商品购销合同
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实用的商品购销合同模板10篇
在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的商品购销合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商品购销合同 篇1
甲方： (以下简称甲方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、经销产品
日用百货、电工器材、劳保用品、文具用品、办公设备、针织品、厨房电器、日用杂品、商品货架、柜台。
二、结算方式
三、市场推广：
1：在乙方自行操作的广告宣传和促销活动中，不得修改其内容，不得改变产品的用途。对于因夸大或虚假宣传而导致的一切不良后果和法律责任由乙方承担。
2：乙方不得有任何损害甲方信誉形象的行为，否则，甲方有权要求乙方对乙方由此给甲方造成的损失进行赔偿并取消其代理商资格。
3：乙方不得以任何形式、任何理由、通过任何途径销售任何假冒品牌的任何产品。
四、销售资料：
1：有关甲方产品当地销售信息资料 (如：生效销售合同、客户名录、销售记录、销售凭证、提货凭证、库存等)，以及其他有关甲方的`资料，属于甲方产品经营的商业秘密，乙方不得将上述资料透漏给第三者，否则，一经查实，立即终止本合同，所有责任由乙方承担。
2：甲方将定期咨询乙方经营产品的销量、流向、铺货库存等情况，以及零售终端的变化及其它反馈信息，乙方有义务向甲方提供真实的资料。
五、订货程序及运输方式：
1：乙方接到订单五日内送货。
2：商品从到达承运部门时起，在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方协助时，甲方应积极提供有关资料。发现溢缺、残损串错，数量不符等问题，应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔。
六、销售责任：残损负责调换。
七、双方权利与义务：
甲方权利与义务：
1：甲方不得擅自对非签约经销商销售产品，
2：如乙方违反国家法律、法规，违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同或包括但不限于口头/书面告诫、暂停履行合同、不予续约或立即终止合同等。
3：在本合同有效期内，如乙方的销售业绩未能达到本合同第八条的要求，甲方有权中止本合同的履行。
乙方权利与义务：
1：遵守国家法律、法规以及本合同的约定。
2：依照本合同规定按时收取利润提成。
3：亲自签署本合同并按合同履行本合同规定的义务，接受甲方监督。
4：乙方不得诋毁甲方或甲方的其他签约经销商，不得扰乱甲方或甲方的其他签约经销商的正常经营秩序。
5：乙方同意甲方可根据市场情况及国家政策的要求对本合同做出相应的调整包括甲方产品的价格调整，并在此承诺接受并遵守该调整。
七、退货制度：
1：乙方因质量或非质量问题产生的退货，须由乙方提供退货申请单，报甲方批准方
可退货。非质量问题的退货运费由乙方自行承担，甲方在收到退货并确认符合甲方退货制度后退回货款，并扣除40%包装损失费。
2：退货申请单需将乙方身份证复印件、乙方姓名、电话、传真、地址、邮编、乙方指定银行账户及乙方合同号(与本合同一致)、退货原因、退货品名、数量传真至甲方指定传真机，经甲方查实许可后，方可退货。
八、合同的终止、解除或延续：
1：合同期满，乙方无违约的，乙方优先续约，如乙方续约需在合同终止前壹个月内重新签订下一年合同。
2：乙方不能充分履行本合同义务，包括但不限于违反国家法律法规、甲方有权提前终止本合同，并与乙方结清因履行本合同而产生的债权债务。
3：合同期满，如乙方愿意与甲方续约的，应当按照甲方的有关规定办理续约，否则须自行承担可能不能续约或不能按时续约的后果。甲方对是否接受乙方续约保留最终审核权。
聚效
4：年销售额200万元。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日
商品购销合同 篇2
合同号：
销货方： （以下简称甲方）
购货方： （以下简称乙方）
第一条 经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类（种），需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件；本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。
签订成交单，除上级规定按计划分配成交外，其余商品一律采取自由选购，看样成交的方式。
第二条 合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同；乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，在不影响国家计划的原则下，确需变更合同时，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。
按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担；如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。
第三条 成交单中的商品价格，必须遵守国家有关物价管理的规定。有些商品双方亦可协商优惠办法；已放开的商品价格由双方协商定价。
在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。
国家定价的商品，在合同规定的交（提）货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货（指运出）时的价格执行。
逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行；遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。
第四条 对异地的商品调拨价格，均为车、船交货价，装车、装船以前的费用，由甲方负担，如装车、装船费与运费列在一张单据不能分割的，由乙方负担；对同城要货单位（包括外省驻本地单位）就厂就库直拨商品由工厂送货或乙方自提。对运费负担，也可按双方协商的办法办理。
第五条 各类商品质量标准，甲方应从对乙方负责和维护消费者利益出发，严格执行合同规定的质量标准。认真检验，严格把关，保证商品质量。
第六条 商品包装，必须牢固，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求，双方应在具体合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。
