现在武汉二手房市场并不是很好，如果急于出手的话，就需要卖的比较便宜，自己大概率会亏一点，不急的话可以先挂着，有好价再卖出也不迟。现在武汉二手房基本是有价无市，交易额并不是很多，主要还是得看您所在的小区是什么地方。
二手房的成交价格除了受区位，楼盘等宏观因素影响外，还受一些微观因素影响，比如说楼层，装修，朝向，以及产证是否满两年，是否是满五唯一，甚至是之前是空置或自住的，或者是之前出租过，这些都会有影响，所以建议你找到一个靠谱的中介，了解一下同小区同户型，各方面情况差不多的房源的真实成交价，然后给自己房子预估一个合理的价格，不可期望过高，然后配合中介看房方便，保持沟通，房子出售应该不难的。
都是淡季，规律性很强，一年好一年不好。今年就属于不好的一年。政策导向可能武汉周边县城房价会上升，只供参考。
很多人意识到武汉经济的天花板了，也是武汉房价太高了主要是收入低相对房价高，特别是武汉疫情时让很多人损失惨重，很多人选择离开武汉到外地发展，房价没有上涨大空间失去暴利的很多游资撒离也是正常现象。
1.以目前武汉情况，至少最近三年人口增长不会太多，能够稳定在1300万就不错，就不要想超过1500万甚至2000万，除非把周边类似鄂州这样的城市纳入武汉。
2.去年的军运会开销和今年疫情的消耗，对武汉财政压力很大，武汉一定会加大力度出让土地，因为这样来钱更快，为了配合新房销售，政策上对于二手房交易一定会有很多限制。
3.从全国范围讲，武汉的总体房价虽然不算太高，但是空置率和库存量真的是全国有名，有目共睹，任何东西一旦供大于求，你不管以后再怎么炒，都是不现实的
