现如今，有很多老小区由于缺乏物业管理，导致小区内的很多配套设施是年久失修也无人过问，给居民生活造成影响。那么小区路灯维修费用由谁支付呢？小区物业收费哪些合理哪些不合理呢？下面本站就带大家来了解一下这些物业服务小知识。
如果路灯在保修期内则维修费由开发商出，如果在保修期外，费用需要在维修基金中出。购房者在买房时缴纳了房屋维修基金，由房屋管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，申请住宅专项维修基金用于小区道路的维修。如小区居民当初没有缴纳维修基金，费用由业主来分摊。
小区路灯属于公用部位的公共设施，这些设施的保修期，有的是5年，有的是1到3年。至于路灯，保修期一般是1年，具体要看开发商和业主签订的质量保修合同规定了多长时间。但保修期期限的设置不能违背 《建设工程质量管理条例》对最短期限的强制性规定。在保修期内，如果公共设施出现问题，包括路灯不亮，由开发商负责维修；若过了保修期，则由物业负责日常维护和修理。
住宅小区公共部位不少，包括住宅基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施也很广泛，比如电梯、给排水系统、供气管道、供电线路、消防设施、绿地、道路、路灯、非经营性停车场、停车库等等。负责小区日常管理的物业公司，有义务对这些设施进行日常的维护和保养。
此外，一些小区的部分照明设施，归市政管理。一旦这些路灯出现问题，业主可以向街道或房管部门反映，由电力部门负责维修。
以上就是本站给大家介绍的小区路灯维修费用由谁支付。希望今天本站给大家带来的介绍对大家有所帮助。
