结婚买房就是刚需了？
想把现在的小房子换成大房子就是刚需了？
为了孩子教育，想买学区房就是刚需了？
留在一座城市，想要买套房子有个家就是刚需了？
所谓的刚需，最多只能算是“伪刚需”而已
说白了，就是因为有利可图，所以才创造了“刚需”这一认知
曾经，房价900每平方米时，没有见到多少人去买，也没人知道提什么刚需
现在房价飕飕往上涨，越涨越买，无非就是因为有利可图
刚需买房？不存在的！你有多少决心，就有多少成功
首先我要先明确下所谓的“刚需” 买房是不存在的。从字面上理解，刚性需求就是紧迫的需求，简单地说就是人的基本需求。这对于没有房子的人们来说，能拥有一套可以遮风挡雨的住房就是一种刚性需求。
但是仅仅为了满足简单的居住需求，也就没有那么多挑剔的人，也就没有网上那么多教你买房、如何看户型等教程。因为你要买房就必然远离“刚需”二字，为什么这样讲，这是人性使然。很多楼盘除了价格便宜之外，其位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。这样的楼盘你会买吗？
所谓的刚需买房，也不仅只有住的需求，或多或少也抱有保值或增值的目的。
对于二三线城市来讲，现在买房的人更多的是受益于政府货币化棚改政策
通过补偿的货币，再去重新置换更好的房子，这也是属于资产的优配
相比较豪宅的昂贵及未来的较高收益，普通商品房对于大多数人来讲就是刚需，只不过是价格不同而已
也就是说不同的城市都有所谓的刚需对标，刚需的标准是在不断变化的，唯一不变的是对资产保值增值的追求
所以刚需不是去买建筑本身，而是房子背后所带来的一系列保障
当你踏入要买房的行列就不再是刚需，因为你会考虑很多问题
有钱就买，有需求就买，这是唯一的标准
从静态租售比来看，房价好像虚高
但是要知道，北上深的房子不是一个地区的人在买，而是全球有钱人在买
未来注定是一线、新一线及个别热门城市大展身手的好时机，因为吸引的不仅是国内资源，而且将吸引更多国际化人才，对接更多国际资本
特别是租房市场的不断完善，租金价格也会一直上涨，优质地段的房产未来也将真正和国际水准看齐，这才是真正刚需所在
