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租房协议
出租方（甲方）：XX（姓名），X（性别），XXXXXXX（身份证号）
承租方（乙方）：XXX（姓名），X（性别），XXXXXXXX（身份证号）
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、房屋基本情况：
甲方将XXXXXXXXXXXXXXXX（地址）的房屋出租给乙方。
二、租赁期限：
租赁期共XX个月，甲方从XXX年XX月XX日将出租屋交付乙方使用，至XXX年XX月XX日收回。
三、租金：
本房屋月租金为XXX元，按年结算。每年年初，乙方向甲方交付一年租金。
四、交付房租期限：
五、房屋租赁期间相关费用说明：
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、物业以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方应交清欠费。
六、房屋维修养护责任：
租赁期间，一方不得随意损害房屋设施，如需改修或改造，需先症得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须按甲方要求恢复部分屋内设施原状。
七、租赁期满：
乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及相关物品，如果所租房内的所有设备有损坏，乙方负责修复。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX天向甲方提出，甲方收到乙方要求后XX天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
八、提前终止合同：
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
九、违约责任：
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的百分之XX作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的百分之X向乙方加收滞纳金。
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，如有转让，则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应赋于正式协议一并使用，具有同等的法律效力。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议签于XXX年XX月XX日
J即日起生效至XXX年XX月XX日失效
