工程维修合同
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工程维修合同(15篇)
随着法律观念的深入人心，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的工程维修合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
工程维修合同1
发包单位（全称）：（以下简称甲方）
承包单位（全称）：（以下简称乙方）
甲方双方《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将佳境小区的维修承包给乙方并达成如下几点：
一、 维修工程内容及要求
1、 乙方接到甲方的维修联系单后，在条件允许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的.，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：
１、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为５年；
３、装修工程为２年；
４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；
５、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；
６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；
７、其它项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
（一） 甲方的权利与义务
1、 由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
2、 现场确定施工范围核实工程量。
3、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。
4、 按合同约定的期限支付工程款。
5、 负责各部门的关系协调。
工程维修合同2
甲方：_________
乙方：_________
经甲乙双方友好协商，甲方同意将学校厕所维修工程承包给乙方，为了能按时保质地完成建筑任务，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，达成如下协议：
一、建设项目：维修学校厕所
二、建筑地点：_________小学（校本部）
三、承包方式：甲方采用包工包料包工期的方式承包给乙方。
四、工程总造价：6380.00元，（大写）陆仟叁佰捌拾元整。
五、完工时间：20_________年5月18日前完工。
六、工程要求：
1、乙方在施工过程中必须严格按照要求施工，未说明事项，由甲乙双方协商解决。
2、所有建筑材料必须符合国家标准，建筑质量必须达到合格以上。
七、甲方权利与义务：
1、甲方指定专人负责工程质量管理，负责协调甲乙双方的相关工作。
2、甲方对乙方的"建筑不合质量要求的。甲方有权责成乙方进行更换，对做得不满意的地方进行返工。
3、甲方教育好学生严禁靠近或者进入施工现场。
八、乙方责任：
1、乙方必须贯彻实施好安全施工条例，提高安全责任感，排除安全隐患，施工安全，乙方在施工中出现安全事故由乙方负责，甲方不负任何责任。
2、乙方施工期间，要做好安全防范措施，挂好严禁闲人进入施工现场的标志，确保有关人员的人身安全。
3、乙方必须有人在学生在校期间看守工地，注意用电安全，严禁学生进入工地。
4、施工车辆不准在学生下课期间出入校园。
九、其他约定：该工程施工的水电费及税费由甲方负责，施工中的一切设备由乙方负责。
十、付款方式：签订合同后，由甲方预付贰仟元，其余的由乙方自行垫付进行施工，待工程竣工并验收合格后，甲方在两个月内付清全部工程款。
十一、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
本协议一式两份，双方签字生效，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程维修合同3
甲方：_________
乙方：_________
根据《民法典》之规定，为保障甲乙双方的合法权益，明确双方义务，本着合理互利和原则，为确保维修质量，双方履行合同义务，特签订如下协议：
一、工程范围：
____区民政局麻疯院院坝、路，具体以乙方与甲方有关部门的现场查看及确定的维修方案为准。
二、维修服务费计算：
以现场确定的维修方案做参考，由乙方报价，甲方审核并同意的价款为准。
三、合同期限：
暂定一个月，从合同签订之日计。本次维修期限自________年____月____日起，工期约30天。
四、付款方式：
合同签订后，预付款0.00元，维修过程中完成总工程量50%付至维修单造价的50%（含预付款），全部完工后付至维修单造价的"90%，经甲方验收合格后____日内一次性支付剩余10%工程尾款。
五、乙方责任：
2、乙方应严格按照工程质量的技术要求进行施工，确保维修工程的质量。
3、会同甲方确定维修方案，并据此进行合理报价。乙方同意：甲方支付末笔维修款的前提乙方必须获得业主的亲笔签字认可，否则甲方有权拒付该款。
六、甲方责任：
施工期间进行工程质量监督和验收签字。按时支付工程款，保证工程顺利进行。
七、违约责任：
在合同期限内任何一方有合理原因造成无法履行合同，须在终止合同前十五天当面通知对方，否则终止合同一方将依照合同价款50%支付对方违约金。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，涂改无效，如有未尽事宜双方协商解决，合同自双方盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
工程维修合同4
____________公司(以下简称“甲方”)与____________(以下简称“乙方”)在平等自愿的.基础上，经过双方友好协商，就____________年____________月至____________月份甲方在________________________区域所有设备的维修等事宜达成如下协议，要求双方共同遵守：
一.合同工作内容及范围：
1.协议范围：甲方所辖所有设备。
2.工作内容：甲方所辖所有设备的日常点检、维护保养、调试、操作、突发故障维修、仪表调校、设备改造等工作。甲方所辖区域内建筑物、护油堤、管架、栈桥、通廊、护栏、工作场地、路面、草坪等附属设施的维护工作。
二.工作标准：
1.保证所辖设备完好率____________%。
2.保证所辖区域内附属设施完好率____________%。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
工程维修合同5
发包方(以下简称甲方)：_______________
承包方(以下简称乙方)：_______________
为了确保__________，需_______________，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。
一、工程名称：
__________________________________。
二、工程地点：
__________________________________。
三、工程施工范围及技术要求：
