我这里推荐一些，仅供作为市场调研参考。
承包旧房屋改造
现在生活条件的变好，很多农村人都往城市买房发展了。但农村的房子是还在的，因为在外有房，又很少回来的话就导致农村的房子无人居住，时间久了就有漏水，变旧的情况。但过年什么时候他们是要回来的，这样的话就要对房子进行翻新或者维修，重新盖过的话成本又很大，所以很多人是不会选择盖新房的。这样的话就有一定的市场。这个项目，对于一个40岁的返乡者，做起来肯定是有前途的。
农机租卖行业
在这几年以来，国家每年都对农机进行补贴鼓励农民购买，但是对于要实现农业现代化，机械化还有很长的路要走，未来的农业一定是规模化的，机械化的。一个40岁的返乡者，如果能在农村开一个农机租卖是非常好的路子，这个也是农业必须品。像无人机，农业智能机器人，插播一体机，收割机等等，这些农机设备的应用，在农村具备广阔的市场前景。
这个就不用多解释了，肯定是具备项目前景的。随着这几年电商的不断兴起，现在的人基本上都习惯了网上购物，这对于农村电商绝对是一个好消息，农村处于城市的边缘，交通不方便，导致很多农村优质的农产品无法销售出去，现在可以通过网上电商直接销售农村是农产品，优质农产品也比较受到消费者欢迎，农村电商是未来趋势。所以，一个40岁的返乡者，可以在这个领域谋求发展，那也是前景无限。
规模化种植业
现在的农村，由于大量青壮年的流失，导致农村土地大面积荒芜，这种现象非常普遍，那么规模化种植就是农业发展必走的道路。现在对于农业规模化经营者有三农补贴，现在是谁种地，补贴给谁，相信以后也是一样。所以，一个40岁的返乡者，可以承包土地，进行规模化种植，相信未来也是前景非常好的。
综上所述，目前的农村，对于一个40岁的返乡者，还是有很多项目可以做的，做好了都比较有前景。我所列举的这些，只不过是其中的一小部分，仅为抛砖引玉而已。今天就和大家分享交流这么些，感谢阅读。
