房产纠纷（分页） 总计(9738)篇    

一、小区噪音扰民物业能不能管《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者...(展开)

一、小区内噪音扰民该物业管吗《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者...(展开)

一、打架斗殴能考保安证吗?可以考，治安处罚不算有前科，只有受到过刑事处罚的人才属于有犯罪前科。只要是从事保安工作的人员，在考取保安证时，要参加所在单位的统一报名...(展开)

一、商铺和物业发生纠纷该找哪个部门?1、可以向当地物业管理部门进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书...(展开)

一、物业服务人的义务是什么在法律中有规定吗？物业服务人的义务在我国的相关的法律中是进行了规定的。物业服务人的义务是：保养维护义务;物业服务转委托产生的相关义务;...(展开)

一、物业服务人的权利义务《民法典》有哪些？物业服务人的权利包括：(1)按照合同约定和法律规定收取物业服务费用 。(2)对业主和物业使用人违反《管理规约》和物业管...(展开)

一、物业服务人不享有任意解除权吗？物业服务合同的物业服务人是享有任意解除权的；一般认为，物业服务合同具备委托合同的特征，由业主、业主大会委托物业服务企业对其物业...(展开)

一、业主解除物业服务人的法定程序是怎样的?业主提前解除物业服务人的的程序是，提前六十日书面通知物业服务人即可。《民法典》第九百四十六条 【业主合同任意解除权】业...(展开)

一、民法典业主物业服务人签订的合同应载明哪些内容?业主物业服务人签订的合同应载明的基本内容是服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用...(展开)

一、物业服务人有哪些义务?物业服务人的义务如下：1、全面履行物业管理合同。对业主委托管理的房屋、设施、公共部位进行维护、维修，承担小区及小区内物业的保安、防火、...(展开)

一、业主拖欠物业费的物业服务人可以怎么样?业主拖欠物业费的物业服务人可以进行催收。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承...(展开)

一、物业服务人的义务包含公开义务吗？包含，物业服务人的义务包括按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物...(展开)

一、解聘物业服务人的应提前多少日书面通知？1、解除物业服务合同应当提前60天通知物业服务人根据《民法典》第九百四十六条【业主合同任意解除权】业主依照法定程序共同...(展开)

业主委员会通过公开竞标选定物业企业，服务事项都是通过合同约定的，每个事项的收费标准事前商量，然后通过合同约定。1.物业服务管理。物业服务管理，是指业主通过选聘物...(展开)

一、物业服务人可以是个人吗?物业服务人可以是个人。物业服务合同是业主团体与物业服务企业就共有部位维护、管理、维修等事项签订的委托合同。1、物业服务企业与开发建设...(展开)

一、哪些属于物业服务人的权利？物业服务人的权利有：物业享有的权利很少,但是都是以大局方面进行协调,他的权利很小,主要是为了业主服务的,然后收取业主的一些费用用来...(展开)

一、物业服务人不得采取什么方式催缴物业费？物业不能以停水、停电等方式催缴物业费。在物业已经按照约定提供服务的情况下，业主也不能以未接受或者无需接受相关物业服务作...(展开)

一、业主委员会可以对小区自治管理吗？业主委员会可以实行小区自治，但是业主委员会需要代表业主的全体利益，所以需要由全体业主进行选举，才能够确定好业主委员会的委员。...(展开)

一、物业服务人的义务包含哪些类型?物业服务人的义务类型包括一般义务、信息公开义务等。1、物业服务人的一般义务物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养...(展开)

一、物业服务人是指什么?《民法典》中的物业服务人都有：物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。建设单位依法...(展开)

一、业主委员会是自治组织吗？小区业主委员会不是基层自治组织，但是有权自治的，小区中的业主委员会，是业主自己的组织，不属于基层自治组织，不享有法人资格。 业主委员...(展开)

可以，小区入住率达到25%以上就可以。《物业管理条例》中规定，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：(一)业主已入住面积的比例达到百分之五十以上;(二)...(展开)

一、业主自治管理物业依据是什么？业主自治交的物业费是根据《物业管理条例》规定进行处理的，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组...(展开)

一、业主委员会实行居民自治发生物业纠纷可以起诉吗?实行居民自治发生物业纠纷的，可以起诉处理，满足以下条件法院就会立案：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法...(展开)

一、小区公共收益由谁保管?小区公共收益由物业公司保管，利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主所有小区...(展开)