详见施工图纸及工程量清单。
四、工程造价：
本工程预算价为______万元整)(详见工程预算书)。
五、承包方式：
包工包料。
六、结算方式：
本工程结算时委托有资质的中介机构结算审核下浮率为，工程量按实计算。根据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。
七、付款方式：
工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的______%，余款______%作为保修金，待保修期满后______个月内付清。
八、工程工期：
工期总日历天数为___天，自_________年______月___日至_________年______月___日。因雨季和甲方原因造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按约定的日期完工，超过______天后，每延期一天扣工程款______元。
九、施工要求：
1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。
2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。
十、其它事项：
1、乙方必须具备相应的`施工资质，经甲方认定后方可签订施工协议。
2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。
3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。
4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在______日内整改到位，否则甲方不予支付工程款。
5、本工程质量保修期为______个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方承担。在甲方书面通知______日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方委托它方维修。
十一、合同份数
本协议共___份、办公室存档___份，乙方执___份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________
法定代表人(签字)：_______________法定代表人(签字)：_______________
签订日期：_________年______月___日签订日期：_________年______月___日
工程维修合同6
合同编号：___________
发包人：____________________________________________
承包人：____________________________________________
维修养护工程名称：__________________________________
依据《中华人民共和国合同法》，_________（以下简称发包人）与_________（以下简称承包人）就_________工程维修养护工作的有关事项，经双方协商一致，订立本合同，合同总金额为人民币（大写）_______________元。
一、本合同的的词语涵义与下述第二条所列的通用条款中的词语涵义相同。
二、本合同的组成文件及解释顺序为
2．中标通知书
3．招标文件
4．专用合同条款
5．通用合同条款
6．技术条款
7．组成合同的其它文件。
上列合同文件为一整体，代替了本合同签订前双方所签订的所有协议、会谈纪要以及相互承诺的一切文件。
三、承包人保证按照合同约定，全面完成各项承包工作，并承担合同约定的全部义务和责任。
四、发包人保证按照合同约定付款，并承担合同约定的全部义务和责任。
五、本合同经双方法定代表人或委托代理人签名并加盖本单位公章后生效。
六、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。副本_______份，其中：发包人_______份，承包人_______份。
发包人（公章）：___________ 承包人（公章）：___________
法定代表人（签章）：_______ 法定代表人（签章）：_______
委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________
电话：_____________________ 电话：_____________________
传真：_____________________ 传真：_____________________
地址：_____________________ 地址：_____________________
邮政编码：_________________ 邮政编码：_________________
开户银行：_________________ 开户银行：_________________
帐号：_____________________ 帐号：_____________________
_________年______月______日 _________年______月______日
签订地点：_________________ 签订地点：_________________
附件通用合同条款
1．词语涵义及合同文件
第1条词语涵义
除专用合同条款另有约定外，合同中用词用语具有本条所赋予的涵义
1．2承包人：指专用条款写明的与发包人正式签署合同的当事人。
1．4承包人代表：指承包人履行本合同的全权负责人。
1．5合同：指由发包人与承包人为完成商定的工程维修养护工作，明确相互权利、义务关系的协议。
1．6投标文件：指承包人为完成本合同规定的各项工作，向发包人提交的投标总报价及承诺招标文件规定条件和要求的文件。
1．7中标通知书：指发包人正式向承包人授标的通知书。
1．8工程维修养护：指对工程的安全检查、日常巡查、防护、保养、维修，维持、恢复或局部改善原有工程面貌。
1．9合同价格：指合同中写明的为完成合同规定的各项工作应付给承包人的总金额。
1．10费用：指为实施本合同所发生的所有开支。包括管理费和分摊的其它费用。
1．11承包期：指承包工程维修养护工作的历时。
1．12天：指日历天。
1．13书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电报、电传、传真和电子邮件。
1．14不可抗力：指台风、超常洪水、地震等自然灾害和罢工、战争等异常现象以及政府颁布新政策、法律和采取新措施导致合同无法履行的不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。
第2条合同文件
组成合同的各项文件应能相互解释，互为说明。当合同文件出现含糊不清或不一致时，除专用合同另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下
2．2中标通知书
2．3招标文件
2．4专用合同条款。
2．5通用合同条款。
2．6技术条款。
2．7组成合同的其它文件。
第3条合同使用的语言文字和适用法律
3．1本合同使用的语言文字为汉语或专用合同条款约定的其他语言。
3．2本合同适用的法律包括国家法律、行政法规和水利部、黄河水利委员会的规章以及工程所在地的地方性法规和规章。
