签订合同
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签订合同模板集合九篇
随着法律知识的普及，很多场合都离不了合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的签订合同9篇，希望能够帮助到大家。
签订合同 篇1
甲方：_________
代表人：_________
乙方：_________
代表人：_________
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1、工程地点_________。
2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。
3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
(3)包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。
5、合同价款及付款方式：
本合同总价为(大写)：_________(小写)_________元，合同生效后，甲方按约定向乙方支付工程款：
工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。
二、双方应尽的责任及义务
甲方：
1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施;
2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用;
3、负责协调施工队和邻里之间的关系;
4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用;
6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;
乙方：
1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可;
2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;
4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。
三、工程变更
1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。
2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的`，还应赔偿。
四、材料、设备的供应
1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。
2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。
3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。
4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。
五、质量标准及验收
1、本工程质量标准按XX年1月10日发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行。
2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效
3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。
4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。
5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(国家质量检验检疫总局XX年1月1日发布实施)的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部XX年1月1日联合发布实施的"民用建筑工程室内环境污染控制规范"，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质(XX)17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。
6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。
六、工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
七、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。
八、违约责任
1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。
2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
3、甲方责任：
(1)未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。
本站合同范文·建材订货合同范本·简单装修合同·工装装修合同·门面店面装修合同·办公室装修合同·室内装修合同(2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。
(3)工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。
(4)甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。
(5)甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。
4、乙方责任
甲方：乙方：
年月日 年月日
签订合同 篇2
合同是调整社会经济关系的一种法律形式。在经济活动中，买卖双方为了严肃及约束起见，达成成交意向后都应签订合同。合同具有法律效力，受法律保护。任何一方违背合同都要受到法律制裁。
一般来说，签订合同必须本着平等互利、协商一致的原则，在严肃认真考虑和论证的基础上方可签写。一旦签字就不得违约。
签订协议也是如此。
签订合同与协议，必须把双方的权利、义务写清，必要时还应加上附件说明。俗话说：“先小人，后君子。”许多事提前写清楚了，即使将来不发生这些情况也没关系。相反，不写清楚，定会给后事带来麻烦的。签合同时，尤其要写清那些容易在将来产生歧义之处。合同或协议一经签订，就要认真履行。
无论是签合同还是签协议，双方都必须衣着整洁，遵守时间并互相彬彬有礼。签完后，双方要起立互相握手致意。
合同和协议的签订仪式，不只是个礼仪程序，它表明双方已形成共识，愿受法律约束和保护。仪式是在形式上向社会、公众及法律宣布对合同、协议的`认可和承诺。即使不举行任何仪式，只要双方签字，同样有效，实质是一样的。
签订合同 篇3
在原良图沟中学“普九”期间，该校护校的临时工人屈杰（以下称乙方）出部分资金建筑护校人员宿舍及学校食堂，20xx年9月，良图沟中学与七道岭中学（以下称甲方）合校后，甲方需要解除与乙方的.劳动雇佣关系，鉴于乙方不但在过去对学校基建有过投资，经七道岭乡政府领导出面调解，甲乙双方同意签订以下协议：
一、甲方一次性付给乙方7000.00元的经济补偿，另无其它附加经济补偿。
二、自甲方付给乙方以上款项后，乙方与原良图沟中学所在地无任何关系，立即撤离该校。
三、乙方如不撤离，则按违约处理，出现其他一切后果甲方概不负责。
以上协议双方各执一份。立协议人：
甲方： （法人代表签字） （ 单位公章）
乙方：（个 人 签 字 ） （个人盖章手印） 监督方:七道岭乡政府
立协议时间：
（单位公章）
签订合同 篇4
1、签订房屋租赁合同是正式建立租赁关系的凭证。签订租约必须交验房屋分配单位核发的“房屋分配通知单”或“换房协议书”，必须交验本市居民正式户口，立约人以“房屋分配通知单”或“换房协议书的姓名为准。
2、房屋合同契约要按照统一规定的填写方法填写，不得擅自变更。如有保留租金、合同厨房、而所或其他另有协议的内容，要在租约的“附记”栏内填写清楚，以免造成租赁纠纷。
3、在用户进住房屋时，要会同用户到房屋现场核对房屋装修设备，并向用户点交。核对点交无误后，填写“装修设备保管单”。填写方法要按照装修设备登记说明的要求。用户进住后自己又安装的设备不计在内。
4、房管员为了掌握住户的基本情况，要建立“住户人户手册”，反蚋房产租赁租住户的`其本情况。
5、房屋租赁合同一式两份，双方各执一份，经立约人双方签字盖章后生效。如有未尽事宜，双方应另订协议。如双方同意，也可以办理公证。
6、起租日期按照进住的不同情况确定。新接管的房屋按接管通知确定的日期起租;新增加的房屋按批准进住日期起租;调换房屋，订租日期要衔接;新分配户。根据分配批准办理准住手续之日起租。
签订合同 篇5
P2P网贷从来就不是一个简单的行业，其涉及的各类人群和关系极为复杂，各方能平等合作的基础就是各种协议，如《借款协议》、《担保协议》、《债权转让协议》、《服务协议》等，这些协议很多人都不陌生，那么这些协议涉及的法律法规大家又知道多少呢?
