导语：上海二手房夫妻过户怎么办理?上海二手房夫妻过户办理需要哪些材料?上海二手房夫妻过户办理费用是多少?上海二手房夫妻过户办理点在哪里?小编为你带来上海二手房夫妻过户办理指南，希望能帮到你。
办理条件
(1)夫妻离婚前共有的房产，离婚后约定将房产转为个人独有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证;
(2)夫妻结婚前个人独有的房产，婚后约定转为夫妻共有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证。
办理材料
(一)婚前财产婚后约定房产共有所有权转移登记：
1、上海市房屋所有权转移登记申请书;
2、身份证明;
3、房屋所有权证;
4、结婚证或婚姻关系证明;
5、夫妻双方共有房屋的协议原件;
6、房屋平面图。
(二)夫妻离婚共有房地产约定个人独有所有权转移登记：
1、上海市房屋所有权转移登记申请书;
2、身份证明;
3、房屋所有权证;
4、离婚证及离婚财产归属协议(协议离婚)或人民法院生效法律文书;
5、房屋平面图;
6、评估报告。
办理流程
步骤一：买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;
步骤二：登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费;
步骤三：登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。
办理地址
上海市南泉北路201号2、7楼(周一至周五)
浦东新区南泉北路201号1楼(对公业务：周一至周五)
张杨路受理处：张杨路2899号(近德平路)
惠南受理处：惠南镇听潮路101弄2号
办理时限及费
办理时限：自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。
(一)交易手续费：
1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳
2.新建非住房由转让双方各按成交价的.0.08%缴纳
3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%
4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费
(二)登记费：
土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳
经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费
农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳
(三)图纸费由房地产交易中心代收
(四)契税、印花税由相关部门征收或代收
