买房收入证明
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贷款买房的收入证明
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在学习、工作乃至生活中，大家都经常接触到证明吧，证明是以行政机关、社会团体、企事业单位或个人的名义凭借确凿的证据证明某人的身份、经历或某件事情的真实情况时所使用的一种书面材料。我们该怎么拟定证明呢？以下是小编整理的买房单身证明，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
一、房屋
离职，是指职工离开原职务和原工作单位的劳动法律制度。有两种情况，一种是离职休养，离职入校学习进修，停薪留职，这种离职不终止劳动法律关系;另一种是职工本人要求辞职被单位批准离职，被单位辞退离职、自动离职等，这种离职终止劳动法律关系。离职职工根据不同情况享受不同的待遇
想要申请贷款买房，此前需要提供由民政部门开具的婚姻证明，而随着民政部取消开具婚单身证明，不少想要申请贷款买房的朋友便犯难了，在成都不少民担心申请贷款买房会遇到阻碍，为此，成都市相关部门和银行采取了相应的措施，想要申请贷款买房的市民，可以用个人声明书代替婚姻证明。
三、那么一般买房都需要办理哪些手续呢
买房需要办理过户手续
首先你要是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、手章、钱)
要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户
(需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明(或结婚证)等)
根据对于出具婚姻登记记录证明的现行规定：公民个人的婚姻记录证明可由本人提交身份证原件、户口簿原件、大两寸免冠照片(需要开具几张证明，则带几张照片)，至常住户口所在地婚姻登记机关查询婚姻档案，并据婚姻档案记载情况，出具相应的婚姻登记记录证明。
办理单身证明需要提供的证件有当事人的户口簿或者户籍证明、居民身份证原件、二寸近期半身免冠彩照2张、离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书、丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。
1、托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。
2、涉外委托中，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。
单身证明的开具并不复杂，主要是要跑去常住户口所在地婚姻登记机关办理，这个对于外地买房者可能耗费的时间比较长。
单身证明也可以称为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记记录证明，单身证明是证明当时人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。
大部分人开具这个证明是为了买房、办理银行贷款需要，有些时候是工作单位需要开具，当然涉外婚姻、出国、继承财产类活动也需要提供单身证明。
按照《中华人民共和国婚姻法》第十七条相关规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。”在办理房产转让登记时，房产交易部门要求房屋所有权人在一些特定情况下提供无婚姻登记记录证明，是为了验明房屋所有权人无房屋共同所有人(即无配偶)、可以依法独立处置自己的财产。
根据对于出具婚姻登记记录证明的现行规定：公民个人的婚姻记录证明可由本人提交身份证原件、户口簿原件、大两寸免冠照片(需要开具几张证明，则带几张照片)，至常住户口所在地民政局(婚姻登记机关)查询婚姻档案，并据婚姻档案记载情况，出具相应的婚姻登记记录证明。
一般在户籍所在地的民政局开证明，买房开的单身证明都是有效期15天，所以最好在临近使用时去开，以免失效。
办理单身证明需要提供的证件有当事人的户口簿或者户籍证明、居民身份证原件、二寸近期半身免冠彩照2张、离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书、丧偶者应提供XX机关部门出具的死亡证明或丧偶证、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。
买房单身证明一般是可以代办的,并且代办手续也不是很复杂,但是鉴于安全出发,选择委托人还是要慎重的,最好还是自己亲自前往民政部门开具。
另外，委托他人办理单身证明需要注意的事项有：1、托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。2、涉外委托中，委托书为外文书写的，应同时提供中文译件。
单身证明有多种范本格式，情况不同，所开具的证明也有所区别。单身证明范本主要有两种格式，一种是从来都没有结过婚的人开的无婚姻登记记录证明范本，另外一种是离婚、丧偶后至今单身开具的婚姻登记记录证明范本。
单身信息各地能联网查询吗?
