商场租赁合同
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有关商场合同3篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家收集的商场合同3篇，欢迎阅读与收藏。
商场合同 篇1
一、商场采购合同的内容
商场采购合同的条款构成了采购合同的内容，应当在力求具体明确，便于执行，避免发生纠纷的前下，具备以下主要条款：
１．商品的品种、规格和数量
商品的品种应具体，避免使用综合品名；商品的规格应规定颜色、式样、尺码和牌号等；商品的数量多少应按国宝统一的计量单位标出。必要时，可附上商品品种、规格、数量明细表。
２．商品的质量和包装
合同中应规定商品所应符合的质量标准，注明是国家或部颁标准；无国家和部颁标准的应由双方协商凭样订（交）货；对于副、次品应规定出一定的比例，并注明其标准；对实行保换、保修、保退办法的商品，应写明具体条款；对商品包装材料、包装式样、规格、体积、重量、标志、及包装物的处理等，均应有详细规定。３．商品的价格和结算方式
合同中对商品和价格的规定要具体，规定作价的办法和变价处理等，以及规定对副品、次品的折扣办法；规定结算方式和结算程序。
４．交货期限、地点和发送方式
交（提）货期限（日期）要按照有关规定，并考虑双方的实际情况、商品特点和交通运输条件等确定。同时，应明确商品的发送方式（送货、代运、自提）。５．商品验收办法
合同中要具体规定在数量上验收和在质量上验收商品的办法、期限和地点。６．违约责任
签约一方不履行合同，违约方应负物质责任，赔偿对方遭受的损失。在签订合同时，应明确规定，供应者有以下三种情况时应付违约金或赔偿金：
（１）未近合同规定的商品数量、品种、规格供应商品；
（２）未按合同规定的商品质量标准交货；
（３）逾期发送商品。购买者有逾期结算货款或提货，临时更改到货地点等，应付违约金或赔偿金。
７．合同的变更和解除条件
在什么情况下可变更或解除合同，什么情况下不可变更或解除合同，通过什么手续来变更或解除合同等情况，都应在合同中予以规定。
除此之外，采购合同应视实际情况，增加若干具体的补充规定，使签订的合同更切实际，更有效力。
二、采购合同的签订
１．签订采购合同的原则
（１）合同的当事人必须具备法人资格。这里的法人，是指有一定的组织机构和独立支配财产，能够独立从事商品流通活动或其他经济活动，享有权利和承担义务，依照法定程序成立的企业。
（２）合同必须合法。也就是必须遵照国家的法律、法令、方针和政策签订合同，其内容和手续应符合有关合同管理的具体条例和实施细则的规定。
（３）必须坚持平等互利，充分协商的原则签订合同。
（４）当事人应当以自己的名义签订经济合同。委托别人代签，必须要有委托证明。
（５）采购合同应当采用书面形式。
２．签订采购合同的程序
签订合同的程序是指合同当事人对合同的.内容进行协商，取得一致意见，并签署书面协议的过程。一般有以下五个步骤：
（１）订约提议。订约提议是指当事人一方向对方提出的订立合同的要求或建议，也称要约。订约提议应提出订立合同所必须具备的主要条款和希望对方答复的期限等，以供对方考虑是否订立合同。提议人在答复期限内不得拒绝承诺。
（２）接受提议。接受提议是指被对方接受，双方对合同的主要内容表示同意，经过双方签署书面契约，合同即可成立，也称承诺。承诺不能附带任何条件，如果附带其他条件，应认为是拒绝要约，而提出新的要约。新的要约提出后，原要约人变成接受新的要约的人，而原承诺人成了新的要约人。实践中签订合同的双方当事人，就合同的内容反复协商的过程，就是要约→新的要约→再要约→……直到承诺的过程。
（３）填写合同文本。
（４）履行签约手续。
（５）报请签约机关签证，或报请公证机关公证。
有的经济合同，法律规定还应获得主管部门的批准或工商行政管理部门的签证。对没有法律规定必须签证的合同，双方可以协商决定是否签证或公证。
三、商场采购合同的管理
采购合同的管理应当做好以下几方面的工作：
１．加强商场采购合同签订的管理
加强对采购合同签订的管理，一是要对签订合同的准备工作加强管理。在签订合同之前，应当认真研究市场需要的和货源情况，掌握商场的经营情况、库存情况和合同对方单位的情况，依据本商场的购销任务，收集各方面的信息，为签订合同、确定合同条款提供信息依据；二是对签订合同过程加强管理，在签订合同时，要按照有关的合同法规定的要求，严格审查，使签订的合同合理合法。
商场应当设置专门机构或专职人员，建立合同登记、汇报检查制度，以统一保管合同、统一监督和检查合同的执行情况，及时发现问题，采取措施，解决纠纷，保证合同的履行。同时，可以加强与合同对方的联系，密切双方的协作，以利于合同的顺利实现。
３．处理好合同纠纷
当经济合同发生纠纷时，双方当事人可协商解决。协商不成，可以向国家工商行政管理部门申请调解或仲裁，也可以直接向法院起诉。
