物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。学校物业管理就是为学校公共区域的卫生、绿化、设施、设备提供物业服务的一种管理形式。那么，正规的学校物业管理合同应该如何书写，在签订学校物业管理合同的过程中又有哪些风险存在呢？下面，就跟小编一起来看一看吧~
甲方：_______________________大学
乙方：____________物业管理有限公司
风险告知：随着房地产业的快速发展，物业管理已成为各国立法重点，虽然物业管理行业在国外已行之多年，但在中国大陆仍处于发展阶段。中国大陆的《物业管理条例》虽已颁布施行，但各地司法实践仍存在疑义，所以在签订物业管理条例的时候建议尽可能多的考虑实施、管理中存在或可能发生的问题，避免因随后产生重大纠纷而司法尚不完备难以解决的情况。
甲方为了学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务，现双方根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，签订以下协议：
一、物业基本情况
1、物业类型：综合类学校物业
2、座落位置：_________(以学校外墙为基准)
3、占地面积：_________平方米(以学校实际面积为准)
4、建筑面积：_________平方米(以学校实际面积为准)
二、委托管理主要内容
1、办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。
2、公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。
3、学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤安全、校内巡逻、重点部位的值勤。
4、公寓楼的值班。
5、其他委托事项：
(1)_______________________________________
(2)_______________________________________第1页最新学校物业管理合同范本【通用版】
