不少人是比较喜欢二手房的。因为是现房,只要交易完就能通过旧房翻新装修,或者遇到爱惜房子的上家,不用装修就能直接入住,还能省去了一大笔的装修费,而且二手房的配套相对成熟,学区,医院,公共设施都会比较齐全。不过买了二手房后,能立马搬进去住当然是最好的,还能省去一大笔装修费用。但是也有年代久远的,或是装修已经不合时宜,或者格局不够合理,甚至有的还存在安全隐患,直接影响入住后的生活质量,那就需要重新改动装修设计一番了。那旧房翻新需要装修什么?有什么要注意的地方呢?我们一起来看一下。
一、不是所有的旧房都要拆了重装
并不是二手房就一定要全部拆了重装。如果是房龄较长的建议全面翻新,省去后顾之忧;如果房屋中原来的一些布局还可以接受,或因为预算等问题只能做部分改变,那就考虑局部翻新。所以在装修之前一定要给自己做一个详细的计划,预算是多少。整个的规划设计很重要,可以避免你在装修过程中再走一些弯路。
二手房装修,免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆?这些很有讲究。首先必须清楚哪些不能拆,拆错了后果很严重。
● 承重墙坚决不能拆 ● 旧墙面该修补的要修补 ● 隐蔽工程需要格外注意 ● 废旧水电线路要拆掉
● 老化门窗及时拆掉更换
三、地板翻新
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板宛如新生。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。但并不是所有的地板都能进行翻新,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。并且在二手房装修中,由于局部翻新会造成地板间的新旧差异,因此也不能盲目地对地板进行翻新。
四、粉刷墙面、打底
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理。同时装修二手房要注意刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。