４．信守合同
合同的履行情况好坏，不仅关系到商场经营活动的顺利进行，而且也关系本商场的声誉和形象
商场合同 篇2
委托方(以下简称甲方)：
受委托方(以下简称甲方)：
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将
第一条物业基本情况
物业类型：办公居住物业
坐落位置：
占地面积：
建筑面积：
第二条物业管理内容
1、保洁
(1)公共保洁
a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生
b、人员编制：1人
c、保洁标准：(见附件)
(2)楼宇保洁
a.1、主楼1-6层9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;7-8楼电梯口;15-16层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道
2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生
3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生
b、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人
c、保洁标准(见附件)
2.绿化
(1)绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理
(2)人员编制：2人
(3)绿化标准：(见附件)
3.保卫
(1)保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序
(2)人员编制：3人
(3)工作标(4)准：(见附件)
4.授权由物业管理公司管理的其他事项.
第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)
(1)室外保洁：
(2)室外保洁：
(3)交通秩序：
(4)绿化：
(5)保安：
(6)物业使用人对乙方的满意率达到：
第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式
费用包括：1、工资及福利费、管理费用、税费
2、保洁工具、保洁用品及劳服用品
3、保安器械及劳服用品
4、绿化工具及劳服用品
第五条物业管理期限
委托管理期限为年，自年月日起到年月日止
第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为(大写)(小写).
第七条委托物业管理费用及支付方式：
第八条双方权利、义务
1.甲方权利、义务：
(1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理;
(2)给乙方提供管理用房__平方米(其中办公用房__平方米，员工宿舍__平方米)
(3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
(4)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;
(6)对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人
(7)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系;
(8)政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务：
(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度;
(2)遵守各项管理法规和合同规定的"责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;
(3)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目;
(4)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;
(5)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员;
(6)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
(9)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料(material);
(10)开展卓有成效的社区便民服务工作;
