现在房价这么高，对很多人来说，全款买房是一件非常不现实的事情；基本上都是贷款买房，先付个首付，然后再每月还贷款；有数据表示，截止到2018年末，关于住房贷款的金额就已经高达25万亿元；而在现实中，关于贷款这一块，想必大家都吃过很多亏，总是白白送给银行很多钱；甚至有的人就连贷款的资格都没有，今天我们就来听听银行专业人员给我们的一些忠告；
第一，在申请放贷之前，一定要处理好自己的征信问题；
银行对个人征信问题是非常看重的，所以说在申请贷款之前，一定要去银行查一下自己的征信有没有问题，如果有问题，一定要及时的消除处理掉；另外在填写自己收入的时候，一定要根据自己的实际情况填写，不要太高也不要太低，太高的话自己以后日子会很难过，太低的话贷款额度就会很低；
第二，一定要留够还款时间；
在以后每一个月还贷的时候，都会有一个最晚还款时间，但是当天打款，当天不一定就会到账，如果到账时间晚于还款最低时间的话，那就相当于是一次逾期；所以说最好是在最晚还款时间的前两天就把钱打过去，避免出现延迟到账的情况；
第三，如果打算利用公积金贷款，那就不要选择使用公积金里面的钱；
很多在外地工作的小伙伴，因为要租房，为了减轻一点生活上的压力，可能会选择公积金账户里的钱去交房租；但是如果你打算用公积金贷款买房的话，那就不要动公积金账户的钱的了，因为在利用公积金贷款的时候，银行会审核你的账户，公积金账户里面必须要有12个月的缴存才行，如果不够12个月，就贷款不下来；
第四，一定不要断供；
虽然还房贷非常的痛苦，并且每个月都要按时还款，但是一定不要断供，毕竟信用就是资产，否则的话就可能前功尽弃；
第五，这种请款不建议提前还款；
有的时候楼市的行情会变得不好，因此会出现一些放贷折扣，比如说打七折或者八折，如果你提前还款了，那就享受不到这个折扣了，这就相当于是在白白送银行钱；
第六，关注放贷利率，调整每月还款金额；
我们每月要还给银行多少钱，是会变化的，随着银行利息的变化而变化；因此作为还款人，每年的1月1日一定要关注银行利息的调整，如果我们每月少还钱了，那也相当于是逾期，因此一定要注意了！
