快好知 kuaihz

买房120公摊面积是多少2021

买房120公摊面积一般是按比例来的,也跟你是在高层还是底层有关系。那么,120平米公摊28算多吗?买房120公摊面积是多少?让我们来看看本站提供的详细介绍吧!

1、买房120公摊面积是多少2021

120平米的房子,其公摊面积在12-30平左右。

一般情况下住宅类商品房公摊面积系数一般在10%-25%范围内,其多层住宅公摊系数为10%-15%、小高层住宅公摊系数在20%以内、30层以上住宅公摊系数在25%左右、别墅的公摊系数一般在3%以内。

2、120平米公摊28算多吗

120平方米公摊28被认为是正常的,公摊面积在20%到30%之间都是合理的。在带有电梯的塔式高层住宅中,高层住宅的公摊通常在20%至30%之间。

由于现代房屋种类繁多,从高层到别墅,不同类型的房屋具有不同的配套设施,因此不能将分享比例设置为上限。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%-15%,小型高层:10%-20%,高层:15%-30%。

3、买房为什么有公摊面积

采用公摊面积和套内面积计算房屋总面积是一种计算规则,无所谓好坏。首先明确一下概念,公摊面积是楼内业主共同使用的区域面积,就是这种公摊功能是建筑必不可少的,必须有的,是为了各个业主配套功能区域,一般包括走廊、楼梯、电梯前室等区域,这些是建筑一部分,也是建筑成本的一部分;

其次,这是一种计算规则,改变规则不改变购房总价,例如按公摊面积规则,一套100平方米房子,套内面积80平方米,按公摊面积4000元/平米销售,总价40万元,如果按套内面积计算,总价也是40万元,但是套内单价5000元/平方米,你花的钱一分不少。所以,不要纠结公摊面积,这只是个计算规则。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:公摊  公摊词条  买房  买房词条  面积  面积词条  多少  多少词条  2021  2021词条  
妙招

 湖北消费券几点开始抢2021

2021年湖北消费券即将开抢,这次活动将持续到12月中旬,为期约2个月!第一轮将在中秋节期间开始,分别是9月17日晚20点和9月20日晚20点,大家要记得定好闹...(展开)

妙招

 被绿了要不要原谅

被绿了要不要原谅?如果你被自己的另一半绿了,你还深爱,这个时候是选择原谅还是不原谅呢?其实,这是需要分很多种情况看待呢,当然,最重要的还是看你自己,具体可以看看...(展开)