快好知 kuaihz

公房出售后由谁维修管理

公房出售后由谁维修管理?下面本站小编搜集了有关资料,简单介绍下这个问题,希望能帮到大家。

公有住房出售后,由售房单位组织、指导产权人组成楼房管理委员会或业主委员会,指定物业管理企业负责售出楼房的日常维修管理。楼房户门以内自用部位和自用设施、设备的维修费用由购房人负担;公用部位和公用设施、设备的维修费用从公共维修基金的利息中支付;电梯、高压水泵的运行、维修及更新费用由原售房单位负担。

公有住房售后的维修管理如何收费?

公有住房出售后的维修、管理费用标准应按照房屋维修管理部门规定的标准或各市关于居住小区物业管理收费标准确定。一般情况下,楼房单元户门内的自用部位和自用设备的维修费用应由房屋人负责承担,楼房的共用部位和共用设施设备的维修养护费用,在售房时,建立公房售后维修基金...

公有住房出售后的维修、管理费用标准应按照房屋维修管理部门规定的标准或各市关于居住小区物业管理收费标准确定。一般情况下,楼房单元户门内的自用部位和自用设备的维修费用应由房屋人负责承担,楼房的共用部位和共用设施设备的维修养护费用,在售房时,建立公房售后维修基金,对发生的维修事项,应由相关房屋人共同负责承担。

所以,公有住房向个人出售时,要具体明确住宅的共用部位、共用设施设备。建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房〖1998〗213号)通知中对共用部位和共用设施设备是如何规定的。

以上就是本站小编关于房屋交易注意事项与维权方法的介绍,希望大家能参考一下。小编衷心期待您能够积极指正文中的错误,帮助小编的写作水平逐渐提高,以便我们以后的文章更加完善。如果您对财物损失维权小知识感兴趣,请您继续关注本站吧!或者咨询小编,小编一定知无不言、言无不尽的!


本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:公房出售后由谁维修管理  公房  公房词条  维修  维修词条  出售  出售词条  管理  管理词条  
维权微商优品

 微商优品清粉

微商优品无需用户手动进行各种繁杂的操作,用户只需输入简单的数字指令,即可自动开始处理,无需任何复杂操作,完全解脱双手!微商优品清粉呢?本站和您一起去了解一下吧!...(展开)

维权烧伤等级

 什么是浅二度烧伤

目前,根据烧伤损伤到皮肤不同的深度,可粗略将烧伤分成一度,二度,三度和四度烧伤。而根据医学上的进一步划分,二度烧伤分为浅二度和深二度。那么什么是浅二度烧伤呢?人...(展开)