第七条 商品调拨，应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按３：３：４的比例分批发货；季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货；当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。执行可在合同期的前７天或延后10天内开单调拨（库存商品按开单日，工厂直送的按车站、码头收货日为准）。
受交通运输影响或其它特殊原因造成延期及乙方要求暂缓发货（暂缓期宜在30天以内）的，不作延误合同处理。
异地调拨，均由甲方代发货，如乙方自提，应持加盖财务印章自提证明；同城调拨，除工厂直送部分外，均由乙方在货款结算后７天内自提（遇节假日顺延），超期未提部分，由乙方负责仓储费用。
第八条 对有有效期限的"商品，其有效期在２/３以上的，甲方可以发货；有效期在２/３以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。
第九条 甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站（港）委托承运单位发运，力求装足足容量或吨位，以节约费用。
如一方需要变更运输路线、工具、到达站时，应及时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再办理发运，由此而影响合同期限，不以违约处理。
第十条 商品从取得发运证明起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、短少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方协助时，甲方应积极提供有关资料。
乙方（包括中转单位，下同）在接收商品时，必须派人到现场监卸，清点大件，检查包装，如发现问题，应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔；若因有关单据未能随货同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时，立即通知甲方，甲方在接到通知后５日内答复；属于多发、错运商品，乙方应做好详细记录，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费用由甲方负担。
第十一条 商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内（贵重商品在７天内），责任确属甲方的，乙方可向甲方提出查询。
发现商品霉烂变质，应在60天内通知甲方，经双方共同研究，明确责任，损失由责任方负担。
接收进口商品和外贸库存转内销的商品，因关系到外贸查询，查询期为乙方收货后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查询时，应填写“查询单”，一货一单，不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料，并保留实物；甲方接到“查询单”后，10日内作出答复，要在30天内处理完毕。
为减少部分查询业务，凡一张调拨单所列一个品种损溢在２元以下、残损在５元以下均不做查询处理（零件除外）。对笨重商品的查询（如缝纫机头、部件等的残品）乙方将残品直接寄运工厂，查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。
第十二条 商品货款、运杂费等款项的结算，购销双方应按中国人民银行结算办法的规定，商定适宜的结算方式，及时妥善办理。
货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用“托收承付”结算方式；对情况不明的交易单位，可采用信用证结算方式，或先收款后付货。
第十三条 甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。
因违约使对方遭受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔偿金以补偿其差额。
１. 甲、乙两方所签订的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支付违约合同货款总值１％的违约金。但逾双方协商办理变更或解除合同手续的，不按违约处理。
２. 自提商品，甲方未能按期发货，应负逾期交货责任，并承担乙方因此而支付的实际费用；乙方未按期提货，应按中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的保管费用。
３. 甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用，应由甲方负担，乙方逾期付款的，应按照人民银行有关逾期付款的规定，向甲方偿付逾期付款违约金。
４. 对应偿付的违约金，赔偿金，保管、保养费用和
各种经济损失，应在明确责任后，10天内主动汇给对方，否则，按逾期付款处理，但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。
第十四条 甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，应本着照顾大局，相互谅解的精神，及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向工商行政管理部门申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十五条 本合同一式４份，甲、乙两方各执２份，并送交当地人民银行及有关部门，监督执行。
甲：
乙：
商品购销合同 篇3
购货单位： (以下简称甲方)
供货单位： (以下简称乙方)
第一条 产品名称：彩钢扣板广告材料
第二条 数量：实收方数178平方米(单价：65元/平方米)
第三条 货款总费用：壹万壹仟伍佰柒拾元正(￥11570.00)
第四条 货款及费用等付款及结算办法：在甲乙双方签订本合同之日，甲方支付乙方货款总额的30%，乙方运货到甲方指定场所经甲方验收合格后1天内，甲方再支付乙方货款总额的70%。
第五条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。
第六条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第七条 本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。
第八条 本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第九条 本合同一式二份，由甲、乙双方各执正本一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品购销合同 篇4
