面对不断上涨的高房价，现在越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房，毕竟全款买房太难了，普通家庭一下子可拿不出来上百万的购房款！对于贷款买房，购房者都要考虑一个问题，那就是房贷选择多少年比较合适。有的购房者认为，房贷年限自然是越短越好了，这样就可以少还房贷利息。从表面上来看，这样说的确很有道理，但实际上房贷年限还是越长越好，最好贷满30年。在此，小编要说的是，1月起，贷款买房尽量贷满30年，这样可拿到以下5大好处！
一、降低逾期风险
同样的房贷额度，房贷年限越短，每月的还贷金额就会越大。如果你的经济能力较弱，却选择了短房贷年限，那么面对高额的月供，你怎么能够保证可以按时还贷呢？一旦你的工作出现了问题，那就失去了经济来源，这样一来，你岂不是要出现逾期了吗？
二、买更大的房子
100万贷款，贷20年，按照2020年1月1日基准利率，在选择等额本息的还贷方式下，每月需还6544.44元；
124万贷款，贷30年，按照2020年1月1日基准利率，在选择等额本息的还贷方式下，每月需还6581.01元；
从上对比数据可以看出，在房贷多10年的情况下，每月的还贷金额差不多，但房贷额度却多了24万。在此情况下，购房者岂不是可以买更大的房子吗？
三、利于孩子成长
为了还高额的房贷，许多夫妻不得不出外打工挣钱，甚至数年不回家。在此情况下，孩子教育也就成为了大问题。有些留守儿童性格变得极为古怪，甚至出现了与社会脱节的情况。如果你选择了短房贷年限，那么你的还贷压力那么大，出外打工也就无法避免了，这样一来，你的孩子怎么可能快乐成长呢？为了孩子健康快乐成长，在房贷年限方面，购房者还是要谨慎选择！
四、抵抗家庭风险
试想一下，你每月8000元，房贷却占6000元，你每月只剩2000元，也就基本满足了生活消费。但是，如果家庭成员出现了问题，就比如生大病住院，你哪里还有钱去给他们看病呢？但是，如果你每月房贷只占4000元，那情况可就不一样了！
五、避免消费降级
虽然居民收入一直都在增加，但与房价涨幅相比，完全可以不值一提，甚至可以说是负增长。在居民收入一定的情况下，如果你选择了短房贷年限，那么你在房贷方面的支出势必会增加，这样一来，其他方面的消费也就随之减少了，出现消费降级也就无可避免了。
房贷可以说是最廉价的融资渠道了，小编建议大家，房贷还是要尽量多贷，而且时间越长越长。但是，对于那些心理素质太差的购房者，小编建议你们还是选择短房贷年限吧，毕竟身心健康更为重要！
