拆迁房屋没有办理拆迁许可证可以拆吗？违法不违法？下面本站小编带领大家了解下未办理房屋拆迁许可证就拆房合法吗？
事实上，2011年颁布施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了《城市房屋拆迁管理条例》(俗称《拆迁条例》)中给开发商发放拆迁许可证的规定，房屋拆迁许可证已经成为历史。
废除房屋拆迁许可证，不再给开发商发放房屋拆迁许可证，只是切断了开发商通过办理房屋拆迁许可证来寻求后续行政强拆的途径，并不是说开发商可以不用办理任何许可手续就能进行拆迁，旨在让幕后的政府在房屋拆迁活动中现身。政府如果要为公共利益进行征收，应当由政府直接出面与被拆迁户谈判，如果双方谈判不成，交由法院最终裁决，法院有权判断是否属于“公共利益”和拆迁补偿标准，在法院裁决前政府不得进行强行拆迁;如果开发商为商业利益需要拆迁，则由开发商直接与被拆迁户谈判，谈成以后再向政府申请相应的许可进行开发，开发商不得凭借任何行政权力进行强制拆迁。
所以，目前的拆迁是否合法，与未办理房屋拆迁许可证没有必然联系，而是需要看是否有《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的各项征收手续。
以上就是本站小编整理的内容，希望能给大家带来帮助和收获。至于房屋拆迁补偿标准与补偿方式是什么?欢迎大家登陆本站的财物损失维权小知识库查询吧!