甲方(买方)________合同编号：
乙方(卖方)________签订地点：
一、成交房屋：____签订时间：年月日
二、甲方须向乙方提交购房计划__平方米。
三、房屋交付日期：年月日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合
同履行定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日内
返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：
十二、解决合同纠纷的"方式：
十三、本合同正本贰份，副本份。
十四、其他约定事项：
甲方：(买方)乙方：(卖方)__鉴证意见：
单位名称：(章)单位名称：(章)
地址：__地址：__
法定代表人：法定代表人：__
委托代理人：委托代理人：__经办人：
电话：__电话：__
开户银行：__开户银行：__鉴证机关：(章)__
帐号：__帐号：_
邮政编码：__邮政编码：____
20xx年xx月xx日
商品购销合同 篇5
合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿
供方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿
需方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订日期：＿＿＿＿＿＿＿＿
为保护供需双方的`合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《工矿产品购销合同条例》和《中华人民共和国商业部五金交电家电化工商品购销合同实施办法》，经协商一致同意签订本合同。
一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量
┌──┬──┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬───────┬─┬───┐
│ │规格│产│质│包│计│││总│交（提）货时间││ │
│品名│型号│地│量│装│量│数│单│金│及数量 │备│执行│
│ │牌号│厂│标│要│单│量│价│额├─┬─┬─┬─┤注│记录│
│ │商标│家│准│求│位│││││││││ │
├──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┤
│ │ │││││││││││││ │
├──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┤
│ │ │││││││││││││ │
├──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┤
│ │ │││││││││││││ │
├──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┤
│ │ │││││││││││││ │
├──┼──┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┤
│ │ │││││││││││││ │
├──┴──┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴───┤
│合计人民币（大写） │
├─────────────────────────────────┤
│二、供方对质量负责的条件和期限： 八、验收方法及提出异议的期限：│
│三、交（提）货方式及地点：＿＿＿＿九、结算方式及期限：＿＿＿＿＿│
│四、运输方式到达站（港）及收货单位：十、违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿│
│五、运输费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿十一、合同附件：＿＿＿＿＿＿＿│
│六、合理损耗计算及负担：＿＿＿＿＿＿十二、其它约定事项： │
│七、包装费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿１．合同正本一式两份，双方各│
│ 执一份，付本份，供方执│
│ 份，需方执份。 │
│ ２．本合同经双方签字盖章后生│
│ 效。有效期自年月日│
│ 至 年 月 日。│
├─────────────────────────────────┤
│供方： （签章） 需方： （签章） 鉴（公）证意见：│
│ －－－－－－－－ －－－－－－－－－ │
│法定代表人：＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿ │
│委托代理人：＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿ │
│地 址：＿＿＿＿ 地 址：＿＿＿＿ │
│邮政编码：＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿ │
│电话号码：＿＿＿＿ 电话号码：＿＿＿＿ │
│电报挂号：＿＿＿＿ 电报挂号：＿＿＿＿经办人：＿＿ │
│开户银行：＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿鉴（公）证机关（章）│
│帐 号：＿＿＿＿ 帐 号：＿＿＿＿ │
│注：“十一、合同附件”系指双方需要另立的合同保证书、认证部门签章的│
│ 资格认证意见书、供料协议书等。 年月 日 │
└─────────────────────────────────┘
中华人民共和国商业部制定
商品购销合同 篇6
需方： (以下简称甲方)
供方： (以下简称乙方)
为了维护双方合法利益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲乙双方协商签订本合同，并共同遵守。
1、 品种、数量、基准质量
2、 价格：按低位发热量5000大卡计算为/吨。低位发热量每低100大卡扣 元/吨，低位发热量每高100大卡补加 元/吨，低位发热量高出5300大卡以上不再追加补贴费用。全水份≤12%，水份高出1%扣元/吨，水份低1%补加/吨。
3、 交货时间：双方盖章之日起司煤场内。
4、 煤炭数量质量验收和奖罚：煤炭运至甲方指定煤场后双方共同取样并甲需方送至具有资质的检测部门化验为准;数量以甲方指定的"具有技术监督局认证的地磅称量为准。
5、 付款方式：
5、本合同实际履行中如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，可诉至当地人民法院。