贷款过程中，银行会要求客户提供产权人及其配偶身份证复印件、婚姻证明全本复印件，单身的提供单身证明，户口本全本等资料，但因为婚姻信息不联网，银行对个人的`婚姻情况无法查核，因此他们是综合户口本信息、央行征信系统等多个信息维度去考察。
目前各地民政局所开的证明不一定格式统一，他们也仅能靠肉眼识别“证明”的真伪。但是，从客观来说，开具假证明风险很大，对于外地购房者来说开具单身证明也不费事，只是时间稍微久点，可以提前做好准备。
买房买车贷款、户口迁移、出国、低保、申请经济适用房、人才住房津贴、入职、相亲等等，大多涉及产权变动的，例如财产赠与、转让、继承等等，都要出具单身证明或者结婚证。
不可否认，单身证明的确有其合理之处，但常常也被大家归为奇葩证明之列，说明它也确实有很多奇葩的地方。比如《离婚证》不能替代单身证明，单身证明有时间和地域限制等等。
民政部废止“单身证明”，近日公安部也抛出18种证明，明确这些证明不该由派出所出具，包括居民身份证升位、身份证丢失、死亡证明、人员失踪证明等等。
公安部开此先例后，各地纷纷效仿，比如苏州警方，今年就取消了34种证明;成都锦江区也清理了127条奇葩证明。不过，公安部和民政部终结奇葩证明，看上去是为了减轻老百姓的办事难度，但如果不做好衔接和配套工作，却有可能导致更多的问题。
1、民政部在官微表示，单身证明取消后，各地民政部门将通过部门间直接信息核对等方式，为根据法律法规规定需要核查当事人婚姻登记情况的相关部门提供便利，避免办事群众在用证和出证部门间往返奔波。
2、民政部已经和教育部、住建部、银监会等部门沟通并达成一致：除对涉台和哈萨克斯坦等9国的公证事项外，群众将无需提供混应登记记录证明。
1、因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。
由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中;
2、等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
3、并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。
本人xxxx，性别xxx，身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，购买房产坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
本人声明，目前本人的婚姻状况为x□未婚/□离异/□丧偶，并郑重承诺此婚姻状况属实，本人自愿承担因此而产生的一切法律后果。
特此声明。
声明人：
x年x月x日
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
本人xx，性别xx，身份证号码xx，购买房产坐落于xx。
本人声明，目前本人的婚姻状况为□未婚/□离异/□丧偶，并郑重承诺此婚姻状况属实，本人自愿承担因此而产生的一切法律后果。
特此声明。
声明人：
20xx年xx月
证明单身可以开具单身证明也可以称它为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记的记录的证明，单身证明是证明的当时人截止到某个时间是否在民政的部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口的所在地的民政部门开具。
根据对于出具婚姻登记记录证明的现行规定：公民个人的婚姻记录证明可由本人提交身份证原件、户口簿原件、大两寸免冠照片（需要开具几张证明，则带几张照片），至常住户口所在地民政局（婚姻登记机关）查询婚姻档案，并据婚姻档案记载情况，出具相应的婚姻登记记录证明。
单身证明该怎么写其实很简单，证明都有自己的规范，只需要按照范本改为自己的单身证明就可以了，一下就是单身证明的范本：
姓名：
性别：
出生日期： 年 月 日
居民身份证编号：
家庭详细住址：
据当事人的申请及声明，经查询我处婚姻登记的机关从 年 月 日至今的婚姻登记的档案，未发现当事人有结婚或离婚、丧偶后再婚的婚姻登记的记录。
此证明只表明当事人在我婚姻登记处管辖范围内目前无婚姻登记记录的证明。
出证的机关： 年 月 日
兹证明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，
系本公司员工。 特此证明！
ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ有限公司 年 月 日
兹证明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，未婚，身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，系本公司员工。
特此证明！
ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ有限公司 年 月 日
委托人：
性别：
出生：______年___月___日
身份证号：
身份证住址：
委托人：
性别：____
出生：______年___月___日
身份证号：
身份证住址：
委托人与受托人的关系：____关系。
委托事项：委托人____欲在____购买住房一套。因工作原因，委托人无法亲自前往办理，因此全权委托受托人____办理各项手续：
一、向银行申请按揭贷款，签订借款合同、抵押合同、借据等法律文书，并办理相关事宜;
二、代为办理及领取房产证他项权证及其他产权证明;
三、申请并办理按揭贷款赋予债券文书强制执行效力的公证事宜;
四、代为缴纳上述房产的契税及其他相关费用;
五、代为办理及领取房产证、土地使用证等一切相关事宜;
六、代为办理及填写购房人家庭成员及名下住房情况申请表。
七、办理上述房屋购房、按揭贷款相关的一切手续;
委托权限：全权代理
委托人的责任：受托人在全权代理过程中办理的委托事项，由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可。
有无转委托：无转委托
委托期限：xx年x月x日至xx年x月x日。
委托人：
xx年x月x日
