1、应满足机械性能的三要求：耐磨、耐压、耐冲击。作为工厂，难免会有一些重型机械和车辆的碾压，如果地坪不具有耐磨、耐压、耐冲击的性能，那么在使用过程中碰到重物的碾压、撞击则容易出现划痕、磨损和脱层，缩短了地坪的使用寿命，给工厂的运行带来不便。
2、工厂地坪漆的选择还要注意化学性能对其产品的影响。工厂里面经常使用到一些具有酸碱性的化学物品，不小心洒落在地板上会给地板造成无法修补的坑洞，既不美观，也影响器械车辆的运行。而且一些有机溶剂也会给地坪造成损坏，缩短其使用年限。
3、楼层的位置状况、基面状况和美观要求也给地坪带来考验。楼层的位置状况直接影响到地坪的防潮处理；基面状况决定了地坪的平整度；而美观要求则需考虑到地坪的颜色及亮度。
