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房产证是父母的名字,但父母已不幸离世,怎...

房产证是父母的名字,但父母已不幸离世,怎么办?内行人透露实情

房产对一个家庭而言是一项很重要的资产,有种说法是有了落脚处才有家,这个落脚处通常是指我们的房子。随着经济的发展以及物价的上升,现在房价也在不断上涨着,尽管国家会对房价的走势进行控制,但是想凭自己能力买一套房子,对很多人而言还是有很大的难度。我们的父母也是通过自己辛辛苦苦打拼而买到房产房产最终一般都是留给自己的子女的,如果父母不幸离世了,但是房产过户手续方面还没来得及处理,依然是父母的名字,这种情况应该怎么做呢?

首先是先看父母生前是否留下遗嘱以及过户等文件。有遗嘱文件的情况下是比较容易解决这个房产问题,若父母在遗嘱文件里面清晰说明房产即将过户给谁,那么法律程序上一般是按照遗嘱的内容去执行过户问题。因为不幸过世一般都是在比较意外的情况上,所以也存在可能来不及立遗嘱的情况。

根据法律条例,父母过世后又没有处理清楚房产问题,那么房产一般是由子女来继承的,如果是独生子女的话,那么需要去法院出示相关的证件证明你们的关系,按程序走就能继承到了父母的房产

如果是多子女家庭的话,那么是由谁来继承,也是需要商量清楚,因为房产继承人只能是一人。在这种情况上通常因为利益问题发生很多纠纷,甚至会因为这个问题影响到兄弟姐妹间的感情。那么遇到这种无法调和的情况下,需要由法院来判断处理。

如果房产的户主过世了,房产面临的过户问题也是有期限的,需要在限期内,确认新的过户人以及办理好相关的过户手续。如果逾期了,国家是有权利收回房产所有权的。所以在面临这种情况问题下,需要去了解相关的程序以及按照法律程序处理好过户问题。

过户问题还会涉及到一个还贷问题。如果父母留下来的房产是全款购买或者已经还清房贷的,那么就不需要考虑这个问题。如果这个房产是还没还清房贷的情况下,子女将房子过户到自己名下后,也需要去银行办理相关的手续,把房子贷款转移到自己名下。而且谨记一定要准时还款,不然银行是有权利把房产贷款终止,房子是会被没收的。

父母不幸离世是一件所有人都不愿面对的事,但是有时候事情不幸发生了,我们在悲痛的时刻也需要保持能处理应对情况的能力。在逆境中理智并妥当得处理好当下的难题,或许是能给不幸的事故一些好的交代,也让事故不那么遗憾。

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