很多人觉得买房是一个专业技术活很重要的一点就是很多人在买房的时候，有几个数字，被大家一直翻来覆去的提及到底有什么作用？
【1】得房率
得房率成为直接影响到我们购买房子的居住舒适度以及空间利用的情况，而且得房率的这个事情跟我们的公开以及建筑面积有很大的关系，所以在这一点上我们在买房子的时候，很多人都会注意的一点而且得分率也是被大家提及的几率非常高的一点。
【2】容积率
容积率会直接影响到小区的环境以及大家居住的体验度。容积率是越低越好而且容积率低的话大家的居住舒适度就会非常好。但是要给大家说的是如果大家买的房子容积率高于4.5的话大家就不要买了。超过4.5的容积率居住的体验度，也就是感受是非常差的。
【3】绿化率
绿化率是小区绿化面积占小区总面积的比例，它体现了一个小区环境的结果而且对于小区品质以及居住的舒适度也有着很大的关系，所以我们在购买房子的时候，绿化率也是我们需要参考的一般情况下，新小区的绿化率应该在30%左右，老小区的绿化率至少要在25%左右，大家也可以按照这个值来去做一些简单的筛选。
【4】梯户比
梯户比楼梯以及电梯跟楼梯层的户数的比例。梯户比越高，大家的居住体验以及上下楼的便捷度就会越好。尤其是买高层住宅的群体，那么我们一定要注意体或别的问题，如果提我别在前期没有注意的话，我们上下楼都成问题，每一天花费在上下楼梯的时间就会非常的都多对我们的生活造成的非常大的不便。
【5】车位比
车位比就是想去的车位边上小区的住户的比例，这个比例是越高越好，如果车位比值比较高的话，大家停车就会比较方便不会上演现实版抢车位的现象。
大家如果要买二手房小编，整理的这几个数字以及比例，大家就需要前期了解清楚。只有在这样子的前提下我们才不会选错房子，最大程度的物有所值甚至物超所值。
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