第七期：告庄西双景
彭婷婷
倾心分享
指顾那些大地上最美的风景……
4月的第一天，云南省政府办公厅正式发布了《云南省人民政府关于加快特色小镇发展的意见》，这是继2011年后的又一次发文。不同的是将原来建制镇特色小镇概念扩展为“产城人文融合的空间发展载体和平台”，并提出“到2019年，全省建成20个左右全国一流的特色小镇， 80个左右全省一流的特色小镇，力争25个世居少数民族各建成1个以上特色小镇”的目标。
云南作为中国改革开放后首批发展起来的国际旅游目的地，经历了最初的辉煌、短暂的停滞、二次创业的突破、四面楚歌的窘境。再看今天的云南旅游，在依托祖宗资源的传统景区之外，产品的更迭速度与业态的创新速度都变得相对缓慢。
2016年3月，我在阔别西双版纳整整二十年后，再度踏上了这块彩云之南最南的土地。湄公河载着它的神秘，跨越缅、泰、越而来，为澜沧江畔的“告庄西双景”带来了浓厚的异域风情。
当时非建制镇的全国特色小镇战役还未全面打响，告庄西双景的游客集散中心兼售楼中心里，还是这样介绍的：“占地1200亩，总投资约40亿元，共分三期开发，通过“一江两门九塔十二寨”的总体规划，打造“六大国际中心、五大景观带、20万㎡旅游购物综合体、18万㎡娱乐综合体、15万㎡城市综合体的三大综合体。”
彼时，它还是一个典型的旅游+地产模式的综合体，而“旅游产业”部分则主要以商业街区的形式存在。在来自大众点评的游客描述里，可见其给予游客的直观印象是类似丽江、阳朔一样主打夜休闲的商业街区或古镇。
街区也好、仿古古镇也罢、综合体也无妨，毋庸置疑的是，告庄西双景的诞生为西双版纳这样一个没有规模化古镇古街的地区探索出了一条民族文化立体化展示的路径；为西双版纳这样一个长久以来旅游产品严重老化的地区开启了一个业态创新的发展空间。
我选择了3月初、一个旺季刚过去的时刻来到告庄西双景。因为职业习惯，我喜欢选择在淡季去看一个旅游项目。旺季看的是热闹、检验的是运营负荷力，而淡季看的是硬件设计能力、检验的是运营创造力。
从下面这张我在游客集散中心外实拍的导览图上可以基本看出其“一江两门九塔十二寨”的总体布局。
建筑风格选择、以路灯为主的城市家具设计以及节庆活动的安排，均体现了傣族文化的元素。
但是，文化融入方式粗放有余、精致不足。建筑出形态、景观出氛围，但告庄西双景正好忽视了景观细节对于氛围营造的重要性。同时，交通主干道、辅道缺乏对慢行空间的考虑，交通管理较为混乱；街道尺度过大及小组团内部缺乏对休闲空间的营造，导致原本从规划图上看上去很闲适的一个傣泰风情度假小镇却偏偏缺失了休闲感、精致感，让人难以从仿古街区的浮躁中挣脱出来。
在这一点上，告庄西双景的建设与运营者需要充分借鉴拈花湾和道天下的精细化运营。
恢宏的大金塔的确为整个项目增色不少。塔下的广场也成了告庄西双景各类节事活动的举办地。遗憾的是，我去的时候没有赶上任何一个节日活动，反而感受到了一个年平均气温22度的城市本该可以避免的淡旺季问题。
尽管整个小镇的业态设置完善（售楼中心介绍有客栈80余家，餐饮100余家，东南亚特色手工艺品100余家，普洱茶展示100余家），但白天的街道依然显得格外萧条，看着各大珠宝玉器、红木店里那一双双百无聊奈的双眼，就知道他们已经放弃可以抓到羊的希望了。除了像“曼飞龙烤鸡”这样个别网红餐馆以外，大部分餐厅、咖啡馆也是门可罗雀。
直到夜幕降临，湄公河星光夜市就像一个强大的磁场，瞬间积聚了浩荡人流。夜市的街道上空亮起了五彩缤纷的灯笼，大金塔在整个小镇中央闪烁着璀璨的光芒。
琳琅满目的夜市可以媲美泰国，烧烤、水果、各类东南亚手工艺品应有尽有。据说还有开发方扶持的手工艺创业者。白天那个沉睡的小镇因为这温暖的夜晚而苏醒而雀跃。可见，夜间丰富的休闲活动对于一个旅游小镇、一个度假目的地是多么重要。同时，夜市排挡实现了无太多经营本钱的农民也能正规化就地就业。从社会效益来说值得点赞！
在夜市闲逛时，我顺便做了一个简单的市场调查，发现有不少是本地人、也有许多住在市区特地过来逛夜市的游客。从白天与夜晚的巨大人流反差来看，告庄西双景还处在一个街区的发展阶段，尚未成为一个独立度假世界！一个成熟、成功的旅游小镇，建设出展现文化的建筑与景观是基础，营造出闲适的度假氛围是关键，培育出只为来此处、只愿在此停留的游客才是根本！只有这样，商业才能活、淡旺季才能平、管理才能精！
作为西双版纳走向度假时代的引擎、作为西双版纳旅游产品更新换代的代表，告庄西双景已然迈出了历史性的一步，它整合民族文化、整合东南亚民俗文化，成为了澜沧江经济带上的一颗旅游新星。随着开发建设的加快，其规模更大、功能与业态更多，其运营能力将面临更大的挑战。未来的告庄西双景，是成为一个粗放型的观光购物街区，还是成为一个能够代表云南的旅游休闲特色小镇、一个度假目的地，就看接下来运营水平提升几何了！
西双版纳，生而国际，但要在这里创造一个国际性的旅游品牌，依然任重而道远！
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