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共同买房合同

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共同买房合同

在人民愈发重视法律的社会中,合同的法律效力与日俱增,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编整理的共同买房合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

甲方:_________________乙方:_________________

甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:_________________

一、甲乙双方共同投资,拍卖购买一套位于 _________________ 门面房房产,面积116.46平方房产总价款260万元人民币。

二、出资金额、出资比例

甲方出资1733333元人民币,占三分之二;

乙方出资866667元人民币,占三分之一

三、产权比例

甲方享有共同所购物业三分之二的产权。乙方享有共同所购物业三分之一的产权。

四、物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

乙方委托甲方全权办理拍卖保证金、房款、及其他购置房产相关款项的支付、拍卖等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理、保管

所购物业的甲方产权,甲方在取到产权证三日内,过户三分之一到乙方名下。房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

七、购置物业税费承担

购房产权登记所支出的房产交易税费、维修基金、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用待甲乙双方各取得房产证,土地证按面积由甲方承担三分之二,乙方承担三分之一,并以现金支付。

八、甲乙双方购买物业,具体约定如下:_________________

1、购房款及拍卖佣金262.6万元(包括拍卖保证金26万元)人民币,总价款的199.6万元由甲方付,63万元由乙方付,并以现金支付。

九、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。

十、适用法律:_________________本协议适用中华人民共和国法律。

十一、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如二日内协商无果,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、违约责任:_________________

甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿壹佰万元违约金。

十三、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。

十九、本协议正本一式二份,甲乙双方各执壹份,各份具有同等法律效力。

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方:_________________乙方:_________________

住址:_________________住址:_________________

身份证号:_________________身份证号:_________________

_____年_____月_____日

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