3．3施工中必须使用技术条款规定或专用合同条款约定的国家和行业标准以及黄河水利委员会的规定和管理办法；没有相应规定时，承包人应按专用合同条款约定的时间和要求提出维修养护工艺，经发包人批准后执行。
第4条联络
本合同中有关各方的联络应以书面形式为准，并应送达双方约定的地点，办理签收手续。
2．双方主要义务和责任
第5条发包人主要义务和责任
5．1按专用条款约定的时间审查批复承包人上报的维修养护期内的总体维修养护计划。
5．2按专用条款约定的时间审查批复承包人上报的单项维修养护计划。
5．3按专用条款约定的时间向承包人提供与工程维修养护相关的档案资料。
5．4按专用条款约定的时间向承包人提供测量基准点、基准线、水准点及其基本资料和数据。
5．5按专用条款约定的时间向承包人提供维修养护人员及设备的驻留场地。
5．6按专用条款的约定向承包人按时支付维修养护款。
第6条承包人主要义务和责任
6．1在签订合同后及时进入维修养护现场，完成维修养护准备工作，并认真执行发包人发出的与合同有关的任何指示，严格按照合同中规定的标准及质量要求完成维修养护工作。
6．2按发包人要求编制维修养护方案和实施计划，并提交发包人审批。维修养护方案中应包含文明施工和科学管理措施，保证按国家有关规定文明施工。
6．3遵守环境保护的法律、法规、规章及技术条款有关规定，防止因对噪音、扬尘、废水、废油不进行控制和治理及生活垃圾不及时清除而造成环境破坏及人员伤害和财产损失。
6．4自行解决维修养护工作中的用电、用水、排水、照明、通信等，并承担一切费用。
6．5负责承包范围内所有工程及设施的保护工作。维修养护时做好工作现场地下管线和邻近建筑物或构筑物的保护，造成损坏承担一切费用。
6．6在维修养护工作完成后，及时拆除临时设施，清除维修养护工作区和生活区及其施工废弃物。
6．7按发包人要求及时提供各种报表及维修养护工作计划、进展情况、管理信息等。
6．8按专用条款的约定，提供有关维修养护资料和文件。
第7条发包人代表
发包人代表可指派专人具体负责管理某项维修养护工作的实施，并将被指派人的姓名通知承包人，承包人应执行其指示。
第8条承包人代表
承包人为实施本合同发出的一切函件应由承包人代表或其授权代表签名，发包人在回执上签署姓名和收到时间后生效。
3．工作进度
第9条实施计划
承包人应按技术条款规定的内容和发包人的指示，编制实施计划提交发包人审批。发包人按专用条款规定的时限内予以批复或提出修改意见，逾期不批复，可视为该实施计划已经批准。
第10条延误开工
发包人未能按合同规定向承包人提供开工条件，可以延长工期的，承包人有权提出延长工期的要求，由此增加的费用和工期延误由发包人承担；不可以延长工期的按专用条款的约定给承包人予以赔偿。
第11条暂停工作
发包人认为有必要时，可向承包人发出暂停全部或部分维修养护工作的指示，承包人应按发包人指示立即停止工作。不论由于何种原因引起的暂停工作，承包人在暂停期间负责妥善保护工程和提供安全保障。
当维修养护工作具备复工条件时，承包人应按照发包人发出的复工通知中指定的时间复工。若承包人无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由承包人承担。
第12条单项维修工作工期延误
发生以下情况造成工期延误时，由发包人承担责任
12．1增加合同中任何单项项目的工作内容。
12．2增加合同中任何单项项目的工程量超过专用合同条款约定的百分比。
12．3改变合同中任何一项工作的标准或性质。
12．5不可抗力：承包人在以上情况发生后2天内，就延误的原因、项目内容、延期要求和因此发生的费用向发包人提出报告，经发包人审查确认答复。发包人收到报告后7天内不予答复，承包人即可视为报告已被确认。非上述原因造成的工期延误，由承包人承担责任，并按专用合同条款约定支付逾期完工违约金。
第13条单项维修养护工作工期提前
某项工作如需要提前完工，双方协商一致后签订提前完工协议，完工日期可以提前。承包人按此协议修订进度计划，发包人应在2天内给予批准。发包人应为赶工提供方便条件。提前完工协议应包括以下主要内容：
13．1提前的时间。
13．2承包人采取的赶工措施。
13．3发包人为赶工提供的条件。
13．4赶工费用和奖金。
4．质量与检验
第14条质量管理
承包人应建立和健全质量保证体系，并按专用合同条款约定的时间将一份包括质量管理机构的组成、主要人员资格、试验设备清单、质量检查程序和细则等的维修养护质量保证措施报告，报送发包人审批。
第15条检查和返工
承包人应严格按照技术条款的规定和发包人的指示，对维修养护使用的材料和工程设备以及其维修养护工艺，进行全过程的质量检查，详细作好记录，填制工程质量评定表，定期提交发包人审查。承包人应随时接受发包人的检查检验，并为检查检验提供便利的条件。承包人应按发包人的要求对于不合格的维修养护项目进行修补返工，承担由自身原因导致修补返工的费用。因发包人原因增加的费用，由发包人承担责任。
以上检查检验合格后，再发现由承包人原因引起的质量问题，仍由承包人承担责任和处理质量问题所发生的费用。
以上检查检验不应影响维修养护的正常进行。如影响正常进行，检查检验结果不合格时，影响正常维修养护费用由承包人承担，除此之外影响正常维修养护增加的费用由发包人承担。
第16条质量要求
质量应达到水利行业的质量检验评定标准，水利行业没有具体标准的项目应达到技术条款的质量要求。
因承包人原因达不到约定的质量标准和要求，能返工且返工后能达到约定的质量标准和要求的，发包人可要求承包人返工，承包人应按发包人要求的时间返工，直到符合约定的质量标准和要求，由承包人承担返工费用；能返工但返工不可能达到约定的`质量标准和要求，承包人应按发包人要求的时间返工，并承担违约责任；不能返工的由承包人承担违约责任。
因发包人原因达不到约定的质量标准和要求，由发包人承担返工的费用。
双方对维修养护质量有争议，可提请专用条款约定的部门裁定，发生的一切费用由责任方承担。
5．合同价款与支付
第17条合同价格调整
合同价格在合同书签订后，任何一方不得擅自改变。在发生下列情况之一时可作调整。
17．1发包人确认的变更。
17．2专用合同条款约定的其他增减和调整。
承包人在上述情况发生后，将调整原因、内容、金额以书面形式通知发包人予以复核，批准后通知承包人。
第18条月维修养护付款申请报告的核实确认
承包人按专用合同条款约定的时间，向发包人提交月维修养护付款申请报告。发包人在接到报告7天内核实已完维修养护工作任务和应支付的维修养护款，若月维修养护付款申请报告需要修改，承包人应按发包人的指示进行修改，重新提交月维修养护付款申请报告。发包人应在3天内对修改后的月进度付款申请报告签字确认。
第19条维修养护款支付
发包人在签字确认后14天内不予支付维修养护款，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，承包人可在发出通知7天后减缓维修养护工作速度，直至停止工作，发包人承担违约责任。
若承包人和发包人协商同意签订延期付款协议，发包人可延期支付维修养护款。协议应明确约定付款日期和利息计算方法。
第20条维修养护款结算
维修养护工作检查验收合格后，承包人应按有关规定和专用合同条款约定的时间向发包人提交完工结算报告。发包人收到完工结算报告后应在28天内予以批准或提出修改意见并在专用合同条款约定的时间内办理结算。
6．变更
第21条变更
21．1变更的范围和内容：
（1）取消合同中任何一项工作。