6、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品购销合同 篇7
合同编号：____________
甲方（买方）___________________
乙方（卖方）___________________
签订地点：_____________________
签订时间：______年_____月____日
一、成交房屋
房屋座落或名称
类别栋号单元层次房间号建筑面积(m2)单价(元)合计金额(元)预 购 价 款定金％第一次预付款％第二次预付款％第三次预付款％
二、甲方须向乙方提交购房计划____________平方米。
三、房屋交付日期：______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户______元，电视天线费______元。
六、预购付款结算办法。
1．签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行定金可抵作购房价款。
2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的"规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_____日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的 ，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：_____________________________________
十二、解决合同纠纷的方式： ________________________
十三、本合同正本贰份，副本_____份。
十四、其他约定事项：_______________________________
甲方：（买方）
单位名称：（章）地 址：法定代表人：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：乙方：（卖方）单位名称：（章）地 址：法定代表人：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：鉴证意见：经办人：鉴证机关：（章） 年 月 日
商品购销合同 篇8
供方：(以下简称甲方) 需方：(以下简称乙方)
供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。
第一条 所需商品清单
第二条 商品质量标准
商品质量标准可选择下列第X1X项作标准：
1.附商品样本，作为合同附件。
2.商品质量由双方议定。
第三条 商品单价及合同总金额
1.商品定价，供需双方同意按定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。
2.单价和合同总金额：5886800元(大写：伍佰捌拾捌万陆仟捌佰元)。
第四条 交货方式
1.交货时间：20xx年7月20日。
2.交货地点：茂县尔玛国际酒店。
3.运输方式：甲方运输。
第五条 验收方法：按样品规格验收。
第六条 预付货款 :60万元(大写：陆拾万元整)
第七条 付款日期及结算方式20xx年7月20日结付款。 第八条 运输费用负担：甲方承担。 第九条 违约责任
1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价X10X%的违约金。
2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值X10X%的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值X10X%的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。
3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款，但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。
4.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的"损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。
第九条 本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。
第十条 合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。
甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
商品购销合同 篇9
(合同编号： )
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：_______________________
注册地址：_________________________________
营业执照号码： 邮编：_____________
法定代表人：____________ 职务：____________
联系电话： 地址：
委托代理人：____________ 职务：_________ _
邮编：_____________联系电话：
委托代理机构
注册地址：_________________________________
营业执照号码： 邮编：_____________
买方(以下简称乙方)：_______________________
本人： 法定代表人
姓名： 国籍：
身份证： 护照：
营业执照号码：
地址：_________________________________
邮政编码：_____________电话：_____________
委托代理人：__________ 国籍电话：__________
地 址： 邮政编码：
根据《合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：
第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。
甲方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。
〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕为 。
划拨土地使用权转让批准文件号为 。
土地使用权证号为 ，土地面积为 。地块规划用途为 ，土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕
