如今，有不少家长在买房的时候，因“各种原因”将房产直接登记在未成年子女名下。也许大多数人会说父母把房子登记在子女名下，这是天经地义的事情。
当然，父母也是为了孩子未来能有个美好的家庭，会攒钱提前给孩子买房，为了规避将来把房产转移到孩子名下的税，有些父母会把房产登记在孩子名下，但事实上，过早把房产登记在子女名下，也是有可能会酿成大错的。
房子一直在人们生活中一个绕不过去的话题，在过去我们有单位分配房子，而进入商品房时代以后，人们需要靠自己的努力来获得房子。下面我们一起看看案例。
李女士与丈夫早在孩子10岁时，夫妻俩就把一套房产登记在了儿子名下。他们都是生意人，把房子放在儿子名下，一来可以给自己和孩子留条后路，保留一部分资产；二来是提前给儿子准备婚房。
因丈夫外遇离婚，调解离婚时，就这套房屋陷入了争议。丈夫认为房屋是家庭共有财产出资购买，要求按夫妻共同财产分割房产，李女士认为该套房屋是儿子的个人财产。那么，房产登记在孩子名下，离婚时能作为共同财产分割吗？
为什么父母都想要把房子登记在孩子名下呢？有什么好处呢？你知道吗？
1.规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路。
2.夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下。
3.规避税费。将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税；
4.提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。
那么，将房子登记在孩子名下有哪些隐患呢？你知道吗？我们具体来看看。
一、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。
如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。
二、父母离婚时易出纠纷。如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。
三、未成年人买房选择只能一次性付清房款，买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。
四、父母想再收回房屋困难，且无法控制子女成年后擅自处分房产。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。
五、父母不能随意处置房子。虽然钱是你出，但是很多处置手续非常麻烦。就算是有重大疾病需要用钱，都需要到公证处公证其真实性。
六、子女购买新房需遵守二套房政策。如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税；如果房子的贷款还没有还清，首付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮，买房的成本增多不少。
七、房子可能被孩子配偶继承。如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。