下面律师就相关的法律法规做一个简要的梳理，大家来对号入座，看你平常签署的P2P平台协议是否合法?
一、合同法
《合同法》的重要性对于一份合同来说不言而喻，其中，这些法律条款是绝对不可忽视的：
《合同法》第十二条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”
这一条规定的是构成一份合同的基本条款。对于P2P行业来说，其中关于“合同当事人的名称或者姓名和住所”的条款是比较容易出现问题的。现在有一些平台在其《借款协议》中并没有使用当事人的真实姓名或名称，而是用当事人在该平台的注册用户名代替，这实际上会影响《借款协议》的法律效力。
同时，P2P平台作为居间方，《合同法》也明确规定了居间方义务：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”根据这条规定，平台作为居间方，应如实披露当事人与合同有关的真实信息。
《合同法》第二百一十二条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
而关于该条中“国家有关限制借款利率的规定”，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》对此有明确的规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可以根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，(包含利率本款)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”
这一条规定，无论是借款人、投资人、平台都需要引起重视，对利息的约定应当在合理的`范围内，投资人不要一味的去贪图高利息，这其中暗藏的风险不可小视，如平台以高利息引诱投资者投资，进行诈骗等。
《合同法》第八十条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”
这一条明确了我国在债权让与对债务人生效的问题上采用的是通知原则，债权人转让权利的，需要通知债务人，才对债务人发生效力。
但现实是，目前某些平台对于债权转让通知的约定明显有违法律的规定。如某平台在其《借款协议》中约定：“出借人有权在无需通知借款人的情况下将全部或部分债权转让给任何第三方”，该条款已明显违反法律强制性规定。此外，还有某些平台简单约定为债权转让信息借款人可在网站上查询，债权人无需另行向借款人通知债权转让情况。这些约定也未严格遵守法律之规定将通知直接送达借款人。
因此，在受让债权时，为了保护和实现自己的权利，债权受让人(新债权人)需要留意平台关于债权转让的通知条款。
《合同法》第三十九条、四十条对 格式条款的制定提出了要求：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免 除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款一方如格式条款内容具备无效的法定情形，或者免除其责任、加重对方责任、排除对 方主要权利的，该条款无效。”
根据这一条的要求，平台方在拟定合同时，需要尽到格式条款的提醒义务，以尊重投资人、借款人等的合法权益。
二、电子签名法
在P2P平台上，绝大部分合同是用在线签署的方式签订的，这种就需要使用到电子签名，就涉及到《电子签名法》。
《电子签名法》 第十三条 电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名：
(一)电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有;
(二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;
(三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;
(四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。
当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。
第十四条 可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
也就是说，采用电子合同的方式订立合同，需要采用可靠的电子签名，才能保障与手写签名具有同等的法律效力。而在现实情况中，很多平台签署的电子合同存在两个方面的问题，一是很多平台协议仅仅是在网站上点击“我同意”，实际上并不是真正意义上的电子合同，因为它根本没有使用电子签名;二是有些平台签署电子合同时所使用的电子签名并不符合《电子签名法》中关于“可靠性”的规定。在这里律师郑重提示：签署电子合同一定要注意其“可靠性”，小心合同内容和电子签名的篡改。
