现如今，精装房已经成为一大发展趋势，别越来越多的业主所认可，在其优点突出的同时，精装房本身却有一定的局限性，接下来，小编就给您介绍精装房价格比毛坯贵多少钱和精装房的优势与弊端。
精装房价格比毛坯贵多少
精装房比毛坯房的价格要贵不少。“精装房的价格较同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。”一般来说，市场精装修房源将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，但还是不会配置活动家具的。一般普通住宅装修标准多在1000-1500元/平方米，一些定位较高的房源装修标准在2000元/平方米以上，部分高昂装修价格可到达4000元/平方米以上。据记者了解，华润中心悦府精装标准为3000-6000元/平方米不等，鲁商中心首府精装标准4000元/平方米，而海航万邦中心精装修标准为6000元/平方米，万丽海景的精装标准高达7000元/平方米。“因为精装相比毛坯，价格要高出上千元，对于首次置业的刚需者来说，能否接受，这是非常现实的问题。”有业内人士表示，精装修价格赶上近郊房价无疑会让不少刚需购房者犹豫。
精装房的优势与弊端
1、有利于实施住宅装修产业化生产。精装修商品房能做到设计、施工、监理及验收一体化，能提高现场装修程度，能形成规模效应适合产业化生产，促进住宅整体水产提高。
2、有利于装修设计水平的提高。由于有了规模效应，能够吸引更多、更好的设计师参与装修设计及研究，进一步提高装修设计的水平。同时，住宅设计与装修设计是同一个业主，使得住宅设计与装修设计能有机地结合，进一步提升住宅的品质，为居住者提供高质量的居住环境。
3、有利于装修质量及造价的控制。装修的材料及住宅内的设备品种繁多，更新换代频繁，一般住户无法全面了解。精装修商品住宅的材料及设备购置都是相关的专业人士控制，同时承包商与供应商长期的合作关系及批量经营，材料及设备的质量有保证，价格合理。
4、施工质量有保障。由于精装修住宅的装修工作量大，通过招标方式能够择优选择有实力的装修施工队伍进入家装行业，彻底杜绝路边施工队的现象，有效地保证住宅装修的质量。
5、室内环境质量有保障。各方面专业技术人员的介入，使室内装修能重视环保和防污染问题，选用无毒、无害、无放射性、无污染环境，有益于人体健康的环保型材料及设备，防止成品家具对室内环境的污染，使健康住宅成为现实。
6、社会监控有保障。由于精装修商品住房提供的是一种成品，住宅建设从规划、设计、施工、监理、验收到提供给住户的各个环节都能得到相关职能部门的有效监控。建设是一个主体，对出现的问题没有推委的对象，责任也很不明确。住户与业主方的矛盾以及住户之间的矛盾会减至最少。
