春节过后,春节招聘季如火如荼的进行着,这也在无形中直接带动了租房的热潮。不过这时候人们要注意了,要知道现在租房陷阱何其多,要想租到舒适安全的住房,留个心眼则是必须的,接下来为你介绍现今的租房陷阱都有哪些?
现阶段,人们习惯在选择住房信息时首先到网上去查一查。不过目前网上租房市场还处于监管的“盲区”,发布信息亦是没有审核其中真假就有待考证了。如果自己对于房租价格体系还不胜了解的话,仅仅选择依靠价格考量,你会很容易陷入“转租”陷阱里!也就是说,一些人往往从房主、中介手中租到房屋,或是短期承租,或是在租赁期届满之时,将房屋低价转租给他人,采用半年付或年付方式骗取租客的钱财。租房陷阱一、网络租房平台监管存盲区,真实性欠佳
所以对于我们普通的租房者来说,对于网上信息要多做斟酌,特别是对于不了解的要懂得直接联系,若选择中介公司则需要挑选着那些大型正规的中介机构,因为这类门店基本上会对户主的信息进行查询。即使出现什么问题,也可以选择追究中介机构的责任。
租房陷阱二、证件不齐全,易陷入房间不真实问题
现今存在着房源信息不真实及转租现象,因而租房者选择租赁前,要懂得核对信息。一方面要听取房屋出售人的陈述,查看其身份证、房产证、户口簿的原件,必要时到相关部门核实证件真伪;另一方面,可以拿着房产证复印件等材料到房地产管理部门、房地产交易中心查询房屋的登记情况、有无抵押等。
租房陷阱三、房间设备“陷阱”
现今租房客都乐于选择设施齐全的房子,于是一些黑心房主就在这方面动起了为脑筋。例如在租房可入住前撤掉一些基本设备,等到房客要求时再收取费用。比如称可以替租房人装电话和网线,只要把钱给他们就可以,省得租房人自己请假去装。其实,出租屋内电话和网线早就装好了,房主只是把线路拆下来又装上去而已。诸如此类的还有装煤气、热水器等。还有就是不良房东可能会在房内放置一些不能用的电器,等到有租房客住进去后,以设备出现问题扣掉租房客押金等等。
租房陷阱三、租房合同陷阱
现今房主在租赁房子时会征收一笔押金,这本无可厚非。但是有一些不法中介公司或房主会利用格式合同截留客户押金,所签合同是一年的,中途退房需另找承租人,由此发生租金损失,需扣留一些押金。
要知道出门在外能够找到了一个安全舒适的房间是十分必要的,因而各位租房者要在选择房子时记得慎重慎重!远离这些租房陷阱,以避免一些不必要的麻烦!