以上，是P2P平台合同常见的一些法律法规，仅作为参考，实际上，合同的签署绝不是一件简单的事情，其涉及的法律和合同类别以及合同涉及的行业领域息息相关，网贷平台和各方参与者都需对协议条款和协议签署方式提高警惕，保障自身合法权益。
签订合同 篇6
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。
这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
如果出租人交付的房屋状况与约定不符，承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的.对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
签订租房合同应注意以下几个方面：
(1) 房屋面积是否确实。常有这种情况，租房实际测量的面积比合同上少，这种情况，可以按单位面积扣款，明确载于合同上。
(2) 明确注明租金以外的其他一切费用由哪一方交或共同以什么比例分摊。
(3) 明确注明租房的起止日期和款项的具体交纳办法。
(4) 要在出租方的各种物品交接清单上签字。
(5) 注明押金，押金的意义是作为房租迟缴或损坏建筑及物品等情况发生时的风险费用。合约期满后，若未发生以上情况，押金应退回给租方。 (6) 须注明天灾及不可抗拒的因素造成的损害及合同终止等情况，不须由承租方负责。
(7) 核实出租方是否为真正的房屋拥有者。
(8) 要求出租方在水、电等方面给予方便及协助。
签订合同 篇7
关键词一：合同公章
签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚，且在盖章的时候特别要求：不仅要盖公司名称的章，还要把装修公司的名字一并写上，不能一个章子就算了，而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合，不能有半字的差错。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。
关键词二：明晰报价
说完合同盖章、主体身份确认的问题，下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的.问题：装修公司一般喜欢装修的总体报价，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。比如：只说五金件总价多少钱，并没有说明五金件具体用什么品牌，业主在此忽略了，装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。此外，还会炮制一些不具体或可多种解释的条款，来糊弄业主。业主在签订合同时候特别要注意这一项，要明确材料，注意仔细询问清楚，并且明确标明。
关键词三：一个都不能少
对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同，切不可在装修的过程中增减材料，造成装修最后超出预算。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。
特别提醒：与装饰公司签订合同，一定要详尽，书面文件一定要齐全，经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。业主一定要与装饰公司签订好并且保护好，不要丢失了，另外消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书。因此，签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上，对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解，对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里，做到细致入微，才能将装饰公司挖的“陷阱”彻底铲除。业主在签订合同之前一定要详细了解情况，切不可疏忽大意，可以多问问有经验的人和装修过来人，确保合同签订万无一失。
签订合同 篇8
CMIS练习题
一、 单项选择题
1. CMIS系统中的合同一级类别包括：（C）
A．投融资类、运输类
B．投融资类、加工承揽类
C．知识产权类、其它类
D．知识产权类、投融资类
2.资金流向为“支出”的合同“选商方式”中无（A）。
A.投标
B.竞争性谈判
C.邀请招标
D.指定供应商
3.（ ）的签约依据为必填项。 （A）
A.支出类合同
B.收入类合同
C.不涉及资金流向的合同
D. 以上三种合同
4. 某份合同的收款执行人应为小赵，但由于经办人的疏忽，收款执行人默认的是经办人。请问该经办人不能通过以下哪种方式将收款执行人改为小赵？（D）
A.如果该合同在订立发起环节，经办人可通过【准备信息修改】重新选择“收付款执行人”。
B.如果该合同在合同审查审批环节，经办人可提请当前审批人退回合同后进行修改。