〔暂定名〕 ，主体建筑物的性质为 ，属 结构，建筑层数为 层。工程建设规划许可证号为 。
第二条 乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共 平方米(其中实得
建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)，共 〔套〕 〔间〕。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分另为本合同第一条规定的项目中的：
第 〔幛〕〔座〕 层 号房，
第 〔幛〕〔座〕 层 号房，
第 〔幛〕〔座〕 层 号房，
第 〔幛〕〔座〕 层 号房。
上述面积为〔甲方暂测〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积。如暂测面积与房地产产权记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条 该商品房销售特征。
该商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。
预售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。
该商品房为〔内销〕〔外销商品房〕。
外销商品房批准机关为 ，外销商品房许可证号为 。
第四条 价格与费用。
该商品房〔属于〕〔不属于〕政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位〔售价〕〔暂定价〕为( 币)每平方米 元，总金额为( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：
1.代收 ，计( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整;
2.代收 ，计( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整;
3.代收 ，计( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整;
4.代收 ，计( 币)亿千百拾万千百拾元整;
5.代收 ，计( 币)亿千百拾万千百拾元整;
6.代收 ，计( 币)亿千百拾万千百拾元整;
上述代收税费合计( 币)亿千百拾万千百拾元整;
第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的± %(不包括± %)时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± %(包括± %)时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3.________________________________________________________________________________
第六条 价格与费用调整的特殊约定。
该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：
1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。
3._________________________________________________________________________________。
第七条 付款优惠。
乙方在 年 月 日前付清全部房价款 %的，甲方给予乙方占付款金额 %的优惠，即实际付额为( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。
第八条 付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的. 银行 (帐户名称： ，帐号： )：
1. 年 月 日前支付全部房价款的 %，计( 币) 亿
千 百 拾 万 千 百 拾 元;
2. 年 月 日前支付全部房价款的 %，计( 币) 亿
千 百 拾 万 千 百 拾 元;
3. 年 月 日前支付全部房价款的 %，计( 币) 亿
千 百 拾 万 千 百 拾 元;
4. 年 月 日前支付全部房价款的 %，计( 币) 亿
千 百 拾 万 千 百 拾 元;
5. 年 月 日前支付全部房价款的 %，计( 币) 亿
千 百 拾 万 千 百 拾 元;
第九条 交接商品房时的付款额约定。
在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的 %，计( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后 天内付清。
第十条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同
规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按
计算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的
违约责任：
1.终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约
金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
3. 。
第十一条 交付期限。
甲方须于 年 月 日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：
1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;
2.
3.
第十二条 甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 月利息在 个月内按
利率计算;自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任：
1. 终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲
方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行。
3.
第十三条 设计变更的约定。
预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后 日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起 天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。
第十四条 交接通知与乙方责任。
