买房，一提这个话题就刺激着每个刚需族的神经，因为现今房价高涨，让大部分想买房的人只能持着观望的态度。但是还有有小部分人勇敢的迈出了第一步，选择贷款购房。接下来小编为大家整理北京公积金贷款申请进度查询的相关介绍，文章希望大家喜欢！
第一步：关注公众号，微信搜索”北京公积金”公众号并关注。
第二步：点击“我的”——“账户查询”，在这里还可以进行账号的绑定与解绑。
第三步：进入公积金账户查询页面，点击“贷款申请进度查询”，在这里还可以进行公积金查询。
第四步：进入北京住房公积金管理中心登录页面，按照要求填写证件号/手机号/自定义用户名、密码、验证码等信息。填写完毕点击登录即可进行公积金贷款申请进度查询。
1、对于公积金的按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息,并且不需要支付任何违约金。
2、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多,对于房龄过高,房产的地段不好,房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房,银行对二手房房龄的"限制也就相对较少,二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
3、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。
4、公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来买房的话,银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活,借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