（2）改变合同中任何一项工作的标准和性质。
（3）改变合同中任何一项工作的完工日期或改变已经批准的施工顺序。
21．2变更的程序和指示：
（1）承包人收到发包人发出的变更后必须按变更要求执行，若不同意变更，应在2天内答复发包人。承包人未在2天内答复发包人，则视为承包人已同意发包人提出的变更要求。
（2）没有发包人的指示，承包人不得擅自进行变更。
第22条确定变更价款和工期
做出第21条规定的变更后，如果变更项目引起维修养护方案和进度计划发生实质性变动，影响了其原定维修养护费用时，应在双方协商的时间内，由承包人提出变更报价书，承包人和发包人充分协商后作出调整价款和完工日期的变更决定；除此之外，不予调整合同价款。
因承包人违约必须作出的变更，因而增加的费用和工期延误，责任由承包人承担。
7．验收
第23条验收
合同期满或承包人按合同完成某一阶段或某一单项维修养护工作时，可进行合同期满验收、阶段验收或单项验收。
23．1阶段验收或单项维修养护工作验收。承包人按合同完成某一阶段或某一单项维修养护工作后，承包人应7天内按照发包人要求提交验收报告（附验收资料），发包人应在收到承包人提交的验收报告后7天内通知承包人组织验收，验收结果和结论作为本合同验收申请报告的附件。
23．2合同期满验收
合同期满后14天内承包人按照发包人要求提交验收报告（附验收资料）。发包人应在收到承包人提交的验收报告后7天内通知承包人组织验收，验收合格由发包人签署验收证书，颁发给承包人。
8．争议、违约和索赔
第24条争议的解决
发包人和承包人出现争议时，要求调解、仲裁或诉讼的，可按专用合同条款的约定，采用以下的方式解决：
24．1提请行业经济合同争议调解机构调解，对调解结果不能接受，或由于一方原因使调解结果无法执行，任何一方可提请仲裁或诉讼解决争议。
24．2签订仲裁协议或确定仲裁范围和仲裁机构。任何一方均可将争议提交专用合同条款约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院诉讼。
发生争议后，任何一方均不得以调解和仲裁或诉讼判决未果为借口拒绝或拖延按合同约定进行的工作，双方都应继续履行合同。
第25条违约
发包人不能按合同约定履行自己的义务及发生其他使合同无法履行的行为，承包人应及时向发包人提出书面通知，要求发包人在期限内履行合同，否则有权暂停维修养护工作，直至解除合同，发包人应承担违约责任，支付违约导致承包人增加的费用和赔偿因违约给承包人造成的损失。
承包人不能按发包人批准的进度计划实施、维修养护标准达不到合同约定的要求，或发生不能履行合同规定的义务以及使合同无法履行的行为，发包人对承包人发出书面警告限期整改，暂停支付维修养护款，直至解除合同。承包人应承担采取改正措施所增加的费用，并按合同规定支付违约金，并赔偿因违约给发包人造成的损失。
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，应提前7天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
第26条索赔
发包人未能履行合同约定的义务和责任，承包人可根据本合同有关条款按以下规定向发包人提出索赔：
26．1索赔事件发生后7天内，向发包人提交索赔的申请报告。
26．2索赔申请报告应有索赔事件发生时的有关证据以及详细说明索赔理由和索赔费用的计算依据。
26．3发包人在接到索赔申请报告后7天内进行调查审核，并做出决定，发包人在收到承包人索赔申请报告后7天后未予答复，应视为批准。
9．其他
第27条安全施工
承包人应按合同规定，认真做好施工安全工作。发包人应按有关法律、法规、规章和本合同有关规定，检查、监督上述工作的实施，对承包人故意延误或拒绝改正的，有权责令其停工整改。承包人按有关规定和合同约定，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
发生重大伤亡事故，承包人应按有关规定立即通知发包人和上级有关部门。同时按国家有关规定处理。
第28条专利技术和合理化建议
发包人要求承包人采用专利技术时，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、试验等费用。承包人提出使用专利技术时，须报发包人并双方签订保障发包人免于承担因侵犯专利权等的诉讼及承担有关费用的约定后承包人才能实施。
承包人提出合理化建议涉及到的变更，应以书面形式提交发包人，若建议被采纳，需由发包人发出变更指示后方可实施。
第29条不可抗力
不可抗力发生后，承包人应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向发包人通报情况，按专用合同条款约定的时间向发包人报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，承包人应每隔2天向发包人报告一次灾害情况，直到灾害结束。发包人应对灾害处理提供必要条件。
第30条因灾害发生的费用按下列规定由双方分别承担。
30．1工程本身的损害由发包人承担。
30．2人员伤亡由其所属方负责，并承担相应费用。
30．3造成承包人设备、机械的损坏等损失，由承包人承担。
30．4所需清理修复工作的费用由发包人承担。
第31条合同的生效与终止
本合同自发包人和承包人的法定代表人或其授权代表在合同书上签字并盖公章后生效。承包期满，维修养护工作终止，未完承包工作内容按专用条款约定的方式处理后，并且除此之外合同双方均未遗留按合同规定应履行的其他义务时，合同自然终止。
专用合同条款
前言
专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款号相同的条款或当需要时增加新的条款，两者应对照阅读。一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。
1．词语涵义及合同条件
第1条词语涵义
1．1发包人：_____________________________________________
1．2承包人：_____________________________________________
1．3发包人代表：_________________________________________
1．4承包人代表___________________________________________
1．5承包期：自_______年______月______日开始，至_______年______月______日终止。历时总天数_______天。
第2条合同文件
若还有其他构成合同的文件时，按照签署日期的先后，插入合同中，签署日期在后的应排在前面，并列出全部文件的名称和顺序。
第3条合同使用的语言文字和适用法律（示例，仅供参考）
如果双方商定合同使用语言文字为汉语即：3．1本合同使用的语言文字是汉语。
2．双方主要义务和责任
第5条发包人主要义务和责任
5．1审查批复承包人上报的整个维修养护期内的总体维修养护计划的时间
__________________________________________________________________
5．2审查批复承包人上报的单项维修养护计划的时间：________________
5．3____________________________________________________________
