导语：房地产市场似乎一直都是那么火热，买房对于大多数来说仍然是一件很困难的事情。在这种情况下，很多人退而求其次，二手房市场活跃了起来。不少网友询问购买二手房需要注意哪些事项，今天小齐就给大家科普一下。
1.买二手房往往最好先了解前主人，住此房发生啥样的情况为好，因为有些二手房是前主人入住后因因种种不畅而卖掉的，而有的房是被前主人视为凶宅而出售的，这需要多方了解为好，如前主人入住后意外死亡或变故的，不买为好。因为有时不得不信邪。
2位置在立交桥旁，交叉的大道旁，高压电塔和电台电视塔，加油站旁的二手房需要回避。
3二手房大多是老户型，在户型的布置上不合理的情况多见，有些基本的规则需要遵守，如阳台或主卧室不可正对大路，阳台或主卧室不能正对附近建筑物的转角或尖角，这些状况在风水上都是不利的。尽量选择合理的户型来看。
4二手房大多在老社区，如果二手房周围建筑都很高，而二手房住宅却很小，那个人的发展将受到严重影响。
5二手房所在的位置是不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，凡有此现象皆为不利风水。
6二手房的采光度需要多加重视，过于阴暗或采光度很差的房子需要慎重考虑，不过此可以通过在室内装长明灯来解决。
7要回避易潮湿或臭烂的地质。这类二手房对人的健康有损。
8古有孟母三迁，勿与恶邻或素质低下者为伍。所以好的邻居或小区很关键。
9如果是买空置很久的二手旧房，这类房在入住前需要做些风水处理，以期让宅运旺起来。
二、买二手房要先知道的事
1弄清房屋的来龙去脉
二手房，大抵都是因为各种原因，才使得原先的.屋主搬离家宅，从而沦为“二手房”。我们在入住或者购买二手房之前，最应该注意房屋的来龙去脉，如家宅原先主人的运势，家庭成员是否和睦相处，是否身体健康，为何要搬离或者出售等等。
2观察房屋的基本情况
在检查房屋时，如果一进门就有一股强烈的刺鼻蒜味，那么说明这个房子已经很久都没有人住了，在风水上就是人气不旺，财气不聚的标志，要注意;如果房子里挂有一些八卦符、八卦镜之类的化煞物品，就要了解清楚这个房子以前是否有出过问题。
3挑选合适时间入住
一般习俗上，都是等原来房主搬离的第九天之后，才可以搬进去。如果房屋之前空了一段时间，那就选择一个黄道吉日搬进去，因为用吉祥的天时来作为搬家的吉日，不但可以增旺全家成员的运势，还能给二手房带来好的气场。
