经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。接下来由小编为大家整理出北京经济适用房贷款方式有哪些，仅供参考，希望能够帮助到大家！
根据规定，经济适用房是可以贷款的。一般情况下，经济适用房的贷款方式包括抵押、质押、保证、抵押质押和保证贷款等四种贷款方式。同时，若是经济适用房的项目具备公积金贷款的条件开发商已经在公积金管理中心备案，同时借款人也具有可使用公积金贷款的条件，那么，经济适用房还可通过公积金贷款来购买。
经济适用房能够贷款，操作过程根本与商品房的自己购房贷款操作方法一样。通常状况经济适用房贷款方法有四种，分别为典当、质押，确保贷款和典当质押加确保贷款。当时选用较多的是以所购的经济适用住宅房产作为典当物的"典当贷款方法。
拓展内容：
一、房屋贷款的申请条件
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
二、贷款材料
（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
