每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的
不同的空间有不同的功能区
每种房间尺寸合理
是套型设计达到适用或舒适要求的基本保证
我们今天只谈尺度
不聊效果
一、主卧室
1.主卧室的最低开间中到中尺寸是3.6m(净3.3m) ，
这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸(图1)
2.主卧室的“舒适”开间中到中尺寸是3.9m(净3.6m) ，
是家具摆放和人的活动是比较方便舒适的(图2)
3.主卧室的“高舒适”开间中到中尺寸是4.2m(净3.9m) ，
这时家具摆放和人的活动会更加方便舒适；
不仅如此，到了这一级，主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间( 图3)，
或不设进入式衣帽间，把卫生间做大，使洗浴更加舒适(图4)
二、次卧室
次卧室为住户非主人使用的卧室，它的最低“适用”开间中到中尺寸是3.3m(净3.0m) ，
这里讲的是最低“适用”要求，因为小于这个尺寸就会给家具布置和人的活动带来不便，
也就是说小于这个尺寸的房间就不应设计为卧室，而应设计为书房、儿童房、保姆房等功能的房间
若户建筑面积比较大或很大，次卧室也分别提高到上述主卧图1或图2的标准，
这时次卧室也就分别达到了“舒适”或“高舒适”的要求了
三、客房
客房为专供客人使用的卧室，一般拥有三间卧室以上的大户型方予设置。
它的尺寸标准最低应与次卧室相同(图5)。
当然，如果户型更大，它也可按最低“适用”主卧(图1) 甚至“舒适”主卧(图2) 设置
四、儿童房
儿童房设计成开间3.0m、进深 4.2m、面积12.60㎡，
可满足家具摆放和人的活动要求，即“适用”要求
当然，如果户型面积足够大，将儿童房按图5 次卧尺寸(开间 3.3m、进深4.5m、面积14.85㎡)
或按图 1 主卧尺寸(开间3.6m、进深4.8m、面积17.28㎡) 设计，则可使儿童房达到舒适要求。
同时，儿童是要长大成人的，按次卧或“适用”主卧设计儿童房，
还可使儿童长大成人后不必更换房间，仍然室有适用舒适的房间供其使用
另外，设置儿童房还可使住宅套型设计更方便，
即将受户面宽和进深限制不能将其设计为主卧、次卧、客房的空间设计为儿童房.
五、书房
三室以上的户型宜设置书房。书房是供主人学习或家庭办公( 工作) 的房间。
因无需摆放大床( 2.2m x 2.0m)和床头橱等家具， 所以其尺寸要求也不像卧室那样严格，
它也像儿童房一样可使住宅套型设计更方便， 即将受户面宽和户进深限制，
不能将其设计为主卧、次卧、客房的空间设计为书房。
当然，图7 基本上是仅满足书房最低使用功能的“适用”要求。
如果建筑面积足够大，也可按次卧图5、主卧图1、图2 的开间进深尺寸设计书房，使书房达到舒适的要求。
这样还带来另一个好处，即书房可随时据需要改为卧室，增加了房间使用的灵活性。
六、客厅
1.客厅的最低“适用”尺寸宜为开间3.9m，进深4.5m， 建筑面积17.55㎡，如图8 所示。
请注意，这种尺寸的客厅， 只能满足29 英寸或32 英寸电视的观看距离要求，
2.客厅的“舒适”尺寸要求， 大致为开间4.5m， 进深5.1m、建筑面积22.95㎡，
这种尺寸大致能满足42英寸以下(不含42 英寸) 电视的观看距离要求
3.客厅的“高舒适”尺寸要求，大致为开间5.1m，进深6.6m，建筑面积33.66㎡，如图9 所示。
这种尺寸无论在开间方向或进深方向摆放电视，均可满足42 英寸
及以上电视(背投、等离子、液晶等平板电视)的观看距离要求，所以，它是“高舒适”的客厅尺寸
七、餐厅
餐厅是住户家人或家人与亲友进餐的房间。
它的“适用”尺寸是开间3.3m、进深 4.5m、建筑面积14.85㎡，如图10a所示。
由图可见，摆放一八人餐桌和八把餐椅，这是“适用”尺寸了，也就是说，餐厅的开间尺寸最小是3.3m
餐厅的“舒适”或“高舒适”开间进深尺寸可按 3.6mx 4.8m 或3.9m x 5.1m设计，详见图10b。
“舒适”型可改放十人餐桌；也可仍放八人餐桌，使空间宽畅些；
“高舒适”型不仅可改放十人餐桌，还可将冰箱甚至吧台置于其中，所以就是“高舒适”了
八、卫生间
卫生间分公共卫生间和主卧卫生间。主卧卫生间以接近方形为佳( 便于洁具布置) ，
尺寸可参照图3和图4 或适当加大设置，这个尺寸摆放矩形或大三角形喷水按摩浴缸都够。
公共卫生间以矩形为佳，因这样既可少占面宽又可将洗漱与浴厕隔开，
使之可供一人洗漱一人浴厕同时使用，增加它的使用功能，
使户型更加“适用”或“舒适”，具体如图14 所示。
该图尺寸基本上可达到“舒适”标准，若要改成“适用”或“高舒适”标准，
可将其开间、进深适当缩小或加大。
九、储藏间
建筑面积 130㎡及以上的套型应设置储藏间，以便住户存放杂物之用。它的“适用”尺寸大致如图 15 。
将其开间进深各增加300 或 600 可使其达到“舒适”或“高舒适”要求。
十、楼梯间
楼梯间的“适用”开间尺寸是2.6m，进深尺寸是5.8m，具体如图 16 所示。
这个尺寸基本能满足人、家俱搬运、管道井设置等各种要求
梯段2.2m，即八个踏步0.275m x 8= 2.2m，每层上18步，若层高为2.8m， 每个踏步高0.155m， 这是很“适用”甚至较为“舒适”的尺寸。
若要达到“高舒适”标准，可将开间增为2.7m，进深增加为6.0m，梯段长增为2.4m(踏步宽由0.275m增为0.3m)
