至于怎么交首付，大家最好还是根据自己的实际情况来决定吧！
