在这个高房贷利率的时代，几乎所有的购房者都认为，贷款买房时，房贷年限肯定是越短越好，因为这样可以少还好多房贷利息。从省钱方面来说，房贷年限确实是越短越好，但是综合各方面因素来考虑，小编认为，7月后，购房者贷款买房尽量选30年房贷，这样可享以下5大福利！
福利一、有利于身心健康
同样的房贷额度，虽然房贷年限越短，所还的房贷利息就越少，但是在此情况下，你每月的月供压力就会比较大，如果你长期背负着高月供压力，身心健康早晚都会出问题。恐怕届时你省下的房贷利息还不够医药费呢？所以，如果你的经济条件较差，或者还贷能力较弱，那么小编建议你不妨加长房贷年限，这样还可以减少你的房贷压力，让你的身心更加轻松，有利于你的身心健康。与身心健康相比，那点房贷利率又算什么呢？
福利二、保持高生活品质
虽然全国居民收入水平一直都在不断提高，但是涨幅很有限，如果算上通货膨胀，可以说居民收入几乎没有上涨。在此情况下，如果你选择的房贷年限越短，就意味着你在房贷方面的支出就会越多，相应地，其他方面的支出就会降低，这样一来，你的生活品质也就会有所降低，就比如以前一季度出去旅游一次，但在高月供下，也许一年才出去旅游一次，甚至常年不敢出去旅游。
福利三、让家庭更加和睦
房贷年限越短，就意味着每月的月供越高。为了按时还月供，不少购房者不得不身兼数职，白天上晚班，晚上还要做兼职，长期如此，不仅房奴身体会垮掉，还不利于家庭和睦，因为房奴很少有时间陪伴家人。但是，如果你选择了30年的房贷年限，那么你每月的月供压力就没那么大了，你就会有更多的时间陪伴家人，当然会让家庭更加和睦了。
福利四、不用害怕麻烦事
“一分钱难倒英雄汉”，在现实生活中，这样的事例屡见不鲜，就比如家中成员大病，没钱治病。如果你选择了短房贷年限，那么你每月的工资都拿来还月供了，手中自然也存不到钱了，你又拿什么来解决麻烦事呢？但是，如果你选择了30年的房贷年限，那么你每月手中就会多余一些钱，你把这些存起来，就可以不用害怕麻烦事了。
福利五、更便于自己投资
如果你身背高月供，每月都把钱拿来还房贷，又怎么有钱去投资呢？如果你不去投资，又怎么规避房贷利息所带来的压力呢？所以，如果你选择了30年的房贷年限，那么你就会有更多的钱去投资理财，只要你能够保证投资回报率高于房贷利率，那你就等于用银行的钱来给自己赚钱了。
在小编看来，房贷年限自然是越久越好，最好贷满30年，但是，不同的购房者有着不一样的情况，在选择房贷年限时，还是要根据自己的实际情况来决定，不要认定10年、20年或者30年。