(11)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第九条合同更改、补充与终止
1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第十条其他事项
1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。
4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。
甲方(盖章)：_____ 乙方(盖章)：_____
代表(签名)：_____ 代表(签名)：_____
时间：___年___月___日
商场合同 篇3
合同编号________________ 代销供货商编号_____________ 部门编号____________
代销供货商资料：
营业执照号码：____________________________ 开户行：_____________________________________
帐号：____________________________________ 税号：_______________________________________
通讯地址：_____________________________________________________________ 邮编：__________
_______________________（以下称甲方）接受____________________________
_______（以下称乙方）委托，代理销售乙方提供的商品，双方就商品代销事宜订立本合同。
一、代销商品
二、质量要求
三、供货方式
代销商品的名称、规格型号、产地、计量单位、单价等内容详见附件三的《代销商品清单》。具体的数量、供货时间及交货地点由甲方以订单方式通知乙方，订单应当以书面形式做出。紧急情况下甲方以口头方式订货的，双方应在交货后一个工作日内办妥书面订货手续。
1、乙方应尽力维护甲方的品牌形象，提供最好质量的商品给甲方。甲方有权拒绝接受损坏的或者质量不符合本合同及其附件、订单要求的商品。
2、乙方对其向甲方供应的商品提供完全的权利担保和品质担保，保证所供应商品完全符合中国的法律法规（包括地方性法规和部门规章）的要求，并保证所提交的证明、批准文书、许可证、税务登记证营业执照及任何其他中国法律法规（包括地方性法规和部门规章）所要求文件的真实性、合法性、有效性和完整性。
3、乙方保证所有运输或交付给甲方的商品都不会侵犯任何专利、商标、贸易名称、版权及其他知识产权，并承担一切由于上述侵权行为所引发的一切后果及费用（包括仲裁费、诉讼费、律师代理费）。
4、 对有质量问题或滞销的商品，乙方应负责更换、退货，因此给甲方造成任何损失，乙方均应负责赔偿。
5、 乙方未按上述要求提供商品，甲方有权要求其立即退换，给甲方造成的任何损失（包括预期可得利益）均由乙方负责赔偿。
1、 乙方的供货方式为： □定期定量供货（即每_____天供货___次，数量为_______________）或□由甲方根据需要另行下订单确定。
2、乙方应当送货上门并承担全部运输费用、保险费及装卸费，具体送货的时间、地点、数量等由甲方在订单中确定。
3、甲方利用自己的物流体系就本合同项下货物的交付和配送而为乙方提供物流配送服务，乙方按结算货款的"3%向甲方交纳物流配送费。
4、甲方期望以常规性订货的方式从乙方获得连续性供货，若乙方缺货或不
能保证供货时，甲方有权从应付给乙方的货款中扣除由于乙方不能供货而导致甲方不能实现的利润金额。
四、商品包装
五、验收条款
六、价格条款
乙方供给甲方的所有商品均须保证包装的安全和卫生，并以有效的运送方式安全运抵甲方指定的目的地，且保持货物品质良好。所有货物的外包装要符合有关法律法规对商品包装标识、产地、用途文字以及通行的标签、提醒号等的规定，否则甲方可以拒收或要求及时更换。商品在销售过程中若包装损坏影响销售的，乙方应予更换。因包装不合格而 给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。甲方有权依照商品的特性提出特殊包装的请求，乙方应当遵照执行。
乙方应对交付给甲方的商品按照有关规定进行检验为方便甲方验收，乙方应
为甲方提供与该商品有关的检验资料，包括说明书、合格证、许可证、技术资料 以及依照相关法律法规的规定需要提供的其他验证资料。
甲方的验收以________________________________________方式进行，并应
在_____日内验收完毕。在验收中若对货物的型号规格、品种、等级、牌号商标、 花色、条形码等有异议，应在收到货物后15日内 向乙方书面提出；对潜在性的、 仅凭外观或简单检验难以发现或判断的缺陷，其异议期限为一年。
