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广州二手房是否可以网签

广州二手房是否可以网签

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。以下是小编为大家整理广州二手房是否可以网签的详细介绍,文章希望大家喜欢!

广州二手房是否可以网签

答:可以。

广州二手房的交易时如何网签?

1、买卖双方要协商合同的相关条款内容;

2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;

3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。

在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》,还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》;

4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》,当事人进行签字盖章后,可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

广州二手房的交易时在哪里网签?

网签是房地产买卖时,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续,小产权房也是需要往前的,就是签订个人房屋买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,买卖网签是一种新式的.网上交易系统,它具备以往网下交易不具备的优势:

1、网签后业主资质是经过核实的,其结果会让人更加信服,此外,盘源信息比之前可靠,找房子会更方便、快捷;

2、房屋买卖通过网签,将信息对外公布,其交易的流程也更加透明,显得公平公开;

2、交易过程通过信息化之后,能够缩短买卖双方交易递件的时间。此外,整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,获知交易进程;

3、房屋网签后,因为政府部门掌握了相关数据,更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。

看了上面的一系列介绍,大家对于广州二手房的交易时如何网签已经心中有数了。网签之后就相当于二手房买卖合同生效了,可以继续来办理房产证过户。在网签之前大家应该掌握一些注意事项,尽量不要出现签错撤销的情况,否则还需要提供相关的个人资料重新进行网上签约,这样很浪费时间。

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