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考虑买期房,一期和二期的差别有多大你知道...

我们都知道,一般来说,如果开发商在开发一个比较大的地块是,楼盘都是分期来建的,有一期二期三期,基本上都是等一期的房子卖完之后再开始卖二期,那么我们如果考虑购买期房的话,是购买一期的房子好还是购买二期的房子好呢?看完这篇文章你就有答案了。

【1】质量

开发商在主打一期的时候,因为是开发商在这块拿地所盖的第一个项目,所以,开发商要把自己的口碑打出去,所以在建造一期住房时用的都是一些好材料,因为如果在一期交房的时候出现任何问题的话,如果出现维权的情况,那么就不利于开发商对二期甚至三期的销售。

【2】价位   

有人说那一期的质量比较好的话,价位肯定会比较高的,其实不然,开发商在新建楼盘之后,为了吸引客户聚拢客户,在首期开盘的时候,价位并不会太高,相反还很有可能降低到市场价以下,就是为了吸引客户,但是开发商也不傻,等到一期的名声打出去之后,在二期三期上就可以提高报价,把钱给挣回来。

【3】环境

相对来说一期的环境也会更好一些,环境好的话会让住户得到更好的舒适度,这样的话通过人们的口口相传,开发商等于把自己的名气给打出去了,有利于后期的快速销售。

【4】物业

对于物业来说,一切的物业会更加的认真负责,在入住之后如果出现任何问题的话也能够得到及时响应。而且很多时候,在购买一期的房子,开发商都会给减免物业费的优惠。

总体来说,开发商在开发新楼盘的时候,因为第一期的房子要提到一个领头的作用,为了吸引更多的客户,所以一期的房子无论是在配套设施,还是在居住舒适度,以及价位上的优惠度相比于后期新开发的房子,要感觉好很多。

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