5．4____________________________________________________________
第6条承包人主要义务和责任_______________________________________
3．工作进度
第12条单项维修工作工期延误______________________________________
第13条工期提前__________________________________________________
4．质量与检验
第14条质量管理__________________________________________________
第16条质量要求__________________________________________________
5．合同价格与支付
第17条合同价格及调整____________________________________________
第19条维修养护款支付____________________________________________
第20条维修养护款结算____________________________________________
6．变更
第22条确定变更价格和工期________________________________________
7．验收
第23条验收______________________________________________________
8．争议、违约和索赔
第24条争议的解决________________________________________________
第25条违约______________________________________________________
第26条索赔______________________________________________________
9．其他
第28条专利技术和合理化建议______________________________________
技术条款
1．一般规定
第1条说明
1．1工程概况：
（1）工程位置：所属县；上下邻接；起至桩号等。
（2）工程类别：堤防工程，险工、控导护滩（岸）、防护坝工程，水闸工程等。
（3）工程数量：堤防长度、险工、控导护滩（岸）、防护坝工程座数及坝垛数、水闸座数等。
1．2水文气象：气象特征、降水量及分布、气温
1．3对外交通条件________________________________________________
第2条合同项目工作范围及内容（承包范围及内容）___________________
第3条维修养护工作会议与报表
3．1发包人在每周或每月定期召开周、月协调会议或专题会议，检查承包人的工作进度计划执行情况和维修养护工作质量情况，协调解决维修养护工作中存在的问题。
3．2承包人应在每周或每月按发包人规定的格式提交周、月进度报告，其主要内容有：上周（或月）维修养护工作进度计划、要求和实际完成的累计工作量以及影响工作进度的因素和本周（月）采取的改进措施；维修养护工作质量（含质量事故和质量缺陷记录及处理情况）等。
第4条质量管理
4．1承包人应建立质量保证体系，选派有经验的维修养护技术人员对维修养护工作的各个环节的质量进行检查，及时向发包人报告检查中发现的问题，并提供必要的资料。
4．2单项维修养护工作完成后，承包人应认真进行质量检查，符合工程维修养护标准后，报请发包人检查验收。
第5条治安保卫与维修养护工作安全
5．1承包人应教育维修养护人员遵纪守法，维护工地社会治安，协助治安管理机构做好治安保卫工作。
5．2承包人应对劳动保护、照明安全等安全防护工作负责，并制定安全防护规程，定期召开安全会议进行安全教育。在工作范围内设置必要的标志和信号。
第6条环境保护
6．1承包人应遵守国家和地方有关环境保护的法规、规章，禁止随意弃土、堆放材料，禁止在河道内清洗装贮过油类或者有毒污染物的车辆、容器，不得使有害物质（扬尘、废水、废油）污染土地、河流。若因违反环境的有关规定而受到处罚或要求赔偿，承包人应负全部责任。
6．2承包人应保持维修养护区和生活区的环境卫生，设置足够的临时卫生设施，定期清理维修养护废弃物和垃圾，并将其运至指定地点进行处理。
6．3在全部维修养护工作完成后，除已征得发包人同意的外，承包人必须拆除一切应该拆除的临时维修养护设施和临时生活设施。拆除后的场地应彻底清理。凡发包人决定保留的设施，由发包人与承包人协商解决处理的办法。
第7条技术标准和规范
7．1承包人在执行本合同时，所有的材料、设备、维修养护工艺和维修养护工作质量检验均应遵照合同技术条款所引用的国家和行业颁布的技术标准和规程、规范的规定和技术要求。本合同引用的标准和规程、规范（不限于）：
（1）《堤防工程施工规范》（sl260-98）
（2）《水利水电工程施工测量规范》（sl52-93）
（3）《水利水电建设工程验收规程》（sd223-1999）
（4）《堤防工程施工质量评定与验收规程》（sl239-1999）
（5）《黄河防洪工程施工质量评定规程》（试行）水利部黄河水利委员会
（6）《黄河水利委员会水利基本建设工程验收规程实施细则》
（7）《黄河水利工程维修养护标准》（试行）水利部黄河水利委员会
（8）《堤防工程养护修理规程》（征求意见稿）
（9）《水闸技术管理规程》（sl75-94）
（10）《水闸工程管理技术规范》（sl170-98）
（11）《水利工程闸门及启闭机、升船设备管理等级评定办法》（试行）
（12）《水闸安全鉴定规定》（sl214-98）
2．工程维修养护
承包人应对工程进行日常巡查、保养和防护，及时恢复或局部改善原有工程面貌，保持工程完整、安全和正常运用；降雨期间应加强巡查，对因雨水对工程造成的损坏随时采取临时措施（如对积水进行合理排除或圈堵，及时关闭护路闸等）。
第8条堤防工程
8．1堤顶维修养护
（1）堤顶高程、宽度等主要技术指标应符合设计或竣工验收时的标准。
（2）未硬化堤顶应保持花鼓顶，达到饱满平整，无车槽及明显凸凹、起伏；降雨期间及时排水，雨后无积水，平均每5．0米长堤段纵向高差不应大于0．1米，横向坡度宜保持在2％-3％。
（3）硬化堤顶应保持无积水、无杂物，堤顶整洁，路面无损坏、裂缝、翻浆、脱皮、泛油、龟裂、啃边等现象。
（4）泥结碎石堤顶应适时补充磨耗层和洒水养护，保持顶面平顺，无明显凸凹、起伏。
（5）堤肩应达到无明显坑洼，堤肩线平顺规整，应植草防护。
（6）边埂应达到埝面平整，埝线顺直，无杂草。
（7）堤防土牛应达到顶平坡顺，边角整齐，规整划一。
（8）备防石位置合理，摆放整齐，便于管理与抢险车辆通行，无坍垛、无杂草杂物，垛号、方量等标注清晰。
（9）管护基地房台应达到边坡平顺、台面平整清洁、规整化一。
（10）堤防路口不能蚕食堤顶，硬化路口路面坚固无损。
（11）未硬化堤顶的维修养护应做到：
①根据堤顶干燥程度，及时进行洒水养护。
②对堤顶坑凹及时进行补土填平、夯实，雨后进行刮平碾压。
③堤顶泥泞期间及时关闭护路闸（杆）、排除积水。
8．2堤坡（淤区边坡）维修养护
（1）堤坡（淤区边坡）应保持竣工验收时的坡度，坡面平顺，无残缺、水沟浪窝、陡坎、洞穴、陷坑、杂草杂物，无违章垦植及取土现象，堤脚线明确。
（2）淤背区、淤临区、前戗、后戗高程、宽度、坡度等主要技术指标应符合设计或竣工验收时的标准。保持顶面平整，沟、埂整齐，内外缘高差符合设计要求。
