广州共有产权房申购程序

2020年广州共有产权房申购程序

导语：共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的"保障对象家庭所建的房屋。那2020年广州共有产权房申购需要哪些程序？

2020年广州共有产权房申购程序

第一步：发布公告。

开发建设单位取得建设项目商品房预售许可证或完成房源筹集后制定销售方案并提出销售申请，经市住房保障办公室或相应的区住房保障部门审核同意后发布销售公告。

第二步：提出申购。

符合条件的申购人，可在申购期间按要求填写《购房申请表》、《承诺书》等材料提出购房申请，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、学历学位、住房、社保交纳等情况。

第三步：确定选房顺序。

按随机抽签方式，首先对优先申购对象抽签确定选房顺序，再对普通申购对象抽签确定选房顺序。

第四步：联网审核。

市住房保障办公室或区住房保障部门会同规划和自然资源、人力资源和社会保障、公安、税务、民政、教育等部门对中签申购人申购资料进行联网审核。

第五步：异议处理。

申购人对优先资格或申购资格未通过的审核结果有异议的，可按规定向相应的区住房保障部门申请复核；异议处理结束后，审核通过的中签结果应向社会公布。

第六步：配售签约。

有效中签申购人按次序选定所购住房并与开发建设单位签订《共有产权住房买卖合同》、与代持管理机构签订《共有产权住房共有协议》。

市住房保障办公室或各区政府应制定申购配售操作指引，配售过程主动接受社会监督。

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