房屋政策属性有哪些分类

大家知道房屋的类型非常多，那么房屋政策属性有哪些分类？大家清楚吗？想知道的话请跟随本站小编来了解下吧。

房屋政策属性的分类

一.廉租房

廉租房是指政府和单位在住房领域实话社会保障功能.向具有城镇常住户口居民的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房.廉租房主要包括:腾空的原有公有住房.现公有住房以及政府和单位出资兴建购置的用于廉租的住房.租金标准原则上参照维修费和管理费两项因素确定.以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高.建设部<城镇压廉租房管理办法>对廉租房的承租.管理.退住都有具体的规定。

二.经济适用住房

经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅.主要体现适用.经济.美观.安全.卫生.便利的原则,布局要符合城市规划的要求,使用功能要满足居民基本生活的需要,建设标准要符合住宅建设标准.结合市场需求确定。

现阶段.经济适用住房有三种:第一种是由政府提供专项用地.通过统一开发.集中组织建设的经济适用住房,第二种是将房地产开发企业拟作商品房开发的部分普通住宅项目高速为经济适用住房向社会公开发售,第三种是单位以自建和联建方式建设的经济适用住房.只出售给本单位职工。

三.公有住房

公有住房是指国家和单位投资建设或购买的.产权属国家或单位所有的住房.从管理方看.可分为直管公房(政府房地产管理部门直接管理)和自管公房(各产权单位自行管理)两种类型.由单位分配给城镇居民居住的住房一般属于公有住房.具有城镇常住户口的合法承租人均可按规定向现住房产权单位申请购买租住的公有住宅楼房。

四.二手房

二手房通常是指再次买卖交易的住房.个人购买的新竣工的商品房.经济适用住房以及单位自建住房.办完了产权证后再次上市买卖.这些住房都称为二手房。

五.集资房

集资房即集资合作建房.是指改变住房建设由国家和单位统包的制度.实行国家.单位.个人三者共同承担.通过多渠道筹集资金.由政府或单位组织建房.或由居民自发组织建造住房.以此解决职工住房困难的一种住房建设方式。

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