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物权法相关规定,你知道多少?看完你就明白了

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物权”,如今的我们可能有关于它的知识非常薄弱,你知道什么是物权吗?你了解物权的相关知识吗?现在我们就一起来看一看如何定义物权,了解物权的相关知识。

物权,它是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。

或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物。

动产指不动产以外的物。制定物权法,对明确物的归属,充分发挥物的效用,维护经济秩序,促进社会主义现代化建设,具有更加重要的意义。

知道了什么是物权,那么物权都有一些什么特点呢?我们如何才能区分出物权呢?

1.物权是支配权

2.物权是绝对权

3.物权是财产权

4.物权的客体是物

5.物权的客体是物,且主要是有体物。

6.物权具有排他性

7.物权作为一种绝对权,必须具有公开性

8.物权必须要公示。

9.物权设立采用法定主义

10.物权具有优先效力,又称为物权的优先权

除此之外,物权包括哪几种呢?下面我们一起来看看物权的具体分类。

(1)自物权与他物权。自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。因与他人之物无关,故称作自物权所有权是自物权

物权是在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人的物享有的权利,其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配。

(2)动产物权与不动产物权。这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权,而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权

(3)主物权与从物权。这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权,如所有权、建设用地使用权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权

如抵押权、质权、留置权,是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上,也是从物权

(4)所有权与限制物权。这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分。所有权是全面支配标的物的物权,限制物权是于特定方面支配标的物的物权

一些学者认为所有权也要受法律、相邻关系等的限制,故应避免使用限制物权这一概念。日本学者松冈正义首创了定限物权一词,表示所有权以外的他物权内容是有一定限度的。但这只是名称之争,关于所有权与限制物权分类的实质内容是一致的。

(5)有限物权与无期限物权。有期限物权是指有一定存续期间的物权,如抵押权、质权、留置权。无期限物权则是指没有预定存续期间,而永久存续的物权所有权属于无期限物权

(6)民法上的物权(普通物权)与特别法上的物权。民法上的物权是指在民法典中规定的物权,我国还没有民法典,《物权法》上的物权就是民法上的物权。特别法上的物权则是指土地法、海商法等特别法所规定的物权

(7)本权与占有。占有以对物的实际控制、占领为依据,因此不论占有人在法律上有没有支配物的权利,都可以成立。

占有人基于占有制度,在事实上控制物,并在法律上享有排除他人妨害其占有的权利以及其他效力,乃是一种与物权的性质相近的权利,故应为物权的内容。

(8)意定物权和法定物权。它以物权发生原因为标准,意定物权基于当事人的意思而发生的物权,比如买卖转让。

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