（3）砌石堤坡和混凝土堤坡按险工、控导工程养护标准执行。
（4）对雨后出现的局部残缺和水沟浪窝、陷坑等，应及时按标准进行恢复，严格掌握工程质量。
（5）上堤辅道应保持完整、平顺，无沟坎、凹陷、残缺，无蚕食侵蚀堤身现象。
8．3护堤地维修养护：护堤地要达到地面平整，边界明确，界沟、界埂规整平顺，无违章取土现象，无杂物。
第9条险工、控导、护滩（岸）、防护坝工程
9．1坝、垛、护岸顶面
（1）宽度、高程符合竣工验收时或设计标准，顶面平整，无凸凹、裂缝、陷坑、浪窝，无乱石、杂物及高秆杂草等。
（2）沿子石规整、无缺损、无勾缝脱落；眉子土（边埂）平整、无缺损。
（3）备防石位置合理，摆放整齐，便于管理与抢险交通，无坍垛、无杂草杂物，坝号、垛号、方量等标注清晰。
9．2护坡
（1）土坝坡：坡面平顺，草皮覆盖完好，无高秆杂草、水沟浪窝、裂缝、洞穴、陷坑。
（2）散抛块石护坡：坡面平顺，无浮石、无游石、无缺石，无明显外凸里凹现象，保持坡面清洁。
（3）干砌石护坡：坡面平顺、砌块完好、砌缝紧密，无松动、塌陷、架空，灰缝无脱落，坡面清洁。
（4）浆砌石护坡：坡面平顺、清洁，灰缝无脱落，无松动、变形。
9．3根石
（1）根石台的高程、宽度、坡度等主要技术指标应符合设计或竣工验收时的标准。保持台面平整，无浮石、杂物。
（2）根石坡平顺，无明显外凸里凹现象，无浮石、游石。
（3）联坝参照堤防工程标准执行。
第10条水闸工程
10．1管理范围内应保持整洁美观，搞好绿化美化。
10．2土工建筑物无水沟浪窝、塌陷、裂缝、渗漏、滑坡和洞穴等；排水系统、导渗及减压设施无损坏、堵塞、失效；土石结合部无异常渗漏。
10．3石工建筑物块石护坡无塌陷、松动、隆起、底部淘空、垫层散失；墩墙无倾斜、滑动，无勾缝脱落；排水设施无堵塞、损坏、失效。
10．4混凝土建筑物（含钢丝网水泥板）无裂缝、腐蚀、非正常磨损、剥蚀、露筋（网）及钢筋锈蚀等情况。
10．5水下工程无冲刷破坏；消力池、门槽内无砂石杂物；伸缩缝止水无损坏；门槽、门坎的预埋件无损坏。
10．6闸门无变形、锈蚀、焊缝开裂或螺栓、铆钉锈蚀、松动；支承行走机构运转灵活；止水装置完好；门体表面涂层无大面积剥落。
10．7启闭设备运转灵活、制动性能良好，无腐蚀，运用时无异常声响；钢丝绳无断丝、锈蚀，端头固定符合要求；零部件无缺损、裂纹、非正常磨损，螺杆无弯曲变形；油路通畅，油量、油质合乎规定要求。
10．8机电设备及防雷设施的设备、线路正常，接头牢固，安全保护装置是动作准确可靠，指示仪表指示准确、接地可靠，绝缘电阻值合乎规定，防雷设施安全可靠，备用电源完好可靠。
第11条围堤、格堤、防汛道路
参照堤防工程标准执行。
第12条生物防护工程
12．1防浪林、行道林、适生林、护堤地林及险工、控导、护滩（岸）、水闸的树木生长旺盛，无病虫害，无滥砍滥伐和人、畜破坏。行道林和险工、控导、水闸的树木修剪整齐、美观，鱼鳞坑、浇水沟规整，存活率达到98％以上。防浪林、适生林、护堤地林株行距适宜，存活率应达95％以上；林区无高秆杂草。
12．2堤防、险工、控导、水闸等适宜植草的工程部位，草皮整洁美观，覆盖率达到95％以上，无高秆杂草。
12．3有景观功能的工程绿化，可参照园林景区进行养护。
第13条管理设施
13．1位移、渗流、应力应变、震动反应等安全监测设施完好。
13．2远程监控系统的现场设施、设备（仪器、传感器等）完好无损坏，运行正常。
13．3排水沟完好，畅通无损坏，无孔洞暗沟、沟身无蛰陷、断裂，接头无漏水、阻塞，出口无冲坑悬空，沟内无淤泥、杂物。
13．4公里桩、百米桩、边界桩、断面桩、坝号桩、高标桩、交界牌、指示牌、标志牌、责任牌、简介牌、纪念碑等埋设坚固，布局合理、尺度规范，标识清晰、醒目美观、无涂层脱落、无损坏和丢失。
13．5水尺无损坏，标尺清晰，基座涂层无脱落；测流测沙桥完整、稳固，铁件无锈蚀、无涂层脱落。
13．6照明、通讯、安全防护等设施完好。
13．7护路闸（杆）开合灵活，标识齐全、醒目美观，埋设坚固无损坏，涂层无脱落。
13．8管护基地房屋、防汛屋、守险房、启闭机房、测流测沙房等，坚固完整、门窗齐全无损坏，墙体无裂缝、墙皮无脱落，房（屋）顶不漏水。
13．9景点建筑物、构筑物及其他设施干净整洁无损坏、涂层醒目无脱落。
第14条工程资料
工程检查记录要清晰、准确、完整、规范，各类工程的维修养护资料要清晰整洁，内容真实、齐全、准确、规范，并要求及时上报、存档。
维修养护资料包括：内部工作制度和办法，汛前汛后工程普查资料，险工、控导工程根石探测资料，堤防隐患探测资料，维修养护方案及实施计划，工程鉴定资料，原材料质量鉴定资料，检查检测试验资料，单项工程维修养护工作总结，维修养护大事记，维修养护日志，维修养护工作总结报告等。
工程维修合同7
甲 方：
车牌号：
乙 方：
因甲方运输需要，其运输车辆需经乙方落石滩石料厂路段通过，经双方协商就有关事宜达成如下协议：
一、甲方的运输车辆，经乙方石料厂专用路段通过，保证良好的路面，不影响乙方的生产运输，由乙方负责对该路段的维修，甲方给予一定数额的费用补偿。
二、甲方补偿乙方道路的维修费用的方式，以单车支付，一趟一付，每个单车每趟支付30元（四轴以下）六轴的100元，任何一方不得擅自增减其费用，需增减时须经双方协商一至后方可执行。
三、甲方必须自觉交付所指定的`补偿费用，不得少交或拒交，否则乙方有禁止其车辆通过的权力。
四、乙方须对其路段进行定期维护，确保其路面的良好性，除自然灾害等意外原因（如山洪）至甲方运输车辆不能通行外，在无外部影响的情况下由于乙方维护不及时，出现险情路况，致甲方运输车辆不能通过的甲方有权拒缴对乙方的修路补偿费，并对该路段提出合理的维修意见和建议。乙方应及时认真整改，但甲方对乙方不得提出无理或无法达到的要求。
五、由于自然灾害（如山洪）原因，致该路段不能通行由乙方负责修复，并达到车辆的正常通行，其修护费用全部由乙方承担，如在本协议规定的路段内发生车辆故障堵塞道路无法通行的，由甲乙双方协商及时疏通堵塞路段。其产生的费用由甲方承担。
六、本协议双方需共同遵守，未尽事宜共同协商一致后作出补充协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲 方：
电 话：
乙 方：
电 话：
签订日期
工程维修合同8
甲方：xxx (以下简称甲方)
法定代表人：
乙方：尚家河村村委会 (以下简称乙方)
法定代表人：
今年6月以来阴雨连绵，尚家河村通村道路多处处塌方中断，渡口年久失修存在安全隐患，村内也没有能停车掉头的停车场地，为确保今年10月尚家河村外迁移民顺利搬迁，经甲、乙双方协商，达成以下协议。
一、工程量及内容
1、乙方负责维修村内5处垮方、坍塌道路。
2、乙方负责在本村内修建3处能停车掉头的场地。
3、乙方负责将本村渡口维修到位，确保人车安全过渡。
二、工程质量及要求
1、乙方负责维修本村内道路路，清除路边塌方，完善侧沟，填平路面。
2、乙方负责修建面积40平方停车场3处并简单硬化。
三、工程造价
乙方在施工中的机械费、人工费、材料费等所发生的"一切费用实行包干，共计人民币七万元整(￥70000.00元)。
四、付款方式
乙方施工结束，经甲、乙双方组织验收，工程合格后一次性付清工程款肆万元整(￥70000.00元)。
五、安全责任
乙方施工要注意安全，在施工中所发生的一切伤亡事故甲方不承担任何责任。
六、工程工期
xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共xx天.
