房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在30年之内；房屋的面积要大于30平米；房屋评估价要超过50万，您的贷款额度至少30万以上。以下小编为大家整理了上海房产证抵押贷款是否需要押房产证的相关内容，希望对大家有所帮助！
需要。
房产抵押贷款申请材料：
（1）房产证；
（2）权利人及配偶的`身份证；
（3）权利人及配偶的户口本；
（4）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；
（5）收入证明（夫妻双方个人流水+公司流水如有）；
（6）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
（7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单；
（8）为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
申请流程：
带上所有材料→征信查询→初审通过→提交资料→审批通过→签订合同→公证处公证或律师见证（部分需要）→去房管局办理他项权证→放款。