C.如果该合同已经到了合同履行环节，经办人可点击“转交”按钮，重新选择收付款执行人。
D.如果该合同已经到了打印签署环节，可由经办人通过“合同要素修改”进行修改。
5. 在合同准备页面中新建相对人，系统提示该相对人已经存在无法创建，但经办人查询不到该相对人，可能存在的原因：（D）
A. 相对人资质过期
B. 相对人属性选择不准确
C. 相对人分类选择不准确
D. 相对人尚处于“草稿”状态
6. CMIS中，合同完成终结操作后，（）。 ( B )
A．仍然可以进行履行回转操作，回到合同履行阶段
C．如果发现该份合同履行阶段数据存在错误，合同经办人可以自行修订
D．如果发现该份合同履行阶段数据存在错误，可联系本单位系统管理员进行修订
7.在CMIS中，付款类型包括一次性付款、（）和其它。（B）
A．预付款、进度款、验收款、质保金
B．预付款、进度款、结算款、质保金
C．预付款、进度款、结算款、验收款 D．进度款、结算款、验收款、质保金
8.在CMIS变更申请信息中，下列属于必填项的是（D）
A.合同编号
B.申请变更方
C.变更原因
D.变更事项
9.一份合同可以进行多次变更，合同变更协议作为原合同的一部分，在（ ）中加以区分，并与原合同进行关联。（A）
A.合同编号
B.合同序号
C.合同名称
D.经办人
10.在CMIS中办理合同终止提交申请时，经办人除了填写终止信息外，还必须将（）作为附件进行上传。（D）
A.往来函件
B.终止原因
C.终止申请
D.终止协议
11. CMIS与FI模块接口主要针对供应商挂账及付款时集成合同管理系统的合同信息，同时将付款信息通过（）回传给合同管理系统，从而实现整个合同管理的闭环管理。（D）
A.SAP
B.BW C.TCODE事务码
D.EDW
C. 合同履行
D. 合同签署
13.王某在填写合同订立发起信息时，通过查看合同流程预览，发现合同审批流程与其所在单位管理制度要求不相符，此时王某应采取的措施是（B）
A.暂时保存订立发起信息，请求流程变更后送审。
B.暂时保存订立发起信息，请求修改流程后送审。
C.及时送审，并请求审批人员进行流程变更操作。
D.及时送审，并请求审批人员进行协助审查操作。
14. 加密附件作为合同重要组成部分，应与合同文本一致，均应带有防伪水印。经办人张某打印加密附件后，发现加密附件无水印，请问为什么会产生这种情况？（C）
A.点击了“打印合同文本按钮”
C.点击了相关附件所属的附件
D.使用了黑白打印机
15.合同权利义务全部履行完毕以后，业务人员应当及时办理合同终结手续，其应当点击（C）
A.合同终结
B.合同终止
C.履行完毕
D.合同归档
16. 经办人于20xx年3月10日打开二级报表“月度趋势”，CMIS系统默认显示的月度区间为（C）
A．20xx年3月至20xx年3月的月度数据。
B．20xx年3月至20xx年2月的月度数据。
C．20xx年2月至20xx年2月的月度数据。
D．20xx年4月至20xx年3月的.月度数据。
17.对于合同签订环节，描述错误的是：（A）
D.合同签订环节也可以对合同进行废弃操作，废弃后的合同可以在电子归档的废弃合同中查询到。
18.下列哪类标准合同文本不属于货物贸易类:(B)
A.设备采购合同
B.资产处置协议
C.供水供电合同
D.油品销售合同
19.关于标准文本二哪种说法是正确的：（A）
A.标准文本二是经中国石化法律部批准的各企业自主开发的各类标准合同文本
B.标准文本二是按标准文本一修改而成的合同文本
C.标准文本二是由企业自主开发而由法律部发布的合同文本
D.标准文本二是由企业自主开发且直接发布的合同文本
20.CMIS中，下列哪一个合同文本不属于知识产权类：（C）
A.知识产权保护协议
B.保密承诺书
C.员工保密协议
D.保密和竞业限制协议
21. 企业想了解标准文本的使用率及合同金额的比率，需要在查询统计中检索（ A ）
A．文本使用情况对比图
B．标准文本使用情况统计图
C．合同概况统计表
D．合同办理情况统计表
22.下列人员中，有权办理合同终结的是：（D）
A.所有审查审批人
B.履行经办人
C.收付款执行人
D.合同经办人
A．旭日打印店（个体工商户）
B．某县某村
C．某信息技术有限责任公司北京分公司
D．某市某大学
24. CMIS中，下列哪一个合同文本不属于服务类：（C）
A.建设工程招标代理合同
B.环境影响评价委托合同
C.泥浆固化合同
D.航次租船合同
25. 重大合同准备与一般合同准备在操作上的主要区别在于重大合同需要上传（C）。
A.项目可行性报告
B.计划或预算
C.尽职调查报告
D.法律意见书
26. 对ERP接口术语，以下表述正确的是（A）
A.SD是ERP销售分销模块的英文缩写
B.PM是ERP项目管理模块的英文缩写
C.MM是ERP物资管理模块的英文缩写
D.PS是ERP工厂维护模块的英文缩写
27.下列哪项是合同正常终结的必填项？（B）
A．相对人后评价
B．合同履行完毕情况说明
C．履行评价
D．合同终结相关附件（包括付款凭证）
