广州二手房网签价怎么算
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。以下是小编为大家整理广州二手房网签价怎么算的详细介绍，文章希望大家喜欢！
广州二手房网签价格怎么计算
1、全款支付方式：网签价=产权面积*最低评估价。
2、贷款支付方式：网签价=产权面积*（最低评估价-最高评估价）中间值，取决与贷款额度。
二手房交易网签注意事项
1、公示：公示满24小时才能买卖，需要公示以下信息：
(1)房屋所有权证号
(2)产权证上注记的抵押信息
(3)房屋所在楼层、户形、建筑面积、总楼层等基本内容
2、签约后及时核对合同(打印出来，一式四份，买卖双方各一份，公司一份，一份送建委备案)。
3、资金监管制(房款)
银行作为监管者买方取得产权证，卖方取得办结单，银行才把房款支付给卖方。
二手房交易网签查询
网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已经成功。
网签后在房管局首页右侧合同备案查询或新房频道的"右半部备案查询都可以查到。新签的`合同备案查询，需要一定的时间，一般1周(正常工作日)之后可以查到。如果是两个人，在查询时需要同时输入两个人的身份证号，中间用“，”“/”或者是空格等隔开即可。
