成都使用公积金贷款买房要注意什么?小编来告诉你,请看下文。
操作方法
01:
注意公积金贷款买房的条件
公积金必须连续正常缴存六个月及六个月以上,没有提取过公积金付过首付,同时没有未缴清的公积金贷款,满足这三个条件才能允许公积金贷款买房。
02:
注意贷款期限
公积金贷款最长不能超过30年,男士贷款不能超过65岁,女性贷款不能超过60岁。
03:
注意贷款额度
公积金贷款规定,公积金贷款额度是,单职工最高额度不超过40万,双职工最高额度不超过70万。
04:
具体贷款多少跟公积金缴存余额和缴存时间系数有关,计算公式是:公积金缴存余额之和*20*缴存时间系数。其中缴存时间系数是缴存时间小于12个月,系数为0.5;缴存时间在12个月到24个月之间,系数为0.9;缴存时间在24个月以上,系数为1。