中央空调清洗保养可按时间来划分，每年的“例行”保养则为2-3次最佳（分别是首次使用前，每使用1至2个月，冬休的储藏前）。
观察空调室外机架有无松动现象，清洁室外机通风网罩内异物。然后再清洁室内机外壳、过滤网，检查供电线路、插头插座板、开关；检查易耗损件，如导风转板、杀菌、除湿、光触媒等部件状况，确保空调状况良好，无异常。
具体方法是，取下除尘过滤网，使用吸尘器将细小的灰尘吸去，如果脏污较多，可用温热的肥皂水清洗，然后用清水冲洗后晾干。记住，不要用海绵清洁，否则会损坏除尘过滤网表面。用清水冲洗干净后，用软布擦干或放阴凉处吹干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉等明火处烘干，以免滤尘网变形。安装时，一定要确认过滤网完全放入正常档位。
另外，空调外壳上的面板上有各种隔条容易聚集灰尘，可以定期用无纺布或软皮擦干净，用不超过40℃的中性肥皂水擦洗。而室外机最好也清洗一次，如果空调长期不清洗，不但会使制冷、制热效果降低，同时也易滋生细菌。
目前，市场上一般的中央空调供应商都会提供一年的清洗保养服。也有一些专业清洗中央空调的公司，但由于收费没有统一标准，中央空调清洗行业并未实现有序发展。以上中央空调清洗保养方法都非常实用，消费者可在家自行完成，确保中央空调良好的使用效率，还能延长其使用寿命。
