![](/uploads/thumbs/4158.jpg)
上海二手房网签需要什么材料
房屋网签是为了让房地产交易更加透明化,防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖。以下是小编为大家整理的上海二手房网签需要什么材料相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!
上海二手房网签需要什么材料
1、卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、有办理委托的提供委托书。
2、买方:身份证、户口本、婚姻证明、有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明、有办理委托的提供委托书。
拓展:
一、网签办理的注意事项:
1)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本;
2)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;
3)买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加;
4)买卖双方当事人应牢记设置的.密码,方便查询。
二、上海网签办理流程?
买卖双方当事人协商买卖合同条款内容,填写《二手房买卖信息表》,需对合同条款进行补充的,可直接签订补充协议,一并做为合同内容;
1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。不符合网签条件的,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正(证)后,方可办理网签手续;
3、网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋产权人提供的房屋产权证号、身份证明号码,校验房屋产权证信息;
注:买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,由该经纪机构负责打印网签合同文本;买卖双方自行销售的,由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本;