28. 在CMIS合同付款时，若合同经办人员将付款信息重复录入，系统显示多次付款记录，则补救措施为（）。（B）
A．下次付款时不录入，总支付金额相符就可以
B．填写后台数据修正签字确认单，由本企业管理员找运维组解决
C. 找本单位系统管理员删除重复信息
D．合同经办员自行删除重复信息
29.重大合同准备与一般合同准备在操作上的主要区别在于重大合同需要上传（C）。
A.项目可行性报告
B.计划或预算
C.尽职调查报告
D.法律意见书
30. 经办人在CMIS中新建合同前，准备先建立相对人，下列表述正确的是（ C ）
A．相对人已经从MDM直接导入，不需要再新建相对人。
B．相对人已经从ERP直接导入，不需要再新建相对人。
C．虽然MDM有相对人的信息，但还需要新建相对人，一旦名称能够对应，MDM中的相对人编号直接带入。
D．虽然MDM有相对人的信息，但还需要新建相对人，一旦名称能够对应，MDM中的相对人营业执照等附件直接带入，不需要再上传至相对人库。
31. 下列哪项不是企业法律部门的职责( C )。
A．负责CMIS在本企业的应用
B．负责本企业流程梳理和配置，设定查询范围
C．牵头组织细化系统接口方案
D．组织本企业CMIS接口测试、开发和实施
32.CMIS中，下列合同文本哪一项不属于服务类：（C）
A.建设工程招标代理合同
B.环境影响评价委托合同
C.泥浆固化合同
D.航次租船合同
33. 企业想了解标准文本的使用率及合同金额的比率，需要在查询统计中检索（ A ）
A．文本使用情况对比图
B．标准文本使用情况统计图
C．合同概况统计表
D．合同办理情况统计表
34.小李正在办理合同付款业务，处于付款审查审批环节，下列说法正确的是（C）。
A.可以同时办理中止业务 B.可以同时办理临时归档业务
C.不能办理其他履行业务
D.可以同时办理变更业务
35. 某经办人在进行CMIS查询统计时，以“创建时间”为查询条件，填写了开始时间，忘记填写结束时间，则统计的合同截至到（ C ）
A．经办人查询的当前时间。 B．无法查询。
C．经办人查询当天的零点之前。
D．经办人查询当天的上午8点之前。
36. 某经办人在某闭口合同CMIS付款时发现，合同金额已经达到原合同标的两倍，该经办人应如何处理？（ B ）
A．合同系统不允许付款，故应新建一个合同，将余款支付给合同相对人。
B．合同系统允许付款，经办人需签订原合同补充协议，并进行原合同变更操作。
C．合同系统允许付款，经办人不需要新建合同，付款结束后直接进行合同终结操作。
D．合同系统不允许付款，经办人需签订原合同补充协议，并进行原合同变更操作。
37.在CMIS中办理合同终止提交申请时，经办人除了填写终止信息外，还必须将（）作为附件进行上传。 （D）
A.往来函件
B.终止原因
C.终止申请
D.终止协议
38. 关于统计分析中的法律部门审查率，以下描述不正确的是（C）
A．法律部门审查率用驾驶舱仪表盘的形式体现
B．运行总览页面的法律部门审查率计算所涉及的合同，均指系统上线至查询当天零点之间的所有进入合同履行环节的合同
C．法律部门审查率=（使用中国石化标准文本一的合同+使用中国石化标准文本二的合同+使用行业示范文本的合同）÷合同总份数
A.合同订立准备
B.合同订立发起
C.合同履行
D.合同签署
40.在CMIS合同订立阶段，以下不是必经节点的内容是（D）。
A.订立发起
B.合同打印
C.合同签署
D.合同盖章备案
41.财务处李某发现合同总金额、付款条件与签约依据不一致，将合同退回王某。王某及时修改了合同文本，并作相关解释说明，下列描述王某的操作方式最规范的是（C）。
签订合同 篇9
私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或港澳地区驻本市机构，必须由市房管机关指定的部门办理代理租赁手续。
1、租房前应当了解的情况：
(1)出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。(2)该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。(3)查看房屋的实际使用条件与状况。(4)红线界定范围的平面图(双方加盖公章)
2、哪些房屋不能出租?
根据《城市房屋租赁管理办法》，下列房屋不能出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法行为的;(6)不符合安全标准的;(7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的.其他情形。
3、承租人是否能改变房屋用途?
承租人需改变合同约定的用途的，应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意，并报区、县房地产管理部门审批。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担;但租赁合同另有约定的，从其约定。物业管理费用，由房屋所有权人承担，另有约定的，从其约定。