前款规定的异议期限，并不意味着若甲方在此期间未提出异议，即放弃了因
乙方商品不合质量要求而给甲方造成损失的索赔权；若因商品质量问题而给甲方 或消费者造成损害，经鉴定确属乙方所供商品不合格造成，甲方或其消费者有权 就其所受损失要求乙方赔偿。
1、乙方提供给甲方的商品，其价格应包含包装费、押运费、保险费及税金（包括关税、增值税及其他税金），以及其他送货到订单上指定地点的费用。
2、乙方保证以最优惠的价格向甲方供货。合同价为供货价的，不得高于乙方向任何其他第三方供货的最低价；合同价为零售价的，不得高于其他商场同类商品的最低零售价。否则甲方有权将合同价格调整至乙方向其他客户供货的最低价或其他商场同类商品的最低零售价。甲方并保留解除合同的权利。
3、在合同有效期内，如乙方要求调整价格，并经甲方同意的，按下列标准结算：（1）、合同价为供货价，乙方调低价格的，甲方未售出商品的存货（该数据以甲方销售系统的电脑库存数据为准，下同）按调低后的价格结算；乙方调高
价格的，甲方未售出商品的存货则仍按原价格结算。（2）、合同价为零售价的，乙方调低价格的，甲方未售出商品的存货按调低后的价格结算，但甲方应收代销提成费用仍按调价前的金额计收；乙方调高价格的，则按调高后的价格结算。
七、对帐与付款
1、乙方送货时需附加盖公章的送货单交甲方门店或仓库确认签收及盖章。 2、乙方按合同约定的结算方式在甲方的结算期内与甲方对帐，核对无误后， 乙方可开具正式发票。
3、付货款之金额将按照合同约定扣除有关款项。
八、发票
乙方结算货款时应向甲方提供合法有效的增值税发票（详见附件三《代销商品清单》），否则甲方有权获得相当于结算货款（包括增值税税额）的补偿和任何法律规定的补偿；并对不付款或迟延付款不承担责任。
九、结算方式及期限
2、按合同价结算；合同价为零售价的，按合同价的____%结算。
3、乙方在每月甲方的结算期内在甲方的结算中心查询或打印上月销售额结算上月货款。
4、乙方每月必须在甲方规定结算期内结算货款，否则顺延至下月该期间结算。
5、甲方有权就其依合同规定应支付给乙方的款项，抵消乙方积欠甲方的一切费用，在任何情况下，乙方不得自行在乙方向甲方开出的发票上直接减扣任何费用。
十、促销计划协调服务
1、为促进销售，乙方要求甲方提供堆台、立柱、排面促销、促销区域、货架集中陈列、灯箱、海报等服务的，甲方可根据商场实际情况决定是否提供；一旦提供，乙方同意按净代销金额的一定比例或固定数额（具体服务项目、比例或金额见附件一《代销商品确认书》和附件二《促销服务补充约定》，本条以下同）向甲方支付促销费。
2、不采用分别单列促销服务费的形式，双方同意按下列方法就所有促销活动支付一笔总仓储费用：_______________________________________________ ____________________________________________________。
3、乙方必须参加甲方统一组织的促销活动，乙方参加此类促销活动的具体方式、费用、折扣率双方另行协商。
十一、 退货
1、 乙方可以接受未售出商品的退货；
2、 如不接受上述商品的退货，乙方同意可按_____________的百分之___ （小写___%）的比例向甲方提供补偿；
3、 除上述规定的退货或补偿之外，商店随时有权对（1）不符合甲方与乙 方约定的质量及数量的商品，（2）违反（或可能违反）中国产品质量、技术及安全法律法规规定的商品，或（3）侵害（或可能侵害）他人知识产权的商品进行退货，且其风险、责任及费用由乙方承担。
4、乙方任何商品在三个月内未售出的，属严重滞销商品，甲方可无条件要求乙方退货。
5、退（换）货的具体办法：
A、易腐烂、变味、变质的食品、日杂商品，乙方应自甲方发出退（换）货通知起三日内办理退（换）货手续并做相应处理，逾期不退（换）货，甲方有权视情况及时削价处理或予以报废。乙方应承担报废清理的相关费用，该费用可以从乙方货款中扣除。
B、不易腐烂、变味、变质的食品、日杂商品或文化用品，且该批商品售 价总额在人民币五十元以内的，乙方应自甲方发出退（换）货通知起五日内办理退（换）货手续。逾期不退（换）货，甲方有权视情况及时削价处理或予以报废。乙方应承担报废清理的相关费用，该费用可以从乙方货款中扣除。
C、其它商品，乙方应自甲方发出退（换）货通知起七日内办理退（换）
货手续。逾期不退（换）货，在封闭柜销售的商品，每天按商品金额的__收取 管理费；在超市销售的商品，每天按每平方米__元收取场地占用费；存放在 仓库的商品，每天按每平方米__元计收压仓费。逾期二十天未撤走的，甲方 有权削价处理该商品，所得货款充抵本款所述费用，不足部分，甲方有权向乙 方追偿。
十二、售后服务
商品的售后服务由乙方负责，甲方代为提供如保修等售后服务的，由此产