七、法律责任
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力，双方必须共同遵守。协议未尽事宜必须经双方协商解决。
甲方：(签章)
乙方：(签章)
法定代表人：
法定代表人：
xx年xx月xx日
工程维修合同9
发包人：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
1、工程地点： 。
2、工程内容及做法： 。
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程期限： 天，开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
5、发包人义务：
(1)开工前 天，为承包人进场施工创造条件(包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则);
(2)提供施工期间的水源、电源。
(3)负责协调施工队与邻里之间的关系。
(4)不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的"非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
(5)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
6、承包人义务：
(1)施工中严格执行安全施工操作规范、防水规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
(2)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
(3)保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。
(4)保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施行工现场。
7、工程变更：工程项目及施工方式如需变更，双方应一致签订书目变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
9、付款方式：双方约定按经下方式支付工程款：
(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
2、工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人，发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时间时向承包人结算工程尾款。
10、附则：
(2)本合同壹式两份，双方各执壹份，签字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程维修合同10
甲方：______（以下简称甲方）
法定代表人：
乙方：______（以下简称乙方）
法定代表人：
今年6月以来阴雨连绵，尚家河村通村道路多处处塌方中断，渡口年久失修存在安全隐患，村内也没有能停车掉头的停车场地，为确保今年10月尚家河村外迁移民顺利搬迁，经甲、乙双方协商，达成以下协议。
一、工程量及内容
1、乙方负责维修村内5处垮方、坍塌道路。
2、乙方负责在本村内修建3处能停车掉头的场地。
3、乙方负责将本村渡口维修到位，确保人车安全过渡。
二、工程质量及要求
1、乙方负责维修本村内道路路，清除路边塌方，完善侧沟，填平路面。
2、乙方负责修建面积40平方停车场3处并简单硬化。
三、工程造价
乙方在施工中的机械费、人工费、材料费等所发生的一切费用实行包干，共计人民币七万元整（￥70000。00元）。
四、付款方式
乙方施工结束，经甲、乙双方组织验收，工程合格后一次性付清工程款肆万元整（￥70000。00元）。
五、安全责任
乙方施工要注意安全，在施工中所发生的`一切伤亡事故甲方不承担任何责任。
六、工程工期
______年______月______日至______年______月______日，共______天。
七、法律责任
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力，双方必须共同遵守。协议未尽事宜必须经双方协商解决。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
法定代表人：
法定代表人：
______年______月______日
工程维修合同11
甲方：_________
乙方：_________
根据《中华人民共和国民法典》之规定，为保障甲乙双方的合法权益，明确双方义务，本着合理互利的`原则，为确保工程质量，双方履行合同义务，特签订如下协议：
一、工程范围：
二、维修工程服务方式：包工包料，由乙方报价，甲方审核并同意的价款为准。
三、工程价格：（大写），（小写）
四、合同期限：本次维修期限自____年____月____日起，工期约天。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
五、付款方式：施工完毕后，经甲方验收合格，甲方一次付清乙方工程款。
六、责任与义务
（一）乙方责任：
2、乙方应严格按照工程质量的技术要求进行施工，确保维修工程的质量。
3、会同甲方确定维修方案，并据此进行合理报价。
（二）甲方责任：
1、施工期间进行工程质量监督和验收签字。
2、为乙方施工提供便利条件，保证工程顺利进行。按时支付工程款。
（三）违约责任：
在合同期限内任何一方有合理原因造成无法履行合同，须在终止合同前五天当面通知对方，否则终止合同一方将依照合同价款50%支付对方违约金。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，涂改无效，如有未尽事宜双方协商解
决，合同自双方盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
联系电话：_________
联系电话：_________
____年____月____日
工程维修合同12
施工单位：(以下称甲方)
承包人：(以下称乙方)
经双方充分、友好协商，本着平等互利、公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保服务项目能优质按时完成，特签订如下合同。
一 、工程名称：临淮岗乡中心学校教学楼屋面防水工程。
二、 工程内容：采用SBS IV型防水卷材进行楼房屋面防水;工期：从______年___月___日至______年___月___日。
三、承包方式：乙方包工、包料、包质量总包方式。
四、工程造价： SBS IV型防水每平米30元×320平米=9600元(含液化气、工资)。结算时按表面实际面积结算。
五、质量标准：乙方应确保甲方办公楼防水工程达到优良标准，严格参照防水工程规范标准和现行有关标准及甲方要求施工，保质保量。
六、安全：佩戴安全防护用具，严格执行国家有关安全的.法律法规。
七、双方责任：
1、 甲方责任：
(1)应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准及技术交底提交给乙方施工。
(2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
(3)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方及时整改。
2、 乙方责任：
(1)听候甲方通知，即时将防水材料进场，经甲方现场负责人检验合格后使用。
(2)配合工程的整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。
(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。
(4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到防水工程规范标准，并对工程保修五年。
八、付款方式：
