上海房产证都是绿色的吗
通常房产证是红色的，但是也有绿色或者黄色。那么上海房产证都是绿色吗？哪些情况是填写绿证呢？以下小编为大家整理了上海房产证都是否绿色的的相关内容，希望对大家有所帮助！
一、上海房产证都是绿色吗
上海房产证分为绿证、红证、黄证三种，实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对房地产权利人颁发统一的房地产权证。一般上市交易的是绿皮的，绿证是颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。
二、哪些情况是填写绿证
1、以出让方式取得土地使用权的。
2、外销商品房。
3、己补交土地使用权出让金的花园住宅。
4、己补交土地使用权出让金的侨汇商品房。
以下情况应填写绿证，并注记“限内销房”：
1、已补交土地使用权出让金的内资六类用地。
2、己补交土地使用权出让金的内资联建、参建商品房屋。
3、外资内销房。
4、1994年4月30日前立项并取得商品居计划，1994年12月31日前领取土地使用证的内销商品房。
三、哪些情况是填写红证
1、申请集体所有的非农用地登记的"。
2、申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的。
四、黄证是颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。以下情况填写黄证：
1、以征用划拨方式取得土地使用权的。
2、坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋。
3、公有住宅出售后的房屋。
4、职工购买的平价房、优惠价房等。
5、补偿所得的房屋。
