车辆在小区车库被盗小区物业由责任吗?车辆在小区车库被盗能向物业索赔吗?下面本站来为你解答这些问题。
车辆在小区车库被盗能向物业索赔吗?小编总结如下：
首先，您应该确认管理方是不是物业公司，这个可以查一下合同。如果管理方是物业公司，而且您也正常缴纳停车管理费，那么车辆丢失是应该有停车管理公司负责的。一般情况下，停车场管理公司对每个车位是应该上公众责任险的。因管理问题导致客户的损失是可以通过保险理赔的。未上保险也是要承担管理责任的。如您能举证其管理失职，就可以通过诉讼解决。不过建议您先报警，并明确停车管理公司是不是属于失职导致。
如果你和物业签订了物业合同，且有保障财产安全的条款，根据《物业管理条例》等相关法规，业主在缴纳了相关停车服务费用后，就与物业构成了有偿看护车辆的合同关系。车辆在小区内失窃，物业需要承担一定的赔偿责任。你的爱车丢失，物业有先赔偿的义务，等找到小偷后，再由他们和小偷索赔。
值得指出的是，并不是说物业公司对小区车辆被盗当然的不承担任何责任，如果根据双方约定或者根据实际情况可以推定双方成立保管关系，那物业公司应按照保管合同的规定承担相应的责任。物业公司担负着维护小区安全的责任，其对小区车辆被盗减轻责任的前提，是自身已经尽到应尽的管理义务，如确保专人巡逻，对于进出小区的车辆进行必要的登记、询问等等。
以上就是这期物业服务小知识的主要内容，我们就先学到这里吧，下期讲座小编继续给大家讲解小区物业负责管理车辆哪些相关事宜，敬请大家关注哦。