工程竣工验收合格三个月后一次结清。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方： (盖章) 乙方： (签章) 日 期： 日 期：
工程维修合同13
甲方：___________
乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》和建筑装饰工程的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，就本工程的有关事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。
一、项目名称：月华大厦前楼客房维修改造工程
二、项目范围：
1、大厅墙面、大厅顶部、服务台、小卖部、大厅扩建、商务中心及楼梯处理、餐厅门、电梯门、法院维护改造。
2、二至七楼六十一间客房（包括四间大套房）已全部装修完毕。
3、每层设置过道和出口的门窗，二层设置公共卫生间，三、四层设置阳台的门窗，对大堂和法庭的会议室、楼梯间、电梯门等门进行修缮和翻新。
4、粉刷朝西的外部建筑外墙。
三、工程承包方式：双方同意乙方以承包工程和材料的方式承包工程。
四、工期：
1、约定为七十五天（历期）。
开工日期：20__年7月12日
竣工日期：20__年9月26日
2、开工前三天，承包商应向甲方发出开工通知、、
3、出现下列情况，经甲方现场代表核实后，工期相应顺延：
（1）属于甲方责任范围，不影响及时正常施工。
（2）重大设计变更经双方同意。
（3）连续停水停电影响正常施工超过24小时。
（4）对于隐蔽工程，甲方在接到乙方通知后24小时内不在现场，影响下一道工序的施工。
（5）未按合同规定拨付工程进度款，影响备料施工。
（6）其他不可抗力因素及工期延误。
五、项目质量：
1、乙方必须严格按照施工图纸和部颁标准（GJG73—91）进行施工，并接受甲方现场代表的监督。
2、乙方提供的主要原材料、设备、零部件和半成品必须是甲方指定的产品，经甲方验收同意后，方可用于工程施工、、
3、对于房间维修，施工质量不得低于竣工样板房的质量要求。甲方要求各种电路都要穿墙埋地。乙方必须按照甲方的要求进行改进，并保证质量和技术效果。
4、乙方隐蔽工程应提前24小时通知甲方，经甲方代表确认并签字后，方可进行下道工序。
5、甲方收到乙方的竣工验收通知后，乙方应同时向甲方提交工程竣工资料，经甲方审查合格后方可进行工程竣工验收。甲方无正当理由未在接到通知后15日内组织验收，或验收后一个月内不予批准，且未提出修改意见的，可视为竣工验收报告已获批准。
6、工程竣工后，乙方应按规定对工程实施保修，保修期为工程通过竣工验收和资质验证之日起一年。
六、工程价款的支付和结算：
1、本项目预算已经甲乙双方及甲方上级主管部门批准，按预算总价105、75万元签约。工程量变更后，在&; plusmn中审批。5%内不得调整，超过出厂价5%以上的部分由双方协商调整。
2、本合同签订后，甲方先支付乙方10万元的.备料款，然后甲方每月按工程进度支付85%的进度款，工程验收合格后支付总额的5%。
3、工程保修金由甲方按工程结算金额的10%代扣，保修期限为一年。保修期满后，一次性支付给乙方。保修期内如有工程质量问题，乙方必须在接到甲方通知当天到现场处理，否则甲方可以自行处理，所需材料、维修、管理费用由乙方负责，甲方将扣除保修金。
4、汇款方式：甲方只按合同规定的指定银行账号汇款。
七、双方的责任
1、甲方保证其责任范围内的场地将被腾空，无电无水。
2、乙方必须严格按照本合同的质量要求组织施工，确保质量、工期、安全，争创优质工程。
3、乙方施工队伍必须严格遵守甲方的规章制度，遵守法律法规，进行文明施工。
4、乙方以外的施工队伍严禁进入建筑施工现场。
5、在施工过程中，乙方不得损坏除装修以外的设施、设备和物品，否则乙方应负责赔偿。
八、乙方应按规定采取安全防护措施，由乙方负责调查处理由乙方造成的安全事故和质量事故，并承担事故造成的一切损失，甲方不承担责任。
九、如果乙方施工质量低劣，造成的损失由乙方负责。甲方有权按劣质工程总造价的10%进行处罚。甲方未按规定向乙方支付工程进度款，影响乙方施工进度的，由甲方负责。
十、根据施工合同规定，在确保工程优良的前提下，每天提前奖1000元，以后每天罚款1000元。
十一、任何一方违反合同规定，双方未能协商，造成争议的，按《中华人民共和国合同法》处理。
十二、其他未尽事宜及施工中出现的其他问题，由双方协商沟通解决。
十三、本合同一式八份，甲方执四份，具有同等法律效力。本协议自签署之日起生效，并在双方履行完所有义务后终止。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
工程维修合同14
甲方：______________
乙方：____________
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程项目
1、工程名称：酱配料室零星维修工程
2、工程地点：白象食品股份有限公司吉林分公司调理车间
3、工程承包方式：包工包料、包质量、包工期
二、工程装修内容
镶贴大理石地面；局部照明线路敷设；天棚喷刷防火漆；墙壁阳角安装不锈钢防撞板。
三、工程造价
工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据；
工程造价为：￥____________元。
四、工程期限
工程开工日期：______年______月______日工程竣工日期：______年______月______日
五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。
六、付款方式
工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方总工程款的95%。余款做工程质量保证金，待一年质保期满，经甲方验收无质量缺陷后，一次性支付。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地等，对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地按工期提供。
2、乙方：向甲方提供工程装饰材料主材样品供甲方检验，在保证工程质量的前提下，2日内（48小时）完成本合同内的`全部工程项。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以"现场签证"形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样有效。）
3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或当地人民法院申诉。
4、其它未尽事宜由双方协商解决。
5、合同一式肆份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：____________乙方单位名称：____________
法定代表人签字：____________法定代表人签字：____________
经办人签字：____________项目负责人：____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
工程维修合同15
甲方：_________
乙方：_________
经甲、乙双方协商，甲方将管道维修工程承包给乙方施工，并达成以下协议，望双方共同信守执行。
一、工程名称：润泽园院内排水管道维修；
二、工程地点：公司润泽园院内；
三、承包范围：排水管道更换、碰头、刷漆及垃圾清理；
四、承包方式及单价：包工包料。以上工程内容共18700元；
五、开工日期：________年____月____日至________年____月____日完工；
六、质量标准：乙方必须按甲方要求维修，质量必须符合规定；
七、付款方式：乙方完工后，按照决算金额一次付清。决算依据____省________年相关定额进行编制；
八、安全问题：乙方在维修期间必须遵守甲方的安全管理规章制度，确保工程安全顺利完成。
九、本协议一式四份，甲乙双方各两份，双方签字生效，完工付款后失效。
十、本协议未尽事宜，另行协商补充。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
