快好知 kuaihz

家多多装修网验房标准 装修公司推荐

家多多家居装修网一直秉承着用优质的产品和细致用心的服务的经营理念赢得了业主的广泛好评,公司也一直以高速而稳健的发展。接下来,一起装修网的小编就带您仔细了解一下家多多装修网的验房标准以及有关质量优良,性价比高的装修公司推荐。

家多多装修网验房标准 装修公司推荐

家多多装修网验房标准

 一、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象

1、检查房屋有无裂缝

首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝

如有裂缝,要看是什么样的裂缝:一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。

其次要看露台处的两侧墙面是否裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。

最后看承重墙是否裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。

2、检查房屋有无倾斜

虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。

由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清除后再仔细察看。

二、检查墙体平整度、是否渗水、是否裂缝 

验查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后,可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往,把厨房、卫生间的水放一放,过两天再来察看是否会渗漏。

墙壁:环视墙身或用手触摸,便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何,若油漆没有顺同一方向漆,便会出现若隐若现的“路轨”,影响美观性。墙身出现裂纹,表示油漆功夫马虎,注意相关位置要留有空调管孔,这些基本上是要靠我们的眼睛去观察。基本检验程序是一看二敲三凿。

特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。 

三、验门窗

验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

门窗:用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开,目测一下四角是否呈直角,门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。

四、仔细检查地面有无空壳开裂情况

如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

地板:看看地板是否起翘,听听地板是否空心,地板铺设修边也不容忽视,尤其角位及近门位置,宜多加留意。留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听听有无“吱咯吱咯”的响声。

装修公司推荐

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:装修公司  装修公司词条  多多  多多词条  装修  装修词条  标准  标准词条  推荐  推荐词条  
装修

 4款白色现代风格客厅设计案例

对于家庭装修来说,各式各样的风格中都有所区别,但是相对于颜色来说,感觉还是用白色的比较多,因为它能够给你视觉上的开拓以及光亮的效果,接下来一起网小编就带大家来欣...(展开)

装修

 开关插座常识 常见插座布局方法

市面上的开关插座产品很多,可供选购品牌也不少,这么多的产品,让挑选的人实在很头疼啊,那究竟开关插座怎么选择好呢?下面和一起装修网小编来详细的了解一下有关开关插座...(展开)