预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起 天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。
第十五条 交接与甲方责任。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起 天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起 天后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十七条 质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以 出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：
1. ;
2. ;
3. ;
4. ;
5. ;
6. ;
第十九条 关于产权登记的约定。
乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。
第二十条 关于物业管理的约定。
该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第二十一条 保修责任。
自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：
1. 墙面 保修 月;
2. 地面 保修 月;
3. 顶棚 保修 月;
4. 门窗 保修 月;
5. 上水 保修 月;
6. 下水 保修 月;
7. 暖气 保修 月;
8. 煤气 保修 月;
9. 电路 保修 月;
10. 保修 月;
11. 保修 月;
12. 保修 月;
13. 保修 月;
14. 保修 月;
保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。
第二十二条 乙方购买的房屋仅作 使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第二十四条 自该商品房交付之日起，〔 号划拨土地使用权批准文件〕〔甲方与 签订的 号土地使用权出让合同〕中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。
第二十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第二十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。
第二十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第二十九条 本合同〔经甲、乙双方签字〕〔经 公证(指外销房)〕之日起生效。
第三十条 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的 %赔偿对方损失。
第三十一条 本合同自生效之日起 天，由甲方向 申请登记备案。
第三十二条 本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。
甲 方(签章)：____________ 乙 方(签章)：____________
代表人( )/(代理人)：_________ 代表人( )/(代理人)：____________
(签章) (签章)
____年____月____日 ____年____月____日
签 于 签 于
商品购销合同 篇10
甲方（买方）： (以下简称甲方)
工 程 名 称：
为规范商品混凝土材料购销行为，保护双方的合法权益，明确双方技 术经济责任，保证工程建设正常进行，依照《中华人民共和国合同法》及 有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本 合同项下建设工程所需商品混凝土购销事宜协商一致，订本合同，双方共 同信守。
一、商品混凝土供货品种、数量、单价、运输费、泵送费、合价等见下表
产品名称 型号规格 计量单位 单价（元）
商品砼C10方255
商品砼C15方265
商品砼C20方275
商品砼C25方285
商品砼C30方295
商品砼C35方310
商品砼C40方325
商品砼C45方345
备注?此工程建筑总面积约为56828.76㎡，暂定总方量为26000m3，最终结算数量以实际用量为准。本价格为送到施工现场开具收据价格，抗渗P6、P8混凝土增加15元／m3，细石混凝土增加15元／m3，使用37m 汽车泵增加30元／㎡，使用37m以上汽车泵增加35元／m3；每批采用现金支付泵费时，泵送费按上述价格每方下调5元。冬季施工费增加15 元／㎡，自当年11月15日至次年3月15日
二、交货地点和方式
1、交货地点：
2、供货时间：
3、交货方式：根据工程进度需要，甲方应提前24小时通知乙方此工程工地现场代表，提供所需混凝土的标号、数量及工程浇筑部位、混凝土浇筑? 方式，并对技术质量要求进行交底，以保证乙方有足够的供货准备时间。
由乙方负责组织联系运输车将商品混凝土运至甲方指定的交货地点，随商? 品混凝土到达的应有甲方指定的.商品混凝土的出厂合格证书、检验报告、《预拌混凝土配合比报告》、开盘鉴定等其他完整的技术资料和证件，乙方供货到施工现场的混凝土应听从甲方施工现场管理人员统一调配，服从指挥。甲方应及时组织安排专人验收并浇筑到工程施工部位。因乙方混凝土搅拌量不足，运输能力不足及不可预见意外特殊情况(如高压线路停电、? 机械设备出现故障)，乙方保证在同等原材料、同等配合比的情况下保证工程混凝土的连续性浇筑。
三、质量标准和技术要求
1、商品混凝土的质量必须符合国家标准和甲方要求；
2、商品混凝土的配合比必须严格按照甲方实验室提供的数据、资料进行：不得擅自更改配合比：
3、水泥：采用42.5#普通硅酸盐水泥。
4、砂子：中砂。
5、石子：连续级配5-25mm。
6、塌落度为：mm。
四、订货、送货
1、甲方指定? (身份证号码)为本合同项下工程混凝王购销事宜负责人，其就混凝土事宜的签订予以确认(如果? 人员发生变更，须书面通知乙方)。甲方每次要求乙方供货时，必须提前24小时用书面订单或传真通知乙方，明确浇筑时间、混凝土强度等级、塌落度、数量和浇筑部位、浇筑方式。要求提供特殊要求的产品时，应提前3 天通知乙方。
2、乙方发货单要求准确填写车号、车次、混凝土强度等级、数量、浇筑部? 位和发货时间。
五、计量方法
1、商品混凝土按乙方运到施工现场双方签认的收料单数量为结算依据。
2、甲方指定本合同项下工程混凝土购销负责人对运送到施工现场的发货单? 载明的内容进行核实确认。
3、乙方保证所供应的混凝土符合JGJ55-20xx；J64-20xx标准(容重2350kg -2450kg／m3之间)。甲方可随时抽查乙方容量，但需通知乙方业务人员到场，双方见证、签字确认。
