快好知 kuaihz

买公寓算不算第一套房

公寓是目前很常见的不动产,很多女性想拥有自己的房子,住宅区买不起,公寓就是最好的考虑,那么,买公寓算不算第一套房?买公寓是不是没有房产证?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!

公寓算不算第一套房

1、住宅公寓房,购买的时候算首套房,因为房屋产权性质是住宅,属于限购范围内的房源。

2、商业公寓房,购买的时候不算首套房,因为商业公寓不在限购范围内,在购买之后再买住宅的话,仍可以算首套房。

公寓是不是没有房产证

公寓是有房产证,不管是公寓房产、住宅房产,还是商业房产、写字楼房产,只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的,若是没有房产证公寓建议不要购买,存在不少风险,包括买卖合同无效风险、无法拥有房子产权风险、无法办理预告登记进行上市交易风险、无法办理房产证不能续期风险等。

购买公寓需要注意哪些问题

1、注意房子的产权

购房者在选择公寓房时,一定要注意工业用房的产权。房屋使用权与土地使用权的性质相同。 ,一目了然,许可证中的土地用途第一栏是住宅还是商业。

2、选择知名开发商

购房者在选择公寓时,一定要选择知名开发商开发的房产,因为知名开发商的实力要比一些中小开发商强。最重要的是要有良好的资金周转。这样的企业有责任感,不会出现房屋未完工的情况。

3、选择一个好的位置

无论是自住还是投资买公寓,买房一定要选择地段成熟、交通便利的区域。一方面租用方便,租金也有保障。另一方面,因为涨价的空间比较大,如果以后需要换房子,卖起来会比较容易。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:买公寓算不算第一套房  套房  套房词条  公寓  公寓词条  不算  不算词条  
妙招

 2022年2月份下雪正常吗

冬季因为有雪的缘故,可以说是最为浪漫的一个季节,但由于此时温度很低,所以很多怕冷的友友都希望此季节快点过去。这不眼下就要立春了可就天气预报来看一些地方还是会下雪...(展开)

妙招

 织物发霉怎么去除

发霉是常见的情况,很多东西放在阴暗潮湿的地方的话,都会容易发霉,不仅仅是食物,衣服、床单、家具等等也都很容易发霉。如果在衣服、床单等织物上有发霉的情况的话,轻微...(展开)

妙招

 2022年春节能去甘肃旅游吗

说到甘肃大家都不陌生,毕竟集好吃好玩为一体的城市谁不喜爱呢,这不眼见着就要春节了,不过由于目前疫情在次遍地开花,所以很多人都好奇今年春节还能不能去甘肃旅游,下面...(展开)