快好知 kuaihz

贷款购买二手房的流程介绍

贷款购买二手房的流程介绍

1、对房子的产权进行调查

审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面

所做的一切都成了无用功。

2、订二手房买卖合同

买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去中介公司索要合同文本。

3、评估公司做评估

这个过程一般来说要5~7个工作日。

4、款的"房子要办理相关按揭业务

如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房DIY过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。

按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。

5、合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。

凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿完税契证。

6、完税契证到房管部门办理房产证。

7、完税契证到土管部门办理土地证。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:贷款购买二手房的流程介绍  贷款  贷款词条  二手房  二手房词条  流程  流程词条  购买  购买词条  介绍  介绍词条  
购物

 如何挑选家用空气净化器

如何挑选家用空气净化器大家都知道现在的空气越来越恶劣,影响着我们的身体健康,所以很多人都会去购买空气净化器,那么你知道如何挑选家用空气净化器吗?下面是小编为你整...(展开)

购物

 羽毛球拍的选购小技巧

羽毛球拍的选购小技巧在购买球拍之前,你首先应该对影响球拍性能的相关因素有个大致了解。下面小编给大家介绍羽毛球拍选购技巧,希望对大家有所帮助,欢迎阅读!羽毛球拍的...(展开)

购物

 京东白条怎样激活开通

京东白条是京东商城推出的一种“先消费,后付款”的全新支付方式,很受年轻人的欢迎。那么京东白条怎样激活开通呢?下面我来演示一下。操作方法01:首先,我们需要在手机...(展开)