很多人说买房就是在买小区，也有人说买房就在买户型，那么不管是买小区还是买户型都是围绕后期居住的舒适度体验度来做准备的。我们在选小区的时候应该怎么选，如果你在选小区的时候遇到这4种类型的小区那么你一定是捡到宝了。
【1】小区环境
其实大家不难看出小区环境的好与坏，小区的品质好坏跟它的容积率绿化率都有有着很大的关系。容积率可能我们一眼看不出来但是绿化率我们完全可以看得出来。从绿化率来讲新小区的绿化一般情况下保证在30%左右，老小区的绿化率要保证在25%左右，我们都可以通过整个小区的绿化面积来确定，如果小区的绿化面积可以达到标准，那么这个小区的环境就非常好。
【2】地段
买房其实也在买地段，地段的好与坏对于房子的升值保值以及未来的生活的便捷度都会有很大的影响，我们在选地段的时候一定要选择城市发展规划的方向或者未来城市重点发展的规划方向这一部分的区域，如果是为了工作和生活的特殊需要，那么我们一定要选择相对来说比较繁华的地段，因为只有在这种情况之下我们的居住的舒适度才能得到保障。
【3】物业
小区的物业其实对于小区的生活品质以及小区的整体秩序以及管理有着至关重要的作用，如果我们在选择想去的时候，物业公司不作为，那么这个小区的品质就会非常的差，如果物业公司管理非常完善，那么这个小区即便是老小区，它的品质也会非常的好，这一些问题其实大家在看房的时候都可以看得见，所以选择小区考虑到后期居住的问题的话，一定要从物业方面着手。
【4】配套
周边的配套设施对于房子的升值以及保值，有着至关重要的作用，如果你要转手，你就会发现配套设施的完善程度对于市场评估价也有着很强的导向性。所以我们在选择小区的时候，周边配套设施越齐全，这个小区生活的便捷度就会越好，如果有这样子的小区，也是非常不错的。
在选择小区了之后也会有各种各样的问题，但是这次被小区不管从后期大家的居住舒适度便捷度以及安全上来讲都是非常好的，如果一个小区的物业非常好，地段非常好，配套设施又很齐全的，绝对是品质小区，大家闭着眼都可以买。
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